有定金收據(jù)但是沒(méi)簽合同定金可以要回來(lái)嗎
裝修交了定金沒(méi)有簽合同定金能退嗎
裝修交了定金沒(méi)有簽合同,定金能不能退得視具體情況而定:
1、如果交納定金的收據(jù)上有可退還定金的約定,那么可直接按約定要求退定金;在裝修問(wèn)題上,出于明細(xì)支出的需要,一般會(huì)在收據(jù)上明確具體情況,因此,建議就是實(shí)際中簽訂裝修合同有困難的,可以直接在收據(jù)上這些材料上明確約定;
2、如果收據(jù)上沒(méi)有相關(guān)約定,那么交納定金并收取收據(jù)的行為,即可構(gòu)成事實(shí)的定金合同,若違約定金是可以不退還的。當(dāng)然,因裝修工作尚未實(shí)際開(kāi)始,可與對(duì)方協(xié)商,盡可能爭(zhēng)取退還定金或退還部分定金。
裝修合同內(nèi)容包括:
1、裝修合同雙方的基本身份信息,例如,姓名、性別、聯(lián)系方式、住址等;
2、裝修標(biāo)的物的地址及面積等基本情況、裝修款、裝修期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效時(shí)間等內(nèi)容;
3、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式;
4、但是人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)載明于合同的其他事項(xiàng)。
綜上所述,如果您在裝修時(shí)支付了定金但未簽署明確的裝修合同,建議盡快與裝修公司協(xié)商簽署正式合同,避免后續(xù)的糾紛。如果您已經(jīng)簽署了裝修合同,根據(jù)合同約定決定定金的退還和違約責(zé)任等事項(xiàng)。因此,在簽署合同前,建議仔細(xì)閱讀合同條款,并確保自己的合法權(quán)益得到保障。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。
交了定金只有收據(jù)沒(méi)簽合同退定金
法律主觀:
一、交了定金沒(méi)有合同只有收據(jù)可以退嗎定金是不能退的,交付方違約不能要求對(duì)方退換定金,而收款方違約的,要雙倍賠償定金。定金金額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。二、定金合同不交錢就不生效嗎已簽訂合同但沒(méi)交定金的,合同是否有有法律效力要根據(jù)具體情況分析:1、如果在合同中沒(méi)有約定以交付定金為合同成立或生效條件的,則定金是否交付對(duì)合同的效力不產(chǎn)生影響,要根據(jù)合同本身的內(nèi)容來(lái)判斷是否具有法律效力。2、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。3、如果在合同中約定以交付定金為合同成立或生效條件,給付定金的一方未支付定金,但主合同未全部履行或者未履行主要部分的,則主合同的不成立或者生效,沒(méi)有法律效力。三、定金與保證金的區(qū)別定金是法定違約責(zé)任形式,保證金只有在合同約定用途及違約責(zé)任的情況下,才被賦予違約責(zé)任的意義,定金以實(shí)際交付的定金數(shù)額為準(zhǔn),最高不能超過(guò)合同總金額的20%,比如一個(gè)合同中合同總金額為10萬(wàn)元,根據(jù)法律規(guī)定,定金數(shù)額最多可以是2萬(wàn)元。如果雙方約定定金是2萬(wàn)元,而實(shí)際只支付了1萬(wàn)元定金,則定金數(shù)額為1萬(wàn)元,而不是2萬(wàn)元。
法律客觀:
《民法典》
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;
收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
只有收據(jù)沒(méi)有簽合同,錢能退嗎?
一、沒(méi)有簽合同只收了收據(jù)可以退定金嗎
1、沒(méi)有簽訂合同,但一方當(dāng)事人支付了定金,出具了收據(jù)的,定金能否退還,依據(jù)實(shí)際情況而定。
2、可退還定金的情形如下:
(1)雙方協(xié)商一致,解除合同的,可以要求退還定金;
(2)簽訂的合同無(wú)效或者被撤銷的,收取定金的一方要退還定金;
(3)因?yàn)榭沽σ蛩?造成合同無(wú)法履行而解除的,收取定金的一方要退還定金;
(4)收取定金一方出現(xiàn)違約的,要雙倍退還定金。
3、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條、第五百八十七條
二、定金的性質(zhì)怎么認(rèn)定
1、定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如,對(duì)立約定金,當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是轉(zhuǎn)而用作違約定金;對(duì)于成約定金、證約定金,亦可通過(guò)約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。
2、在有些情況下,即便當(dāng)事人未約定,也可以推定定金兼具約定性質(zhì)以外的其他性質(zhì)。如違約定金、解約定金和成約定金合同,是主合同的從合同,而從合同存在必能證明主合同的存在,故上述三種定金當(dāng)然同時(shí)具有證約定金的性質(zhì)。
3、當(dāng)事人未對(duì)定金性質(zhì)作出約定時(shí),應(yīng)當(dāng)作出相應(yīng)的推定。一般情況下,應(yīng)當(dāng)推定該定金僅具有定金的一般性質(zhì)。
收據(jù)寫了定金沒(méi)有合同可以退回
法律主觀:
一、收據(jù)沒(méi)寫定金可以退嗎交了定金沒(méi)有收據(jù)也是可以退的,但是需要有其他證據(jù)證明。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、寫借條的注意事項(xiàng)首先,借條的書寫人一定要由借款人書寫,而不是由貸款人書寫,這樣可以防止借款人以貸款人擅自書寫內(nèi)容為由,拒絕承認(rèn)借條的有效性。其次,借條盡量簡(jiǎn)潔明了,不要用模棱兩可的語(yǔ)言,比如:A借B一萬(wàn)元。這樣的語(yǔ)言無(wú)法明確是誰(shuí)向誰(shuí)借錢,應(yīng)當(dāng)用“借給”而不是“借”,沒(méi)有明確方向性。不要書寫借條的原因關(guān)系,比如:因?yàn)槭裁丛蛳蚰憬桢X,這個(gè)與借條本身無(wú)關(guān),如果加入就可能產(chǎn)生附帶條件的借貸民事行為,導(dǎo)致借款人引用該條件進(jìn)行抗辯。還有,盡量附帶借款人和貸款人的身份證號(hào)碼,體現(xiàn)在借條中,這樣可以避免不必要的確認(rèn)借條當(dāng)事人的過(guò)程。因?yàn)?,有時(shí)候某些人的日常用名與其身份證上的名字是不同的,如果借款人是用化名或小名和你交往和書寫借條的,那么,該借條的簽名就存在重大瑕疵。最后,也是最重要的,借款人的簽名一定要親眼所見(jiàn),如果借款人利用他人之手來(lái)簽署名字,就會(huì)導(dǎo)致借條失去證明力,因此,不要接受已經(jīng)書寫好的借條或事后書寫的借條,必須要求借款人當(dāng)面書寫借條。三、借條不完整具有法律效力嗎借條內(nèi)容不完整,但能證明雙方存在借貸關(guān)系和借款數(shù)額的,借條就具有法律效力?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第六百六十八條規(guī)定,借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
法律客觀:
《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。