本文將探討婚前購房婚后還貸離婚如何分割的問題，特別是當(dāng)夫妻雙方婚前買房，婚后一起還貸，離婚問題上，房子歸誰的問題。本文將對此進(jìn)行深入探索，以便為相關(guān)當(dāng)事人提供科學(xué)合理的法律意見。

婚前購房共同還貸離婚房產(chǎn)如何分割

1、對于婚前一方買房婚后共同還貸的，屬于 夫妻共同財產(chǎn) ，分割時應(yīng)該先按照約定來處理，沒有約定的，由夫妻兩人協(xié)商，協(xié)商不成的，向法院起訴。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。

2、法律主觀：婚前財產(chǎn)共同還貸，離婚后怎么分割婚前買房婚后還貸的房產(chǎn)，屬于婚前個人財產(chǎn)。

3、婚前購房共同還貸離婚房產(chǎn)需要根據(jù)具體情況來進(jìn)行分割：婚前個人首付，婚后共同還款的，法院一般會將房產(chǎn)判給有署名的一方；未有房產(chǎn)證的，需要雙方協(xié)商或請求人民法院處理；雙方都有名的，雙方都有權(quán)分割。

男生婚前首付買的房婚后一塊還貸,如果離婚怎么分

若房產(chǎn)登記在雙方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。具體如下： （1）婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。（2）婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。

那么屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。

男方婚前買了房子，結(jié)婚后再還債，如果房子是男方的，男方婚前出資買了房子，結(jié)婚后再還，婚前的那部分是男方的財產(chǎn)，離婚時不能分割?；楹髢斶€的部分和相應(yīng)的增值部分，都是夫妻共有的，原則上是由雙方平均分配。

法律主觀：婚前首付婚后還貸，如果是共同還貸的，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么房子怎么分由夫妻雙方自行協(xié)商，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。個人還貸的，房子屬于個人財產(chǎn)，不分割。

您好，一般情況下，一方婚前購房登記在出資方一人名下，婚后夫妻共同還貸的，該房屋通常會被認(rèn)定為出資放的個人財產(chǎn)。離婚時，另一方可以主張婚后共同還貸部分以及相應(yīng)增值部分的一半。男女雙方對財產(chǎn)有特殊約定的除外。

婚前個人買房離婚時怎么分

夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。因此，離婚時，另一方無權(quán)要求進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割。

離婚后，婚前的房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)的，登記在他個人名下的，那么房產(chǎn)歸一方所有。若婚前買的房產(chǎn)，婚后共同還款的，在分割房產(chǎn)時候，取得房子所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償另一方。

婚前自己買房子屬于自己的婚前個人財產(chǎn)，離婚時仍歸自己所有，對方無權(quán)要求分割。

在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻共同分割。

婚前買房的，如果是一方使用婚前個人財產(chǎn)買房的，則此房子屬于婚前財產(chǎn)，離婚時不可以進(jìn)行分割，如果是婚前買房但是婚后一起還貸款，那么離婚時應(yīng)該根據(jù)具體情況進(jìn)行分割。

男方婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分

對于婚前一方買房婚后共同還貸的，屬于 夫妻共同財產(chǎn) ，分割時應(yīng)該先按照約定來處理，沒有約定的，由夫妻兩人協(xié)商，協(xié)商不成的，向法院起訴。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。

若房產(chǎn)登記在雙方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。具體如下： （1）婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。（2）婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分配。

婚前買房婚后還貸，其離婚房產(chǎn)分割的原則規(guī)定為：有約定為夫妻共同財產(chǎn)就為夫妻共同財產(chǎn)，沒有約定的為房屋產(chǎn)權(quán)登記人一方的財產(chǎn)。離婚時，另一方有權(quán)請求分割夫妻共同還貸部分和房屋增值部分。

如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來房貸自己償還。但是對于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價的部分進(jìn)行補(bǔ)償。

婚前付的首付婚后共同還貸，離婚處理方法如下：如果房屋登記在一方名下，而另一方只是共同還貸：在離婚時，房屋歸屬于登記名下的一方，但另一方有權(quán)要求分配共同還貸的責(zé)任。

男方婚前首付買房,婚后也是男方公積金還貸,離婚時房產(chǎn)如何分割

1、一方婚前買房，婚后單獨(dú)還貸，離婚時房產(chǎn)如何分割 對于房產(chǎn)增值部分的補(bǔ)償，可以根據(jù)房屋購置資金的來源及其在全部房價款中所占的比例來考量其分割原則。

2、如果能切實(shí)證明買房和還款都是個人行為的話，這基本上就是屬于一個個人財產(chǎn)。另一方是無權(quán)分割的。

3、婚內(nèi)的公積金是需要分擔(dān)的，不過現(xiàn)在法院會公正判決的。

4、但是，如果婚后男方主動將女方加入房產(chǎn)證，并且雙方共同償還了房貸，那么女方可能會認(rèn)為男方已經(jīng)將房子作為夫妻共同財產(chǎn)來處理，并且自己也有了對房子的投入和貢獻(xiàn)。

5、婚前貸款買房，離婚房產(chǎn)怎么分配 夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。

6、第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

婚前男方買房,婚后男方還貸,離婚怎么分割

男方婚前買房婚后共同還貸離婚，如果房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割?；楹筮€貸的部分以及對應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上雙方平均分割。

婚后還貸的部分以及對應(yīng)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，原則上雙方平均分割。上述情況登記在女方名下的，婚前的部分通常認(rèn)定為共同財產(chǎn)，原則上雙方平均分割。

法律主觀：男方婚前按揭買房離婚時的分配要分情況，如果是男方以個人財產(chǎn)進(jìn)行還貸的，則房子歸男方，無需分割；如果是以共同財產(chǎn)還款的，則離婚時女方可以分割婚后還貸的部分。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?；榍胺慨a(chǎn)婚后共同還貸 離婚時如何分割 男方婚前買房婚后共同還貸離婚，如果房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割。

男方婚前買房婚后共同還貸離婚的分割如下：如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。

婚前購房婚后還貸離婚如何分割是一個非常復(fù)雜的問題。在婚前，雙方可以共同購買房產(chǎn)，并且在婚后一起承擔(dān)還貸的義務(wù)。但是，如果發(fā)生離婚，那么房子歸誰將成為一個重要問題。根據(jù)相關(guān)法律條文，如果發(fā)生離婚，則原有的共同購買房產(chǎn)協(xié)議就會失效。這時，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第三章第三十條之一的有關(guān)規(guī)定，出資人對所出資的部分應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的報酬。因此，可以根據(jù)雙方出資情況（包括金錢、勞動、物品等）對所出資部分進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。此外，在實(shí)際情況中，由于已經(jīng)存在了一定的還貸義務(wù)，因此必要時可以考慮由原有出資人承擔(dān)該部分義務(wù)?？傊谔幚砘榍百彿炕楹筮€貸離婚如何分割時應(yīng)該根據(jù)不同情況逐一考察、審查并根據(jù)法律條文作出最佳選擇。

如果以上的內(nèi)容不能完全解答您的問題，您可以點(diǎn)擊右下角在線咨詢，我們的專業(yè)律師會在第一時間24小時內(nèi)幫您解答遇到的問題。