年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸房屋所有人。房子70年到期是商品房70年的土地使用權(quán)期限，而土地使用權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的組成部分之一。依照我國相關(guān)法律，居住用地的最高年限為70年。

年后房子產(chǎn)權(quán)歸誰 房子產(chǎn)權(quán)永遠(yuǎn)屬于買房者的。這里所說的70年到期，是指商品房的土地使用權(quán)，此外，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房的土地使用權(quán)是40年。

根據(jù)我國的相關(guān)土地制度規(guī)定，住宅用地出讓年限為70年，滿70年后，土地就會收歸國有，地上的建筑物則歸屬業(yè)主所有，就是我們常說的“70年產(chǎn)權(quán)”。

年產(chǎn)權(quán)到期后房子所有權(quán)是歸房屋所有人。房子的產(chǎn)權(quán)期限只是規(guī)定了房子的土地使用權(quán)，而不是房子的所有權(quán)，因此只要房屋所有人擁有合法的產(chǎn)權(quán)證書，那么這個房子就是私人財產(chǎn)，國家只是擁有土地權(quán)。

什么是房屋產(chǎn)權(quán),房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦?

1、房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2、產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦 房屋產(chǎn)權(quán)到期后，房屋業(yè)主可向房屋所在地的土地管理單位提出續(xù)期申請，申請得到批準(zhǔn)之后，重新簽署土地有償使用合同，并按照當(dāng)時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，因而重新得到土地使用權(quán)。

3、房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、和處分的權(quán)利。普通住宅產(chǎn)權(quán)只有70年，70年后政府可以無償收回。按房屋權(quán)的歸屬進(jìn)行的分類。

4、目前產(chǎn)權(quán)到期默認(rèn)的解決方法就是繳納一部分土地有償使用費，但是具體的繳納標(biāo)準(zhǔn)和細(xì)則并未出臺，具體的做法還得看各地的規(guī)定而視。

產(chǎn)權(quán)年限到期了,房子還屬于自己嗎

1、房子70年產(chǎn)權(quán)到期后還屬于自己?！睹穹ǖ洹返谌傥迨艞l第一款規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

2、房產(chǎn)權(quán)70年后還屬于自己。70年產(chǎn)權(quán)到期后，房屋仍然屬于自己，所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。房屋產(chǎn)權(quán)期限是指房屋占用土地的期限。土地歸國家所有，個人只有使用權(quán)，但土地上的房屋歸個人所有，具有所有權(quán)。

3、還是是自己的，普通的商品房買了以后就永遠(yuǎn)都屬于產(chǎn)權(quán)人了，通常所說的產(chǎn)權(quán)到期實際上是土地使用權(quán)到期。土地使用權(quán)到期和房子的產(chǎn)權(quán)所有沒有關(guān)系，只要房子不破滅土地使用權(quán)到期了就會自動續(xù)期，但會需要交一定的費用。

4、屬于自已的。因為房屋所有權(quán)是屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，沒有期限限制。不過房屋產(chǎn)權(quán)的另一部分則是土地使用權(quán)，土地是國家所有的，而不是個人所有的，需要向國家租用的使用權(quán)。

5、而針對40年和50年商業(yè)性質(zhì)的土地，在法律上并沒有明確的規(guī)定到期后如何處理，目前也還沒有出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)到期的情況，也就沒有了前例可以參考。

6、房子70年產(chǎn)權(quán)到期后還是會屬于自己。房屋產(chǎn)權(quán)的期限是房屋所占用的土地的時間期限，土地是國家所有的，個人只有使用權(quán)，但是土地上的房子是個人所有的，有所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)70年的房子屬于居住用地，到期會自動續(xù)期。

房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么意思

1、買房的產(chǎn)權(quán)年限就是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要分為民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。

2、產(chǎn)權(quán)年限是指土地的使用年限。房屋產(chǎn)權(quán)是房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩方面組成，即房屋所有權(quán)的期限規(guī)定為永久，土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定為40、50年或70年不等，到期以后可通過再次繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。

3、房子產(chǎn)權(quán)年限所指的是房子的建筑產(chǎn)權(quán)歸屬年限，這年限是經(jīng)過多方論證過的，它涵蓋了民用、商用、工業(yè)用這三種建筑房，按照其不同的建筑類型來限制產(chǎn)權(quán)年限。

4、房屋產(chǎn)權(quán)期限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)權(quán)屬年限，包括：民用住宅建筑、商業(yè)建筑、工業(yè)建筑。根據(jù)建筑用類型不同，一般民用住宅的權(quán)屬年限為七十年，商業(yè)建筑的所有權(quán)年限為四十年。

5、房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。我國《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。

6、產(chǎn)權(quán)年限是房屋建筑產(chǎn)權(quán)，在我們的日常生活當(dāng)中，所說的40年50年70年指的就是產(chǎn)權(quán)的年限，再簡單點來說就是開發(fā)商，可以租用土地的時間。

現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)都是70年,房屋產(chǎn)權(quán)70年到期后,房子是誰的?

商品房是70年產(chǎn)權(quán)，70年過后房子屬于我們自己的。

房產(chǎn)70年產(chǎn)權(quán)到期后歸業(yè)主所有，業(yè)主所有的住宅除了擁有房屋的所有權(quán)外，還擁有該房屋的國土土地使用權(quán)，還具備所占有的國有土地使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是業(yè)主的，只是要補交土地稅。

房子70年后產(chǎn)權(quán)到期后歸產(chǎn)權(quán)人所有，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。70年的土地使用年限到期后，產(chǎn)權(quán)人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。

大產(chǎn)權(quán)房子70年后歸房屋所有權(quán)人。房子產(chǎn)權(quán)70年的說法其實是不準(zhǔn)確的，房子作為地上建筑物，只要房屋不倒塌、毀損，房屋產(chǎn)權(quán)人只要取得產(chǎn)權(quán)證，理論上對房屋是享有永久所有權(quán)的。

房子70年到期，其實是指商品房70年的土地使用權(quán)期限，而土地使用權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的組成部分之一。依照我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，居住用地的最高年限為70年。

房屋產(chǎn)權(quán)年限是什么?產(chǎn)權(quán)年限到期房子歸誰

法律分析：產(chǎn)權(quán)年限是土地使用年限，年限到期房子屬于房屋所有權(quán)人，當(dāng)事人可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問題。

房屋70年產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，其他住宅也有不同年限。房屋使用年限分兩個概念：一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。按法律規(guī)定，商品買入后就擁有權(quán)。

年產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;教育、科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。