建設(shè)工程合同范本2篇

橋梁涂裝施工合同范本

發(fā)包方（以下簡稱甲方）______________________

承包方（以下簡稱乙方）______________________

經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于一九九_(tái)______年_______月_______日公開招標(biāo)、邀請(qǐng)投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法〈修正〉》，國家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的（gf-91-0201）《建設(shè)工程施工合同示范文本》，并結(jié)合深圳市有關(guān)規(guī)定以及本工程的具體情況，簽訂本合同。

第一條 工程項(xiàng)目

1.1 工程名稱：________________________

工程地點(diǎn)： ________________________

工程內(nèi)容：道路________、人行道________、排水管邊：規(guī)格________m、橋梁：部位_______________.

承包范圍：________________________

1.2 工期

（1）按定標(biāo)（或議標(biāo)、或約定）規(guī)定工期 （日歷）天。

（2）開工日期：_______年______月______日

竣工日期：_______年______月______日

1.3 質(zhì)量等級(jí)：____________________________________

1.4 合同價(jià)款：____________________________________

按定標(biāo)價(jià)（或協(xié)商價(jià)）含____________費(fèi)用，工程造價(jià)為人民幣（_______幣）_________元。

全部工程等價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算：

第二條 甲方工程

2.1 開工前_______天辦妥建設(shè)許可證，開工證和施工臨時(shí)用地，占用道路等合法手續(xù)；

2.2 開工前_______天將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)；

2.3 開工前_______天向乙方提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料、保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確；

2.4 合同簽訂后_______天內(nèi)組織乙方和設(shè)計(jì)、監(jiān)視等單位進(jìn)行圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，做好會(huì)審、交底紀(jì)要，并按圖紙的份數(shù)發(fā)給乙方。

2.5 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場及周圍地下管線和臨近建筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

第三條 甲方駐工地代表

3.1 甲方任命駐工地現(xiàn)場總代表及其委托的代理人，必須由具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)的技術(shù)人員擔(dān)任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

3.2 甲方代表或其代理人的指令、通知須經(jīng)其本人簽署并以書面形式遞交乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名，收到時(shí)間后生效。

3.3 甲方駐工地代表及委派人員名單：________________________________

3.4 委托____________監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命____________為監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方_________份。

第四條 乙方工作

4.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案或編制施工組織設(shè)計(jì)，施工總進(jìn)度計(jì)劃，并送交甲方代表；

4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算；

4.3 作好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料作交工文件移交甲方；

4.4 作好施工組織管理、維持現(xiàn)場整治，做到工完場清、道路暢通，達(dá)到創(chuàng)建衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)；

4.5 工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)、乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，甲方提前使用后發(fā)生的修理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

4.6 竣工后規(guī)定的保修期內(nèi)，由于施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方于接到甲方通知的___天內(nèi)無條件保修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用及其它原因造成工程質(zhì)量問題，乙方可給予返修，但返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

4.7 施工中發(fā)生的一切安全事故，除甲方人員自身責(zé)任外，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并立即報(bào)告甲方和建設(shè)主管部門。

第五條 乙方駐工地代表

5.1 乙方任命的駐工地的總負(fù)責(zé)人或總代表，應(yīng)書面通知甲方，若乙方代表易人，須提前七天通知甲方，其后任必須全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任；

5.2 乙方代表行使合同約定的權(quán)力、履行合同約定的職責(zé)，乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字后遞交甲方代表、甲方代表在回執(zhí)上簽署 姓名和收到時(shí)間后生效。

第六條 工期提前

6.1 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時(shí)間、乙方采取的趕工措施費(fèi)用的承擔(dān)和提前竣工收益的分享等；共8頁，當(dāng)前第1頁12345678

施工合同訂立應(yīng)具備的條件是

施工合同訂立應(yīng)具備的條件是：主體合格；意思表示真實(shí)；不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；有初步設(shè)計(jì)依據(jù)批準(zhǔn)、有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、建設(shè)資金與主要設(shè)備來源已基本落實(shí)、招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書已下達(dá)、法定其他條件。

一、施工合同

施工合同亦稱“工程合同”或“包工合同”。指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工單位）為完成商定的建筑安裝工程施工任務(wù)，明確相互之間權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。

簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，并具備經(jīng)批準(zhǔn)的承包工程的初步設(shè)計(jì)和總概算，承包工程所需的投資和統(tǒng)配物資已經(jīng)列入國家計(jì)劃，當(dāng)事人雙方均有履行合同的能力等基本條件，以保證施工合同切實(shí)可行。

二、施工合同的法律特征

1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。

凡是沒有經(jīng)過計(jì)劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的，必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審核同意。

2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)外，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理的規(guī)定，不得越級(jí)承攬任務(wù)。

施工合同的注意事項(xiàng)

一、合同主體審查

1、承包人應(yīng)注意審查發(fā)包人資質(zhì)。

2、發(fā)包人應(yīng)注意審查承包人資質(zhì)。

二、工程范圍。

發(fā)包人與承包人都應(yīng)當(dāng)對(duì)合同工程范圍條款的進(jìn)行明確的約定，最好應(yīng)在合同中附上工程項(xiàng)目一覽表及其工程量。

三、建設(shè)工期。

合同應(yīng)對(duì)工期約定要準(zhǔn)確、完善，如果存在中間交工工程，對(duì)中間交通工程的開工、竣工日期，也應(yīng)在合同中做出明確約定。

工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本3篇

工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本一

發(fā)包人：晉江市公路建設(shè)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

承包人：中鐵大橋局股份有限公司 (以下簡稱乙方)

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與甲、乙雙方于20xx年10月8日簽訂的晉江市金井北通道道路整治工程《施工合同》(下稱原合同)中定義相同。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在原合同簽訂的基礎(chǔ)上，就乙方承包晉江市金井北通道道路整治工程的給水工程及金東公路金井段道路改造工程的相關(guān)事項(xiàng)訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：

1、 工程概況

工程名稱：晉江市金井北通道道路整治工程一給水管道(原水管道)工程及晉江市金東公路金井段(鎮(zhèn)標(biāo)至西環(huán)路口)改造工程。 工程地點(diǎn)：晉江市金井鎮(zhèn)

2、 建設(shè)內(nèi)容

給水管道及金東公路金井段道路改造工程。具體詳見施工圖紙：《給水管道(原水管道)工程》及《晉江市金東公路金井段(鎮(zhèn)標(biāo)至西環(huán)路口)改造工程》。

3、 施工工期施工合同補(bǔ)充協(xié)議工期為240日歷天(備注：即乙方應(yīng)在原合同工期的基礎(chǔ)上順延8個(gè)月之內(nèi)完成)

4、 工程質(zhì)量

工程質(zhì)量要求符合《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(JTGF80/1-20xx)、《公路工程交(竣)工驗(yàn)收辦法》、《公路工程交(竣)工驗(yàn)收辦法實(shí)施細(xì)則》、《球墨鑄鐵給排水管道工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范要求》(ZXB/T0202-20xx)、《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50236)及《現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管管焊接工程 施工及驗(yàn)收規(guī)范》

(GB50236)。并且通過甲方組織的竣(交)工驗(yàn)收和晉江市供水公司的交接檢查。

5、工程價(jià)款

本工程為固定單價(jià)合同，根據(jù)晉江市財(cái)政投資項(xiàng)目評(píng)審中心審核書以及招標(biāo)文件約定的下浮比例計(jì)算，簽約合同價(jià)暫定為人民幣(大寫)壹仟零肆拾叁萬貳仟陸佰零柒元整(￥10432607)[包含給水工程安全文明措施費(fèi) 拾貳萬捌仟貳佰伍拾陸元整(￥128256)]

6、進(jìn)度付款額度和付款方式支付

工程進(jìn)度付款：按月支付工程進(jìn)度款，即按經(jīng)監(jiān)理人、發(fā)包人審核當(dāng)月實(shí)施工程價(jià)款扣減質(zhì)量保證金(質(zhì)量保證金百分比為月支付額15%)以及合同約定應(yīng)扣減的其他金額后支付進(jìn)度款。

7、合同生效

7.1 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章即生效。

7.2 本協(xié)議生效后，即為原合同不可分割的組成部分，與其具有相等的法律效力。

7.3 合同地點(diǎn)：泉州市晉江市

8、本協(xié)議正本貳份、副本捌份，承發(fā)包雙方各執(zhí)正本壹份，副本肆份，當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。

發(fā)包人： (蓋單位公章) 承包人： (蓋單位公章)

法定代表人 法定代表人

或其委托代理人 (簽字)

日 期： 年 月 日 或其委托代理人：

(簽字) 日 期： 年 月 日

工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本二

甲方：公司

乙方：樊分公司

襄樊和馳房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱甲方)開發(fā)的和馳上品綜合樓工程由泰州五建襄樊分公司(以下簡稱乙方)施工，雙方于20xx年3 月28日簽定了《建設(shè)工程施工合同》?，F(xiàn)該工程已施工至主體六層，按合同約定甲方應(yīng)支付乙方20 %的工程款。為不影響工程進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1、

2、 在9月28日前付清貳佰伍拾伍萬元整。 在后期施工中，乙方墊資四至十五層直至混凝土結(jié)構(gòu)主

體工程，中途甲方不再付款。

3、 主體混凝土工程結(jié)束經(jīng)驗(yàn)收后，甲方一次性按原合同約

定一個(gè)月內(nèi)付給乙方工程款。否則，甲方按人民幣壹萬施工合同補(bǔ)充協(xié)議元/天賠付給乙方。

4、####

5、######

甲 方: 乙 方：

日 期： 日 期：

工程結(jié)算時(shí)，甲方按最終決算價(jià)款的5%補(bǔ)償給乙方。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

工程施工合同補(bǔ)充協(xié)議范本三

建設(shè)單位：

總包單位：

為順利辦理山東世通國際檢測技術(shù)服務(wù)中心辦公樓外墻保溫系統(tǒng)工程的報(bào)審、報(bào)建、報(bào)驗(yàn)等相關(guān)事宜，由總包方青島新城發(fā)展建筑工程有限公司與分包方青島萬興達(dá)保溫工程有限公司所簽的《山東世通國際檢測技術(shù)服務(wù)中心辦公樓外墻保溫系統(tǒng)工程施工合同》僅作為施工備案之用，實(shí)際施工合同仍按建設(shè)方與分包方所簽的《山東世通國際檢測技術(shù)服務(wù)中心辦公樓外墻保溫系統(tǒng)工程施工合同》執(zhí)行，由建設(shè)方 直接支付工程款給分包方，經(jīng)濟(jì)糾紛與總包方無關(guān)，實(shí)際施工中質(zhì)量、安全責(zé)任主體為分包方，總包方負(fù)責(zé)施工資料的歸檔以及資料蓋章(總包章)等工作， 施工資料的編制、收集和整理等由分包方自行完成，特此補(bǔ)充協(xié)議。

建設(shè)單位：山東世通國際檢測技術(shù)服務(wù)有限公司

代表：

簽章：

總包單位: 分包單位:

代表： 代表：

蓋章： 蓋章：

20xx年 8 月 28 日

項(xiàng)目建設(shè)合同3篇

本文目錄項(xiàng)目建設(shè)合同項(xiàng)目建設(shè)合作合同農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)合同范本

發(fā)包人（發(fā)包方）：

承包人（承包方）：

為了補(bǔ)充和完善《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)事宜，根據(jù)市場機(jī)制調(diào)整雙方的權(quán)利和義務(wù)，鼓勵(lì)施工企業(yè)開展技術(shù)創(chuàng)新，節(jié)約費(fèi)用。經(jīng)雙方充分協(xié)商，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方承諾將嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定：

工程名稱

工程名稱：

工程地址：

工程造價(jià)、承包的范圍和方式

2.1 xx項(xiàng)目工程合同價(jià)：合同承包總價(jià)為 ，（），總建筑面積，合同優(yōu)惠率為，詳見下表：

(略)

2.2工程承包范圍：

2.2.1、承包人負(fù)責(zé)包括但不限于土建、水、強(qiáng)電、暖通、消防（消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)及通風(fēng)排煙系統(tǒng)）、弱電（只計(jì)管、盒預(yù)埋）等施工圖紙和發(fā)包人有關(guān)說明（包括招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑）范圍內(nèi)的建筑安裝工程。

2.2.2、本工程鋁合金門窗、塑鋼門窗、電梯由招標(biāo)單位另行組織專業(yè)招標(biāo)，不在此發(fā)標(biāo)范圍內(nèi)。鋁合金門窗、塑鋼門窗工程配合費(fèi)按每平方米伍元整（5元/㎡）計(jì)取（配合內(nèi)容：提供垂直運(yùn)輸設(shè)備、提供一間現(xiàn)場臨時(shí)倉庫、提供臨時(shí)水電），電梯配合費(fèi)（包括井道腳手架搭拆、垂直運(yùn)輸設(shè)施的使用、不小于6m㎡的三相五線導(dǎo)線、施工電源箱提供到每個(gè)電梯機(jī)房、預(yù)留孔洞的整改、電梯洞口的安全防護(hù)等相關(guān)工作的費(fèi)用，并提供一間現(xiàn)場臨時(shí)倉庫）每臺(tái)陸仟元整（6000元）,列入稅前造價(jià)。其他未列工程不在計(jì)取配合費(fèi)，但不排除總承包商的無條件配合義務(wù)。

2.3承包方式：承包人經(jīng)過對(duì)承包范圍內(nèi)工程的充分核實(shí)，在保證工期和工程質(zhì)量合格的前提下，采取新技術(shù)和科學(xué)管理，降低成本、提高效益。承包人向發(fā)包人承諾實(shí)行工程造價(jià)包干，包工包料，合同價(jià)一次包死（主體部分鋼筋及甲方指定材料除外），工程合同總價(jià) 。合同總價(jià)中已考慮工程材料、政策性調(diào)整、工資調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。若有工程變更（包括增加與減少），計(jì)算辦法見3.1，并執(zhí)行合同優(yōu)惠率。本合同協(xié)議書約定工程總價(jià)款包含全部工程量內(nèi)容，承包人無論何種原因沒有列入總價(jià)款中的工程，發(fā)包人都沒有增加支付的義務(wù)，并認(rèn)為該項(xiàng)目已包含在總承包價(jià)款中，本工程竣工結(jié)算時(shí)，只計(jì)算變更部分，不再對(duì)預(yù)算書、標(biāo)底價(jià)及中標(biāo)價(jià)進(jìn)行重新核對(duì)。

2.4主體部分鋼筋及招標(biāo)單位指定材料調(diào)價(jià)差的辦法：

主體部分鋼筋按照鄭州市造價(jià)辦公室公布的各季度材料信息與《鄭州市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》（xx年 月份）進(jìn)行差價(jià)調(diào)整，不執(zhí)行合同的優(yōu)惠率。非主體部分鋼筋及鐵件等不予調(diào)整；發(fā)生非發(fā)包人原因的工期拖延時(shí)，如果鋼筋價(jià)格上漲，按原價(jià)格執(zhí)行；如果價(jià)格下降，按下降后的價(jià)格執(zhí)行。鋼筋數(shù)量以發(fā)包人標(biāo)底數(shù)量為準(zhǔn)，各季度數(shù)量按承包人經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中計(jì)劃完成的工程量為依據(jù)（如單層工程量跨季度，則按工程量跨季度的比例進(jìn)行分?jǐn)偅?。承包人須在主體結(jié)頂前一周內(nèi)與監(jiān)理單位及發(fā)包人確認(rèn)主體工程的形象進(jìn)度，作為竣工結(jié)算時(shí)鋼筋調(diào)差的依據(jù)。發(fā)包人指定材料表中的材料，實(shí)際施工時(shí)由發(fā)包人重新指定品牌和單價(jià)，并根據(jù)實(shí)際指定價(jià)調(diào)增調(diào)減，數(shù)量以發(fā)包人標(biāo)底數(shù)量為準(zhǔn)，價(jià)差不再執(zhí)行合同優(yōu)惠率；除主體部分鋼筋及發(fā)包人項(xiàng)目建設(shè)合作合同項(xiàng)目建設(shè)合同（2） | 返回目錄

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使_______________項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目）在______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

一、土地問題

1．土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 _______________占地約 _________畝。其中獨(dú)自使用面積_________ 畝，代征道路面積_________畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積。待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙

2．土地價(jià)格

為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_________萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)_________萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。

3．付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

二、工程建設(shè)

1．開工條件

（1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于______年______月______日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)暢?否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2．工程進(jìn)度

乙方必須在_________年_______月______日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。

3．竣工時(shí)間

乙方必須在_______年______月_______日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前_________日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。

三、違約責(zé)任

1．如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的____‰繳納滯納金。逾期_________日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。

2．乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金_______%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的， 甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。

4．為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起______年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的____%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 ________% ＝ 乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。

四、其他

1．在履行本協(xié)議時(shí)， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

2．任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約， 但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

3．本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽蓋章生效。

4．本協(xié)議于_________年_______月________日在中華人民共和國山東____________市簽訂。

5．本協(xié)議有效期限自_________年_______月_______日起至_________年________月________日止。

6．本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：（章）__________________________

法定代表人（委托代理人）：____________

法人住所地：__________________________

郵政編碼：____________________________

電話號(hào)碼：____________________________

乙方：（章）__________________________

法定代表人（委托代理人）：____________

法人住所地：__________________________

郵政編碼：____________________________

電話號(hào)碼：____________________________農(nóng)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)合同范本項(xiàng)目建設(shè)合同（3） | 返回目錄

項(xiàng)目名稱：_________

合同編號(hào)：_________

委托單位：(甲方)_________

承擔(dān)單位：(乙方)_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

起止時(shí)間：_________年_________月至_________年_________月

依據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)合同雙方協(xié)商，就農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣項(xiàng)目簽訂本合同。

一、立項(xiàng)背景及理由

二、主要內(nèi)容及主要技術(shù)指標(biāo)

三、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、進(jìn)度和規(guī)模

四、主要措施

五、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及效益

在項(xiàng)目實(shí)施期內(nèi)，甲方向乙方補(bǔ)助項(xiàng)目經(jīng)費(fèi) 萬元，乙方配套 萬元。

1.具體經(jīng)費(fèi)預(yù)算：

2.預(yù)計(jì)效益分析：

六、參加單位及任務(wù)分工

七、其他條款

一、工作職責(zé)和協(xié)作事項(xiàng)

(一)項(xiàng)目主管單位：

(二)項(xiàng)目委托單位(甲方)的職責(zé)：

1.按時(shí)向乙方提供項(xiàng)目資金。

2.組織專家對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行及資金使用情況進(jìn)行檢查。

3.項(xiàng)目結(jié)束后，應(yīng)乙方的申請(qǐng)組織專家進(jìn)行驗(yàn)收并作出鑒定;對(duì)驗(yàn)收不合格的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。

(三)項(xiàng)目承擔(dān)單位(乙方)的職責(zé)：

1.按要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施方案的制訂并認(rèn)真執(zhí)行。

2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并監(jiān)督經(jīng)費(fèi)的使用情況;項(xiàng)目補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)不得用于基本建設(shè)投入、大型儀器設(shè)備購置等，不得挪作他用。

3.提供省級(jí)農(nóng)墾主管部門的開戶銀行、賬號(hào)等信息。

4.項(xiàng)目結(jié)束后，向甲方提供項(xiàng)目執(zhí)行和資金使用情況總結(jié)及驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。

二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

三、合同正式文本共叁份，甲方持兩份，乙方持一份。

四、本合同自簽之日起生效，項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)束后失效。

建設(shè)工程合同的簽訂形式？

建設(shè)工程合同的簽訂形式有哪些？下面中達(dá)咨詢?yōu)榇蠹以敿?xì)介紹一下，以供參考。

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，其客體是工程項(xiàng)目。建設(shè)工程合同就其外在形式來看，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；就承包人承包的方式來看，可分為直接承包合同和分包合同。

（一）書面合同：根據(jù)《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第270條的規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，這是因?yàn)榻ㄔO(shè)工程合同一般具有合同標(biāo)的額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點(diǎn)，如果采用囗頭合同，一旦發(fā)生糾紛則難以舉證，不易分清責(zé)任。采用書面形式，一方面可以使合同雙方權(quán)利義務(wù)固定化，減少糾紛，便于合同的履行，另一方面如果合同雙方發(fā)生糾紛，也便于人民法院分清是非、確定責(zé)任。所以，《合同法》將建設(shè)工程合同規(guī)定為要式合同，只能采用書面形式。

（二）直接承包合同：直接承包合同和分包合同是建設(shè)工程合同的兩種實(shí)踐形式，是由兩種不同的承包方式?jīng)Q定的。直接承包是指發(fā)包人直接將工程承包給承包人，它又包括工程總承包和單項(xiàng)工程承包兩種方式。

（l）總承包合同；發(fā)包方以總承包的方式與承包方簽定的建設(shè)工程合同稱為總承包合同。所謂建設(shè)工程的總承包，又稱為“交鑰匙承包”，是指建設(shè)工程任務(wù)的總承包，即發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工程建設(shè)的全部任務(wù)一并發(fā)包給一個(gè)具備相應(yīng)的總承包資質(zhì)條件的承包人，由該承包人負(fù)責(zé)工程的全部建設(shè)工作，直至工程竣工，向發(fā)包人交付經(jīng)驗(yàn)收合格符合發(fā)包人要求的建設(shè)工程的承包方式。這種承包方式有利于充分發(fā)揮那些在工程建設(shè)方面具有較強(qiáng)的技術(shù)力量、豐富的經(jīng)驗(yàn)和組織管理能力的大承包商的專業(yè)優(yōu)勢，保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提高投資效益。采用總承包的方式進(jìn)行承包，發(fā)包人和承包人要簽定總承包合同。這種總承包合同既可以用一個(gè)總合同的形式，也可以用若干合同的形式來簽定，例如發(fā)包人分別與同一個(gè)承包人簽定工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

（2）單項(xiàng)工程承包合同：發(fā)包人將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計(jì)、施工等不同工作任務(wù)，分別發(fā)包給勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人，與其簽定相應(yīng)的勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同。單項(xiàng)工程承包方式有利于吸引較多的承包商參與投標(biāo)競爭，使發(fā)包人有更大的選擇余地；也有利于發(fā)包入對(duì)建設(shè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)階段實(shí)施直接的監(jiān)督管理。這種發(fā)包方式較適用于那些對(duì)工程建設(shè)有較強(qiáng)管理能力的發(fā)包人。

（3）直接承包合同的禁止性規(guī)定：直接承包合同是采取簽定總承包合同，還是采取簽定單項(xiàng)工程承包合同，可由發(fā)包人根據(jù)情況自行確定。但無論采取哪種形式，都不得簽定肢解承包合同。《合同法》第272條第l款規(guī)定：“發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。″一些發(fā)包單位將按其性質(zhì)和技術(shù)聯(lián)系應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位整體承包的工程，肢解成若干部分，分別發(fā)包給幾個(gè)承包單位，使得整個(gè)工程建設(shè)在管理和技術(shù)上缺乏應(yīng)有的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，往往造成施工混亂、責(zé)任不清，嚴(yán)重影響了工程建設(shè)的質(zhì)量。怎樣確定工程建設(shè)是否應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成？這還需要國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況作出具體規(guī)定。一般來講，一種性質(zhì)或一個(gè)整體的建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人來完成，如一棟房屋，或一棟房屋的供水管線。不同性質(zhì)或不同整體的建設(shè)工程，發(fā)包人就可以根據(jù)情況分別發(fā)包給幾個(gè)承包人?！逗贤ā方沟氖呛灦ú缓侠淼闹夂贤?。

（三）分包合同：

（l）分包合同的概念：它是指工程總承包人、勘察承包人、設(shè)計(jì)承包人、施工承包人承包建設(shè)工程以后，將其承包的某一部分或某幾部分工程，再發(fā)包給其他承包人，與其簽定承包合同項(xiàng)下的分包合同。這里有兩個(gè)合同法律關(guān)系，一個(gè)是原發(fā)包人與承包人的承包合同關(guān)系，另一個(gè)是承包人與分包人的分包合同關(guān)系。承包人在原承包合同范圍內(nèi)向發(fā)包人負(fù)責(zé)，分包人與承包人在分包合同范圍內(nèi)向原發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。因分包的工程出現(xiàn)問題，發(fā)包人既可以要求承包人承擔(dān)責(zé)任，也可以直接要求分包人承擔(dān)責(zé)任。簽定分包合同應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備兩個(gè)條件；第一，承包人只能將自己承包的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人；第二，分包工程必須經(jīng)過發(fā)包人同意。

（2）分包合同的禁止性規(guī)定；《合同法》對(duì)簽定分包合同有四點(diǎn)禁止性規(guī)定：①禁止轉(zhuǎn)包。所謂轉(zhuǎn)包是指承包人將其承包的全部建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。承包人也不得將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。②禁止將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。所謂相應(yīng)的資質(zhì)條件是指；第一，有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本；第二，有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員；第三，有相應(yīng)的技術(shù)裝備；第四，法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。③禁止再分包。承包人只能在其承包工程的范圍內(nèi)分包一次，分包人不得再次向他人分包。5禁止分包主體結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得向他人分包，否則簽定的合同屬于無效合同。

工程合同為何區(qū)分通用條款和專用條款，各有什么區(qū)別及作用？

為什么合同條件要分為通用條款、專用條款兩部分呢？

1、有關(guān)行業(yè)主管部門或?qū)I(yè)協(xié)會(huì)制定合同范本的普遍做法

例如：（1）全國范圍內(nèi)行業(yè)適用的范本：中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)施工合同（2007年版），建設(shè)工程施工合同（GF-1999-0201），水利水電土建工程施工合同條件（GF-2000-0208），公路工程施工合同（國內(nèi)招標(biāo)、2003年版）等等；（2）地方范圍內(nèi)適用的范本：上海市建設(shè)工程施工合同（2004年版），廣東省建設(shè)工程施工合同（2007年版），河北省建設(shè)工程施工合同（2008年版），湖南省建設(shè)工程施工合同（2008年版）等等；（3）其他合同范本，專業(yè)工程如上海市園林綠化建設(shè)工程施工合同（2007版），家裝合同范本，還有分包工程合同范本等等。范本具有廣泛的適用性。

施工合同范本（GF-1999-0201）的名詞定義指出：通用條款是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款；專用條款是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

各類范本中的通用條款是根據(jù)《合同法》、《建筑法》等法律、行政法規(guī)制定的，同時(shí)，也考慮了建設(shè)工程施工中的慣例以及施工合同在簽訂、履行和管理中的通常做法，具有較強(qiáng)的普遍性和通用性，是通用于各類建設(shè)工程施工的基礎(chǔ)性合同條款。建設(shè)工程雖然具有單件性，不同的工程在施工方案以及工期、價(jià)款等方面各不相同，但在工程施工中所依據(jù)的法律、行政法規(guī)是統(tǒng)一的，發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)是基本一致的，對(duì)于違約、索賠和爭議的處理原則也是相同的。因此，可以把建設(shè)工程施工中這些共性的內(nèi)容固定下來，形成合同的通用條款，實(shí)際工程可以直接原文不加修改的引用。這種做法的優(yōu)點(diǎn)是直接使用普遍熟悉和流行的工程管理制度，提高效率，保證公平。

發(fā)包方與承包方結(jié)合具體工程，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)通用條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。合同履行中是否執(zhí)行通用條款要根據(jù)專用條款的約定。如果專用條款沒有對(duì)通用條款的某一條款作出修改，則執(zhí)行通用條款，否則按修改后的專用條款執(zhí)行。在工程招標(biāo)中，通用條款是作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人。無論是否執(zhí)行通用條款，通用條款都應(yīng)作為合同的一個(gè)組成部分予以保留，不應(yīng)只把協(xié)議書和專用條款作為全部合同內(nèi)容。

2、企業(yè)或建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際做法

一些長期有建設(shè)工程發(fā)包業(yè)務(wù)的單位（如房地產(chǎn)公司）或大型建設(shè)項(xiàng)目，需要簽訂較多工程或標(biāo)段的合同，根據(jù)企業(yè)管理制度和整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目管理的統(tǒng)一要求，制定統(tǒng)一的通用合同條款，然后針對(duì)不同標(biāo)段合同的具體情況制定專用合同條款。

3、具體項(xiàng)目合同的可談判性差別

有些工程不準(zhǔn)備采用范本，特別擬定了富有特色的合同時(shí)，可以不區(qū)別通用與專用，只需要一份齊全完整的“合同條款”。但在特殊情況下，可將不可談判的條款內(nèi)容構(gòu)成通用合同條款，對(duì)于可談判的條款內(nèi)容構(gòu)成專用合同條款。

給出一個(gè)不很有佐證力的例子是：建設(shè)部發(fā)布的GF-91-0201合同范本將現(xiàn)在的通用條款的內(nèi)容稱為“合同條件”，而對(duì)于現(xiàn)在的專用條款的內(nèi)容稱為“協(xié)議條款”。

工程合同為何區(qū)分通用條款和專用條款，各有什么區(qū)別及作用的相關(guān)問題相信大家都清楚了，想了解更多信息，還要登錄中達(dá)咨詢進(jìn)行查詢

買賣合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別

買賣合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別：

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程。

1、買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

2、建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。

3、依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。

如何區(qū)分建設(shè)工程合同與買賣合同？

主要看支付款項(xiàng)的對(duì)待給付義務(wù)為何，如對(duì)待給付義務(wù)主要系轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)，則為買賣合同;如對(duì)待給付義務(wù)主要系進(jìn)行工程建設(shè)、交付建筑物，則為建設(shè)工程合同。有時(shí)合同內(nèi)容中既包含買賣，也包含工程建設(shè)，此時(shí)構(gòu)成合同聯(lián)立，應(yīng)看其主要義務(wù)而定其性質(zhì)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第五百九十五條

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。

第五百九十六條

買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第七百八十八條

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

第七百九十條

建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開、公平、公正進(jìn)行。

建設(shè)工程合同有哪幾種

一、建設(shè)工程合同有哪幾種

1、建設(shè)工程合同的種類有：

（1）建設(shè)工程勘察合同；

（2）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同；

（3）建設(shè)工程施工合同。承包人進(jìn)行工程建設(shè)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百八十八條

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。

二、建設(shè)工程合同一般采用什么形式

建設(shè)工程合同一般采用書面形式，并包含當(dāng)事人條款、工程名稱和范圍、施工準(zhǔn)備條款、施工組織設(shè)計(jì)和工期、工程質(zhì)量和檢驗(yàn)條款、價(jià)款及其支付、材料及設(shè)備供應(yīng)、竣工驗(yàn)收與結(jié)算條款、違約責(zé)任及索賠條款、承包人保修責(zé)任。

三、建設(shè)工程合同包括什么

建設(shè)工程合同的類型主要包括如下：

1、施工合同、勘察合同和設(shè)計(jì)合同；

2、合同的具體內(nèi)容包括，當(dāng)事人的姓名或名稱、住所等信息；工程的名稱、范圍、質(zhì)量；建設(shè)工期；

3、竣工驗(yàn)收；質(zhì)量保修范圍等。