父母房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效

法律主觀：

1.首部。(1)標(biāo)題。寫(xiě)明“遺囑”或者“××××遺囑”。(2)訂立遺囑人基本情況，寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。(1)寫(xiě)明遺囑人訂立遺囑的原因。(2)寫(xiě)明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)額及所在地。(3)寫(xiě)明遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見(jiàn)。(4)寫(xiě)明所訂立遺囑的份數(shù)。(5)寫(xiě)明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。3.尾部。分別由立遺囑人、見(jiàn)證人、代書(shū)人等簽名或蓋章，另外要寫(xiě)明遺囑的日期?！哆z囑公證細(xì)則》第十三條

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十一條遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

遺囑怎么寫(xiě)法律才有效

一、遺囑怎么寫(xiě)法律才有效

1、遺囑的書(shū)寫(xiě)符合下列條件法律才有效：

（1）立遺囑人須有遺囑能力；

（2）遺囑須是立遺囑人的真實(shí)意思表示；

（3）遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)；

（4）遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；

（5）遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十三條

無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。

偽造的遺囑無(wú)效。

遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。

第一千一百三十四條

自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

第一千一百四十條

下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：

（一）無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見(jiàn)證能力的人；

（二）繼承人、受遺贈(zèng)人；

（三）與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

二、遺囑形式的法律規(guī)定是怎樣的

1、公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。公證遺囑未經(jīng)公證撤銷(xiāo)，都是有效的；

2、自書(shū)遺囑要由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年月日；

3、代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年月日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名；

4、以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證；

5、遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

遺囑怎么寫(xiě)法律才有效

遺囑想要有效寫(xiě)法如下：

一、本人身份的說(shuō)明：

身份證號(hào)碼、住所、近親屬情況。

二、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說(shuō)明：

身份證，授權(quán)委托書(shū)，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系，如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范。

三、本人遺囑法律效力的說(shuō)明：

1、法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實(shí)意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內(nèi)容要真實(shí)、合法，所處分的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人所有，給缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時(shí)間、地點(diǎn)和過(guò)程，是自書(shū)還是代書(shū)，是否本人的真實(shí)意愿，有無(wú)修改、補(bǔ)充，對(duì)遺產(chǎn)的處分是否附有條件；

2、代書(shū)人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為。

四、本人財(cái)產(chǎn)的說(shuō)明：

房產(chǎn)、存款、股票、汽車(chē)、現(xiàn)金、投資、債權(quán)等，相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證，以前是否曾以遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議等方式進(jìn)行過(guò)處分，有無(wú)已設(shè)立擔(dān)保、已被查封、扣押等限制所有權(quán)的情況。

五、本人保險(xiǎn)的說(shuō)明：

收益人基本情況，監(jiān)護(hù)人，遺囑執(zhí)行人、相關(guān)合同單證理賠方法。

六、本人相關(guān)事務(wù)的執(zhí)行：

債權(quán)債務(wù)、財(cái)產(chǎn)分配、個(gè)人用品：汽車(chē)、電腦、書(shū)籍、信函、照片、給相關(guān)人員的信函呈送。

七、以前訂立遺囑的情況，數(shù)份遺囑，而內(nèi)容有抵觸的，以最后的遺囑有效的聲明。

八、簽名及日期。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十四條

自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條 打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條 以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

財(cái)產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效

財(cái)產(chǎn)遺囑有效的寫(xiě)法：

1、遺囑人在書(shū)寫(xiě)遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)意識(shí)正常，能正確表達(dá)自己意愿，不被威脅、脅迫。

2、遺囑人的遺囑只能處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

3、遺囑應(yīng)符合形式要件。即由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

4、遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

遺囑中應(yīng)當(dāng)明確寫(xiě)出遺囑人各筆財(cái)產(chǎn)所對(duì)應(yīng)的繼承人，以及各繼承人的繼承份額和繼承發(fā)生的時(shí)間與條件。

不符合以下任一無(wú)效情形的遺囑具有法律效力：

(1)無(wú)行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無(wú)效;

(2)受欺詐、脅迫等而立的遺囑無(wú)效;

(3)遺囑內(nèi)容中的違法部分無(wú)效;

(4)遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的，其部分無(wú)效。

財(cái)產(chǎn)遺囑的有效形式：

1、立遺囑人有行為能力，真實(shí)意思表示。

2、自書(shū)遺囑親筆書(shū)寫(xiě)簽名，注明年月日。

3、代書(shū)遺囑有兩名以上見(jiàn)證人在場(chǎng)，由遺囑人、代書(shū)人和見(jiàn)證人簽名。

4、打印遺囑有兩人以上在場(chǎng)見(jiàn)證，與遺囑人每一頁(yè)簽名。

5、錄音錄像遺囑，兩人以上在場(chǎng)見(jiàn)證，記錄姓名或肖像。

6、公證遺囑到公證機(jī)構(gòu)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

（一）自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

（二）自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

（三）自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

第一千一百三十八條，遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。

口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

危急情況消除后，遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

（一）主體合法

1、主體必須有完全民事行為能力；立遺囑人必須年滿(mǎn)18周歲；精神正常的有完全民事行為能力的公民；

2、立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。

（二）客體合法

1、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如果處分了與他人共有的財(cái)產(chǎn)或不屬于立遺囑人個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑就要部分或全部無(wú)效；

2、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺囑人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。

（三）內(nèi)容合法

1、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力有沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力有沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才能參照遺囑確定的分配原則處理；

2、遺囑必須為胎兒保留必要的繼承份額；

3、遺囑內(nèi)容不得違其他法律。

（四）形式合法

1、公正遺囑；

2、自書(shū)遺囑；

3、代數(shù)遺囑；

4、錄音遺囑；

5、口頭遺囑。

財(cái)產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)法律才有效

遺囑有效應(yīng)具備下列條件：

1、遺囑人必須要有完全民事行為能力；

2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示；

3、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的；

4、遺囑的內(nèi)容必須合法；

5、遺囑的形式必須合法。

遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等；

2、立遺囑人的家庭情況；

3、訂立遺囑的原因；

4、遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況（名稱(chēng)、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等）；

5、處分財(cái)產(chǎn)的種類(lèi)、名稱(chēng)、數(shù)量和所在地等；

6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等；

7、對(duì)財(cái)產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見(jiàn)；

8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等；有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等；

9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。

綜上所述，只有是合法的財(cái)產(chǎn)才可以被繼承。名下?lián)碛泻戏ㄘ?cái)產(chǎn)的公民，若是想要訂立遺囑，首先需要結(jié)合自己的情況，從各法定方式之中，選擇其中一種方式訂立遺囑。若是想要訂立的遺囑有效，需要保證遺囑的內(nèi)容并沒(méi)有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十三條

自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。

自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。

自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。

第一千一百三十八條

遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。

財(cái)產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效

法律主觀：

財(cái)產(chǎn)遺囑有效的寫(xiě)法： 1、遺囑人在書(shū)寫(xiě)遺囑時(shí)應(yīng)當(dāng)意識(shí)正常，能正確表達(dá)自己意愿，不被威脅、脅迫。 2、遺囑人的遺囑只能處分自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、遺囑應(yīng)符合形式要件。即由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。 4、遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百三十四條

自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百三十五條

代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，并由遺囑人、代書(shū)人和其他見(jiàn)證人簽名，注明年、月、日。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百三十六條

打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明年、月、日。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百三十七條

以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

老人遺囑怎么寫(xiě)有法律效果

老人遺囑這樣寫(xiě)才有法律效果：

一、主體合法

1、主體必須有完全民事行為能力;立遺囑人必須年滿(mǎn)18周歲;精神正常的有完全民事行為能力的公民;

2、立遺囑人的意思表示必須真實(shí)。

二、客體合法

1、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。如果處分了與他人共有的財(cái)產(chǎn)或不屬于立遺囑人個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑就要部分或全部無(wú)效;

2、遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是立遺囑人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)。

三、內(nèi)容合法

1、遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力有沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán)。如果遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力有沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才能參照遺囑確定的分配原則處理;

2、遺囑必須為胎兒保留必要的繼承份額;

3、遺囑內(nèi)容不得違其他法律。

四、形式合法

1、公證遺囑;

2、自書(shū)遺囑;

3、代書(shū)遺囑;

4、打印遺囑

5、錄音錄像遺囑;

6、口頭遺囑。

附：遺囑范文

一、立遺囑人：_________(身份基本情況)。

二、立遺囑原因：_________

三、立遺囑人的所有財(cái)產(chǎn)的名額、特征：_________。

四、立遺囑人對(duì)身后所有財(cái)產(chǎn)的具體處理意見(jiàn)：_________(對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)坐落的地址)。

五、所立遺囑的份數(shù)：_________。

立遺囑人：___________

見(jiàn)證人（代書(shū)遺囑需要兩個(gè)以上的見(jiàn)證人，自書(shū)遺囑無(wú)需見(jiàn)證人）：_____________

日期：___年___月___日

繼承需要的條件如下：

一、繼承發(fā)生在被繼承人死亡之后。死亡事件的發(fā)生，繼承開(kāi)始。發(fā)生繼承的前提為被繼承人死亡；

二、繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為被繼承人個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)。不合法的財(cái)產(chǎn)、他人的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然不能繼承；

三、繼承人具有法律規(guī)定的繼承權(quán)，并且沒(méi)有喪失繼承權(quán)。喪失繼承權(quán)的繼承人，不能繼承被繼承人的遺產(chǎn)。

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。

一、法定繼承:

1、申請(qǐng)人的身份證或戶(hù)口簿的及其復(fù)印件;

2、代理人代為申請(qǐng)的,

委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理資格的證明;

3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

6、被繼承人的婚姻,父母、子女情況證明及有親屬關(guān)系證明;

7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

二、遺囑繼承人應(yīng)提交:

1、前款中1、2、3、4、應(yīng)提交的證明材料;

2、被繼承人的遺囑;

3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證及其復(fù)印件;

4、公證人認(rèn)為應(yīng)該提交的其他證明材料。

經(jīng)上述證明、材料真實(shí),齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處予以受理、登記,并辦理公證。

遺囑生效應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

一、在危急情況下可以立口頭遺囑，必須具有兩個(gè)以上無(wú)利害關(guān)系人在場(chǎng)見(jiàn)證。如果立錄音遺囑，也應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

二、自書(shū)遺囑，須由立遺囑人本人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。

三、代書(shū)遺囑，由立遺囑人口授他人代書(shū)的遺囑，也須有兩名以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，其中一人為代書(shū)人，代書(shū)后，將代書(shū)的遺囑在立遺囑人面前宣讀無(wú)誤后，經(jīng)立遺囑人認(rèn)可，注明年、月、日。并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和立遺囑人簽名。

四、打印遺囑，打印遺囑是指是用電腦、打印機(jī)等設(shè)備打印出的遺囑。打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁(yè)簽名，注明 年、月、日。

五、公證遺囑，立遺囑人請(qǐng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證。公證遺囑在法律上證據(jù)效力是最強(qiáng)的，為了立遺囑人的利益，公證機(jī)關(guān)對(duì)遺囑內(nèi)容保密。

六、錄音錄像遺囑，錄音錄像遺囑是指用錄音錄像設(shè)備錄下遺囑人的口述遺囑或帶有肖像的口述遺囑。以錄音錄像形式立遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。遺囑人和見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

七、無(wú)論立哪種形式遺囑，立遺囑人必須具備行為能力。由于疾病或者其它原因不能正確表達(dá)意思表示的不能立遺囑。

八、遺囑內(nèi)容不得違返法律規(guī)定，不得剝奪有撫養(yǎng)義務(wù)缺乏勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源人的繼承權(quán)。

九、遺囑的內(nèi)容必須具體、明確、意思表達(dá)真實(shí)。如果遺囑內(nèi)容含糊不清，籠統(tǒng)，那么在立遺囑人死亡后，很可能由于對(duì)遺囑的理解發(fā)生歧義而造成執(zhí)行困難。

總之，遺囑內(nèi)容真實(shí)、合法、形式合法才能有效;有效的遺囑在立遺囑人死亡后才能生效。