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房貸未還清離婚能不能辦理轉(zhuǎn)按揭
2023.11.06 15:20:53
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房貸未還清離婚能不能辦理轉(zhuǎn)按揭
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2023.11.06 15:20:530人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房貸未還清，離婚能辦理轉(zhuǎn)按揭。但辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)后，房產(chǎn)會(huì)成為受讓人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依法不對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)，尚未償還的房貸也屬于受讓人的個(gè)人債務(wù)，當(dāng)事人對(duì)房貸也不承擔(dān)清償責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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問房貸未還清離婚怎么過戶
答
房貸未還清，離婚時(shí)是不能過戶的，要等到還清房貸，二人拿到房產(chǎn)證后，才可辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)的具體過戶流程如下：夫妻在拿到離婚證后到公證處辦理析產(chǎn)公證手續(xù);然后要準(zhǔn)備好房屋過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù);之后男女雙方再到房管局辦理免征契 ...
2023-10-23 14:51
結(jié)婚證丟了可以起訴離婚嗎(結(jié)婚證丟了可以起訴離婚嗎 怎么辦理)
如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解無效的案件，許多是感情確已破裂的，從這個(gè)意義上來說，調(diào)解無效是感情確已破裂的一種反映,判決離婚的法定條件只是感情確已破裂,4、一定程度上可以證明雙方存在婚姻關(guān)系 ...
法律
261熱度問房貸未還清離婚能不能辦理轉(zhuǎn)按揭
答
房貸未還清，離婚能辦理轉(zhuǎn)按揭。但辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)后，房產(chǎn)會(huì)成為受讓人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依法不對(duì)房產(chǎn)享有所有權(quán)，尚未償還的房貸也屬于受讓人的個(gè)人債務(wù)，當(dāng)事人對(duì)房貸也不承擔(dān)清償責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動(dòng) ...
2023-11-06 15:20
夫妻一方不愿意離婚怎么辦(夫妻一方不愿意離婚怎么辦理)
如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,法律客觀：《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,有下列情形之 一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn) ...
法律
358熱度問過錯(cuò)方起訴離婚，法院會(huì)不會(huì)判決
答
過錯(cuò)方起訴離婚，法院會(huì)判決，前提是符合判離條件。法律規(guī)定，過錯(cuò)方要求離婚的，可以直接向法院提起離婚訴訟。法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。如果法院確認(rèn)夫妻感情因過錯(cuò)方的行為導(dǎo)致確已破裂，那么在調(diào)解無效后，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予二人離婚。
法律依據(jù) ...
2024-01-03 15:44
離婚手續(xù)辦理流程需要多久(離婚的流程和手續(xù)辦理需要多久)
所以，一般來說，離婚案件一審法院一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為十五個(gè)月)，適用簡易程序?qū)徖淼?，期限為三個(gè)月,申請(qǐng)離婚登記后需要經(jīng)過三十天的離婚冷靜期，經(jīng)過這個(gè)冷靜期后還需要夫妻雙方再到婚姻登記機(jī)關(guān)發(fā)給離婚在，此時(shí)婚姻登記機(jī)關(guān)審理 ...
法律
607熱度問孩子出生九個(gè)月能不能離婚
答
孩子出生九個(gè)月能離婚。如果是孩子母親要跟男方解除婚姻關(guān)系的，在男方也同意離婚的前提下，雙方可以去民政局辦理協(xié)議離婚手續(xù)。男方如果不同意離婚，女方要離婚的，女方還可以直接向法院起訴離婚。但是法律對(duì)男方提出離婚進(jìn)行了限制，即除非有特殊 ...
2024-01-03 15:52
離婚后撫養(yǎng)權(quán)變更撫養(yǎng)費(fèi)問題(離婚后撫養(yǎng)權(quán)變更怎么辦理)
《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》： 7、子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定,子女撫養(yǎng)費(fèi)發(fā)生法律效力之后，由于生活具有變動(dòng)性，在父母的經(jīng)濟(jì)狀況撫養(yǎng)能力及社會(huì)實(shí)際 ...
法律
297熱度問離婚后需要辦理哪些手續(xù)？
答
在離婚后，需要辦理以下手續(xù)：
辦理離婚證書;
辦理財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或者法院判決書;
辦理子女撫養(yǎng)協(xié)議或者法院判決書;
變更戶口登記;
變更財(cái)產(chǎn)登記;
變更保險(xiǎn)、社保等相關(guān)信息。
2023-08-29 14:28
離婚房產(chǎn)有按揭判給一方怎么辦理(房子還在按揭兩個(gè)人離婚怎么辦)
離婚房子歸一方的貸款如何處理,要由雙方協(xié)商來進(jìn)行認(rèn)定,可以由房屋的所有人繼續(xù)償還相應(yīng)的房屋貸款,離婚時(shí),對(duì)于婚后辦理按揭手續(xù),但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題,在司法實(shí)踐中比較難處理,三、貸款房離婚歸一方如何處理離婚房子歸一 ...
法律
265熱度問離婚手續(xù)怎么辦理流程
答
離婚手續(xù)辦理流程如下：一、雙方協(xié)議離婚：雙方協(xié)商達(dá)成離婚協(xié)議，并在協(xié)議中明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)。二、向民政部門申請(qǐng)辦理離婚手續(xù)：由一方向當(dāng)?shù)孛裾块T提出申請(qǐng)，并提供相關(guān)材料，如夫妻雙方的身份證、戶口本、離婚協(xié)議書、子女的出生證明等。三、 ...
2023-02-24 11:27
離婚協(xié)議書不見了怎么辦(離婚協(xié)議書不見了怎么辦理)
法律
455熱度問離婚繼承的財(cái)產(chǎn)如何處理
答
離婚繼承的財(cái)產(chǎn)的處理方式為在婚姻存續(xù)期間若是通過法定繼承獲得的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商分割，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。若是通過遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)，且在遺囑中，明確只歸一方的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不需要進(jìn)行分 ...
2024-01-03 15:36
離婚手續(xù)辦理流程孩子撫養(yǎng)權(quán)(離婚手續(xù)辦理流程最簡單的方法)
婚姻登記管理機(jī)關(guān)在受理當(dāng)事人的離婚登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審查，在審查過程中，應(yīng)全面了解協(xié)議的內(nèi)容，尤其是注意雙方當(dāng)事人請(qǐng)求離婚的意思表示是否真實(shí)，子女撫養(yǎng)、夫妻一方的生活困難幫助、分割財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)是否合適,申請(qǐng)離婚 ...
法律
647熱度問法律允許單方面辦理離婚手續(xù)嗎
答
法律允許單方面辦理離婚手續(xù)。當(dāng)事人要單方離婚的，可以攜帶離婚所需材料直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果法院在調(diào)解過程中認(rèn)定夫妻感情確已破裂，那么在調(diào)解無效的情況下，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予二人離婚。
法律依據(jù)： ...
2023-10-30 14:57
問房貸未還清離婚辦理轉(zhuǎn)按揭法律允許嗎
答
房貸未還清，離婚辦理轉(zhuǎn)按揭法律是允許的，但轉(zhuǎn)按揭手續(xù)在辦理后，房產(chǎn)會(huì)成為對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依法喪失房屋的所有權(quán)，尚未償還的房貸也屬于對(duì)方的個(gè)人債務(wù)，當(dāng)事人無需對(duì)房貸承擔(dān)清償責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2023-09-26 11:19
訴訟離婚后怎么辦理離婚證(訴訟離婚后怎么辦理離婚證件呢)
自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)(期間屆滿的最后一日是節(jié)假日的,以節(jié)假日后的第一日為期限屆滿的日期),雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持相關(guān)證件和材料(《離婚登記申請(qǐng)受理回執(zhí)單》、離婚協(xié)議書、戶口本、身份證、結(jié)婚證、2張2寸單人近期免冠照片等),共同到婚姻登記機(jī) ...
法律
539熱度問和精神分裂的人是否可以離婚
答
和精神分裂的人可以離婚。法律規(guī)定，當(dāng)事人要和患有精神分裂的配偶離婚的，可以直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)對(duì)二人進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千 ...
2024-01-03 15:44
男方判刑女方怎么提出離婚(一方在監(jiān)獄服刑如何辦理離婚)
經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,訴訟離婚需要準(zhǔn)備的人材料如下：民事起訴狀、雙方的身份證或者戶口本、結(jié) ...
法律
418熱度問房貸未還清，離婚可以轉(zhuǎn)為按揭嗎
答
房貸未還清，離婚可以轉(zhuǎn)為按揭，但辦理轉(zhuǎn)按揭后，房產(chǎn)會(huì)成為對(duì)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依法不享有房屋的所有權(quán)，尚未償還的房貸也屬于對(duì)方的個(gè)人債務(wù)，當(dāng)事人不承擔(dān)清償責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變 ...
2023-09-27 14:14
沒結(jié)婚證的怎么辦理離婚手續(xù)(沒有結(jié)婚證怎么解除婚姻關(guān)系)
2、如果是沒有辦理結(jié)婚證且同居的時(shí)間發(fā)生在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以前，按事實(shí)婚姻處理，這種情況除非雙方愿意補(bǔ)辦結(jié)婚登記，否則只能到人民法院起訴，不能到婚姻登記部門辦理協(xié)議離婚,沒有領(lǐng)結(jié)婚證離婚怎么離法律主觀： ...
法律
30熱度問孩子腦癱離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分割
答
孩子腦癱離婚財(cái)產(chǎn)的分割：夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上是按照男女平等的原則平均分割;如果夫妻二人之前對(duì)財(cái)產(chǎn)做了約定的，從其約定;對(duì)財(cái)產(chǎn)未做約定或約定不成的，由法院根據(jù)實(shí)際情況對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 ...
2024-01-03 15:36
申請(qǐng)離婚的流程和手續(xù)辦理(申請(qǐng)離婚流程和手續(xù))
人民法院在收到離婚訴訟后，經(jīng)審查，符合立案條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并在立案后的5日內(nèi)將訴訟狀副本送達(dá)給被告，被告在收到訴訟狀副本的15日內(nèi)應(yīng)提出答辯狀,4、婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚當(dāng)事人提交的證件、協(xié)議書、證明材料進(jìn)行審查，符合離婚登記條件 ...
法律
25熱度房貸需要擔(dān)保人嗎(辦理房貸需要擔(dān)保人嗎)
同時(shí)現(xiàn)在的房貸都是按揭貸款，借款人需要支付一部分首付，房產(chǎn)證抵押與首付款，都成功讓銀行規(guī)避了一部分風(fēng)險(xiǎn)，不會(huì)再要求貸款人找擔(dān)保人進(jìn)行擔(dān)保,以下情況辦房貸會(huì)需要擔(dān)保人1、辦房貸的借款人年齡太小2、辦房貸的借款人還款能力不足，再稅后工資 ...
法律
817熱度離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)
離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時(shí)間都很長，很多時(shí)候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么來分割這個(gè)房 ...
法律
19熱度起訴離婚去哪里辦理手續(xù)(起訴離婚去哪里辦理手續(xù)流程)
(2)夫妻雙方離開住所地超過一年，一方起訴離婚的案件，由被告經(jīng)常居住地人民法院管轄,起訴離婚需要去哪里辦理一般情況下，離婚案件由被告住所地或者婚姻締結(jié)地(通常指婚姻登記機(jī)關(guān)所在地)人民法院管轄,訴訟離婚 ，需要攜帶 起訴狀 ，身份證原件及復(fù) ...
法律
191熱度