房租到期了，房東不退押金怎么辦？

面對租房房東的無理行為，我們應(yīng)該采取合適的措施來保護(hù)自己的合法權(quán)益。以下是一些具體說明：

1. 與房東進(jìn)行溝通：如果發(fā)現(xiàn)房東存在無理行為，我們首先應(yīng)該與其進(jìn)行溝通?？梢酝ㄟ^書面或口頭方式表達(dá)自己的不滿和建議，并嘗試解決爭議。

2. 維護(hù)自身權(quán)益：如果房東無理行為已經(jīng)造成了實(shí)際損失，例如拒絕退還押金等情況，我們應(yīng)該及時(shí)向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門投訴申訴，尋求法律支持。

3. 尋找?guī)椭涸诿鎸щy時(shí)，可以尋找社區(qū)、學(xué)校、組織等機(jī)構(gòu)尋求幫助。例如可以向物業(yè)公司、當(dāng)?shù)卣块T咨詢相關(guān)規(guī)定及制度。

4. 做好相關(guān)準(zhǔn)備：住戶可以適當(dāng)做好備份，如妥善保管合同、交租單據(jù)、收據(jù)等證明文件，以便在必要時(shí)使用。

總之，面對租房房東的無理行為時(shí)，我們應(yīng)該用合適的方法解決問題，并在過程中維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)也需要注意平時(shí)和房東之間的溝通和關(guān)系，預(yù)防相關(guān)問題的發(fā)生。

房租到期了，房東不退押金怎么辦？

如果您的二房東不退還押金，可以采取以下措施來解決問題：

1. 催討退押金：可以通過電話、短信、電子郵件等方式催討二房東退還押金，并給出最后通知期限，如果二房東不接受催促，則可以考慮采取進(jìn)一步的措施。

2. 發(fā)送律師函：可以請律師代為處理，給二房東發(fā)律師函，表明要求退還押金，并要求在一定期限內(nèi)退還押金，威懾二房東的經(jīng)濟(jì)損失，讓二房東知道您的決心。

3. 維權(quán)申訴：可以向房產(chǎn)管理局、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會、住房保障部門等政府有關(guān)部門進(jìn)行維權(quán)申訴，提供證據(jù)，委托相關(guān)部門調(diào)查核實(shí)，從而強(qiáng)制二房東退還押金。

4. 法律起訴：如果二房東仍拒不退還押金，可以向法院提起訴訟，通過司法手段追回押金。

無論哪種方式，都需要積極收集證據(jù)，包括通訊記錄，證明自己符合收回押金的條件，同時(shí)也要注意法律程序和時(shí)效性。

房租到期不想租了房東不退押金怎么辦

很多時(shí)候大家在租房時(shí)，房東都會要求租客繳納一定金額的押金，等租賃期滿后租客不再續(xù)租，可以要求房東退回押金。收取押金的主要目的在于防止租客損壞房屋或室內(nèi)設(shè)施，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，經(jīng)常會遇到一些關(guān)于押金的經(jīng)濟(jì)糾紛，那么房租到期不想租了，房東不退押金怎么辦?

一、租房到期房東不退押金怎么辦

1、找房東協(xié)商解決，租房合同到期不續(xù)租是應(yīng)當(dāng)退還押金;

2、通過中介租房，找中介調(diào)解;或找居委會調(diào)解;

3、去法院起訴。

租房到期房東不退押金怎么辦?租房為什么要押金?

二、租房為什么要押金

1、租房交押金的目的是為了維護(hù)雙方的利益，因?yàn)樵谧夥康倪^程中難免會有些違約不守信用的事情發(fā)生，現(xiàn)在有許多租戶在租房子的過程中，租賃合同到期該交房租的，房東打手機(jī)卻是關(guān)機(jī)，人也聯(lián)系不上，在這種情況下交租房押金可以讓房東減少自己的損失。

2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的裝修情況和家具、電器的配置情況，收取押金的目的是房東為了保障自己物品。一般情況下，退房的時(shí)候押金都會全部退還的。有的房東會以需要換鎖為由而扣下一點(diǎn)點(diǎn)押金，但扣的金額不大。

3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。還有租客違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金，而違約金可以先從押金中扣除。

4、租房交押金是對房東是一種保障，可能你不會，但是有些租客住進(jìn)房子可能出現(xiàn)，把房子里面的東西拿走然后音信全無;搬走時(shí)有些費(fèi)用的單據(jù)還沒有到不能結(jié)算;這些都可以在押金中扣除，如果沒有出現(xiàn)這種現(xiàn)象和合同中注明的違約事項(xiàng)，押金在租賃期結(jié)束后會如數(shù)退還的。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)租房到期房不退押金怎么辦以及租房為什么要押金的全部知識，希望可以給大家?guī)韼椭?。租房押金不退的事情在生活中是?jīng)常發(fā)生的，所以大家一定要多了解了解相關(guān)的知識，避免給自己的生活帶來麻煩，租房的押金是不可少的，所以作為租客，在與房東簽訂租賃協(xié)議時(shí)，一定要把關(guān)于押金的條款寫清楚，以防日后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。

房租押金不給退咋辦？租房押金不退怎么辦？

房租押金不給退咋辦？

1、房租押金不給退與房東協(xié)商，要求退還押金。要先與房東協(xié)商，看是否能夠退還押金。

2、看自己是否有錯。先看自己有沒有錯。如果自己有錯的話，房東是有權(quán)不退押金的，這樣子你就無法那會你的押金了。

3、房租押金不給退投訴。向相關(guān)管理部門投訴，爭取早日拿回押金。

4、房租押金不給退訴訟。房東實(shí)在不肯退押金的話，你只能選擇訴訟拿回押金了。

租房押金不退怎么辦？

1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會超過兩個月。房東為確保房屋及其家電不被非法轉(zhuǎn)賣，及水電費(fèi)的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金后會有相應(yīng)的發(fā)票。

2、其中要尋找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂租房合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。除租房合同另有約定外，租客應(yīng)于租賃關(guān)系消除且房東遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無息退還租客。

3、房屋設(shè)施無毀損的話，押金應(yīng)該全額退還。租房者合同期滿要求退租時(shí)，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時(shí)，租房押雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

房租押金不退要怎么處理

法律主觀：

房租押金不退的，承租人可以與出租人協(xié)商，請求其在合理期限內(nèi)退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根據(jù)仲裁協(xié)議依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；或者依法向人民法院提起民事訴訟。

法律客觀：

《中華人民共和國 民事訴訟法 》 第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。 法律依據(jù)： 《商品 房屋租賃 管理辦法》第七條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立 租賃合同 。 房屋租賃合同 的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所; (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況; (三)租金和押金數(shù)額、支付方式; (四)租賃用途和房屋使用要求; (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能; (六)租賃期限; (七)房屋維修責(zé)任; (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納; (九)爭議解決辦法和 違約責(zé)任 ; (十)其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者 拆遷 時(shí)的處理辦法。 建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當(dāng)事人選用。

租房合同沒到期房東不退押金怎么辦

租房合同沒到期房東不退押金的處理方法如下：

1、房租沒到期不退押金，可以找房東進(jìn)行協(xié)商處理；

2、如果租房合同有約定的，房東不退款，可以報(bào)警處理；

3、還可以申請仲裁，或者可以向法院起訴。

租房押金可以全部退還的情況：

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的；

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證中肢金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；

3、除合同另有約定旦派外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房賣遲世押金全額無息退還租客；

4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還；

5、在沒有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除；

6、如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還；

綜上所述，租房合同沒到期房東不退押金可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

租房子押金不退怎么辦

租房子不退押金可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式處理。如果房屋租賃合同約定了仲裁條款，也可以申請仲裁。根據(jù)《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。根據(jù)《仲裁法》第四條的規(guī)定，當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。

房租押金什么情況下可以全部退還

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。

4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。

租房押金不退找哪個部門投訴

租房押金不退找房管所投訴，還可以申請仲裁，實(shí)在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進(jìn)行起訴。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第四條規(guī)定，國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國房屋租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。縣級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋租賃的監(jiān)督管理。

房東不退押金怎么處理最有效

租房房東不退押金的處理方式具體如下：

1、遇到租房不退押金的情況，可以雙方協(xié)商解決。租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；

2、可以起訴解決：

（1）首先，房東無故不退還押金可以采取的方式當(dāng)然是協(xié)商與起訴，關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當(dāng)然遇到這種事情協(xié)商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金；

（2）其次，起訴必須做到證據(jù)充分，必須要證明的事項(xiàng)有以下幾個：

確實(shí)存在租賃關(guān)系并且租賃關(guān)系已經(jīng)結(jié)束；

沒有以上需要賠償房東的事項(xiàng)；

房東確實(shí)有扣押證據(jù)的行為事實(shí)。為了證明事實(shí)，平時(shí)對租房相關(guān)信息保留下來，作為證據(jù)支持主張。

租房押金可以退的情況有哪些？

l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的；

2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持；

3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客；

4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還；

5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。

6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。

房東房租不退到哪里起訴

1、房東不退房租。屬于發(fā)生了房屋租賃糾紛，可以尋求調(diào)解，也可以找房管所投訴；

2、還可以申請仲裁，實(shí)在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃房屋所在地法院進(jìn)行起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零五條

租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

第七百零六條

當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

房東不退押金怎么處理最有效

房東不退押金最有效的處理方式為收集證明自己押金可以退的證據(jù)然后起訴，或者也可以到消費(fèi)者協(xié)會等部門投訴。但是在采取冊敬坦這些方式之前，也可以先選擇與房屋協(xié)商的方式將押金要回來。

1.租房合同是維權(quán)的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款。

2.每次交房租收據(jù)的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個一般給房東交房租時(shí)，銀行轉(zhuǎn)賬留好票據(jù)，或者支付寶轉(zhuǎn)賬時(shí)都有留存記錄，如果是給現(xiàn)金也要留有收據(jù)。

3.列出所有的家具、電器州桐狀信配空況清單。并通過照相的形式保存租房時(shí)稿姿的現(xiàn)狀，證明自己并沒有損毀房東的家滑瞎具，要回押金。

4.和中介電話通話都錄音保留證據(jù)。如果租房合同都被房東搶走了，那么給中介打個電話，引出自己已交房租和押金的情況，并錄音留證。

5.房東再不退押金，打電話12315和96315向消費(fèi)者協(xié)會咨詢投訴賣遲。

房屋租賃時(shí)押金不退怎么辦

1、雙方協(xié)商解決：租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。

2、可以到法院起訴：租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定?？梢砸髮Ψ匠袚?dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。

哪些情況房東有理由不退押金

1、租客沒有按照合同約定時(shí)間退租：租賃合同對租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)房東同意，租客不按照合同約定退租，房東有權(quán)不經(jīng)租客同意扣押租金。這種情況下，租客可以與房東協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。

2、承租人沒有定期上交租金：租房期間，交納租金是租客的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，房東有權(quán)從押金里面扣取租客應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還租客，不得無故扣押。

3、租客損壞屬于房東所有物品：愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果承租期間因租客原因?qū)е挛锲窔p的，應(yīng)當(dāng)將毀壞物品修復(fù)或向房東進(jìn)行賠償。租賃合同期滿，租客未履行責(zé)任的，房東有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向租客索賠。