定金一般是合同金額的多少呢
定金一般是多少比例
定金一般是不超過(guò)合同總金額的20%。
根據(jù)《民法典》的規(guī)定定金的比例不能超過(guò)合同總金額的20%。如果在合同中規(guī)定定金的比例超過(guò)了20%,那么超過(guò)的部分不能起到定金的擔(dān)保作用,只能算作是預(yù)付款,但20%以?xún)?nèi)的部分還是有效的。
確定定金數(shù)額的原則具體如下:
1、定金數(shù)額由當(dāng)事人約定,即當(dāng)事人可以自由約定定金數(shù)額;
2、定金數(shù)額受最高限額的限制,即不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)該限額的定金約定無(wú)效;
3、實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定的定金數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額,以實(shí)際交付的定金數(shù)額為準(zhǔn)。
定金跟訂金的區(qū)別具體如下:
1、定金合同是從合同,依照約定交付定金而未付的,不構(gòu)成對(duì)主合同的違反,只是定金合同沒(méi)有成立;而交付訂金的合同是主合同的一部分,約定交付訂金但沒(méi)有交付的,構(gòu)成對(duì)主合同的違反;
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí),不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金;
3、定金的數(shù)額不能超過(guò)主合同總金額的20%,而當(dāng)事人對(duì)于訂金的數(shù)額可以自由約定;
4、定金具有擔(dān)保的性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
綜上所述,定金在法律上有明確的規(guī)定,定金既是履約的保證,同時(shí)還是一種賠償。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
定金一般是多少比例
定金一般不超過(guò)合同總金額的20%。
如果交付定金方違約,則其無(wú)權(quán)收回該定金;收取定金方違約,則應(yīng)雙倍返還定金。因此,定金并非受得越多越好,尤其是印刷廠這樣的印刷業(yè)務(wù),如果印刷質(zhì)量或者交貨期方面出現(xiàn)問(wèn)題,客戶(hù)方有可能會(huì)利用定金罰則。
定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書(shū)面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。
債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
一般定金收取多少
法律主觀:
定金一般不超過(guò)合同總標(biāo)的額的20%。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
法律客觀:
《擔(dān)保法》第九十一條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。
定金一般是多少比例
定金一般總金額的10%-30%。
定金的比例一般情況下是根據(jù)具體業(yè)務(wù)和協(xié)議來(lái)確定的,不同行業(yè)或不同業(yè)務(wù)的定金比例也有所不同,沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō),定金的比例應(yīng)該是雙方協(xié)商確定,根據(jù)具體情況來(lái)確定。在一些消費(fèi)領(lǐng)域,如旅游、餐飲、娛樂(lè)等,常見(jiàn)的定金比例為10%至30%不等。
在房地產(chǎn)、汽車(chē)等大宗商品方面,定金比例可能會(huì)更高,一般會(huì)達(dá)到30%以上??傊ń鸨壤母叩蛻?yīng)該根據(jù)具體情況來(lái)確定,雙方應(yīng)該在合同中明確規(guī)定,以便在交易過(guò)程中避免糾紛。
繳納定金的注意事項(xiàng)
1、確認(rèn)交易細(xì)節(jié):在繳納定金之前,應(yīng)仔細(xì)確認(rèn)交易細(xì)節(jié),包括商品或服務(wù)的種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格、交付方式、售后服務(wù)等,以免發(fā)生糾紛。
2、理解定金金額和退返規(guī)則:應(yīng)了解定金金額和退返規(guī)則,避免因不熟悉規(guī)則而導(dǎo)致?lián)p失。
3、選擇合適的支付方式:應(yīng)選擇安全、可靠的支付方式,避免在支付過(guò)程中發(fā)生意外,導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失。
4、留存相關(guān)證據(jù):應(yīng)妥善保管相關(guān)證據(jù),包括交易憑證、支付憑證等,以備不時(shí)之需。
5、確認(rèn)交易完成:在交易完成后,應(yīng)及時(shí)確認(rèn),以便賣(mài)方退還定金或?qū)⑵涞挚塾谪浛钪小?/p>
定金一般是全款的多少比率
定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的,但法律規(guī)定,定金不超過(guò)全款的20%,當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的,超過(guò)的部分,人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金,將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
簽訂合同注意事項(xiàng):
1、定金的主要作用是擔(dān)保合同的履行,是合同擔(dān)保方式,而預(yù)付款的主要作用是為接受預(yù)付款的一方解決資金上的困難,使之更有條件按合同規(guī)定適當(dāng)履行,屬于履行的一部分;定金不超過(guò)全款的20%,具體多少是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商的;
2、交付定金的協(xié)議是從合同,而交付預(yù)付款的協(xié)議只是合同內(nèi)容的一部分;
3、定金除了擔(dān)保作用外,還具有證明合同的作用,當(dāng)事人對(duì)合同是否成立產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),法院或仲裁機(jī)構(gòu)查明是否有定金交付即可判斷合同是否成立,而預(yù)付款不具有合同成立的證明力;
4、定金只有在交付后才能成立,而交付預(yù)付款的協(xié)議只要雙方意思表示一致即可成立;
5、定金一般為一次性交付,而預(yù)付款可分期支付。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五百八十八條 當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的,對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。
合同一般打多少定金
一般合同定金上限是不能超過(guò)主合同的百分之二十,如果超過(guò)了法定的額度,那么超過(guò)的部份是不會(huì)產(chǎn)生合法的效力,定金是由購(gòu)買(mǎi)的一方來(lái)進(jìn)行支付,一旦給予就不能無(wú)故的要求退還。
一、一般合同定金上限是多少?
合同的定金最高是不超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。如果超過(guò)的,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。如果當(dāng)事人實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,則視為變更約定的定金數(shù)額。
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
二、簽了合同給了定金能不能退嗎?
簽了合同給了定金能退,但是需要滿(mǎn)足以下條件:
1、首先要確認(rèn)協(xié)議的效力,如果合同無(wú)效,定金應(yīng)該全部返還。例如:沒(méi)有經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格的購(gòu)買(mǎi)未滿(mǎn)五的經(jīng)濟(jì)適用房協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效協(xié)議,因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是保障性住房,是解決住房困難問(wèn)題人的住房問(wèn)題,是有資格準(zhǔn)入性質(zhì),特別是未滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房只能賣(mài)給有經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)資格的人;
2、其次要確認(rèn)協(xié)議有無(wú)有欺詐、重大誤解等情況,如果有,可以在簽訂協(xié)議之日起一年之內(nèi)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo),在協(xié)議撤銷(xiāo)后,定金應(yīng)該全部返還。例如,如果賣(mài)家隱瞞房屋有重大安全隱患的情況,就屬于欺詐。
3、再次,在協(xié)議合法有效的情況下,就要確定誰(shuí)是違約方,誰(shuí)是守約方,給付定金的一方如果違約無(wú)權(quán)要回定金,收受定金的一方如果違約,應(yīng)該雙倍返還定金;
4、如果只是簽訂了定金協(xié)議(比如定金支付書(shū)、房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)等),在定金協(xié)議約定的簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前,如果因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的具體條款沒(méi)有達(dá)到一致而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有成立,各不承擔(dān)違約責(zé)任,定金應(yīng)該全部返還。
綜合上面所說(shuō)的,為了保障到雙方的合法權(quán)益,一般是要求購(gòu)買(mǎi)方支付一定的定金作為擔(dān)保,一般在支付時(shí)就會(huì)按合同標(biāo)的額的百分之二十來(lái)進(jìn)行支付,而且這也是屬于最高的標(biāo)準(zhǔn),如果超過(guò)了此標(biāo)準(zhǔn),那么是不存在法律的效力,所以,在處理的時(shí)候就需要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)辦理。