離婚的怎么貸款

離婚了可以貸款嗎

法律主觀：只要符合銀行貸款的規(guī)定就可以貸款，因?yàn)殡x婚和貸款不是一個(gè)范圍內(nèi)的事，離婚只是代表夫妻感情破裂的情況，貸款那是和銀行之間的借貸情況，離婚和貸款沒(méi)有直接的聯(lián)系。

夫妻一起貸款后離婚了，一方還可以進(jìn)行貸款。向銀行貸款的條件是必須為完全民事行為能力人、穩(wěn)定的職業(yè)收入、信用良好等，如果符合以上條件那么離婚后是可以進(jìn)行貸款的。

法律分析：是否可以貸款跟是否離婚單身無(wú)關(guān)。申請(qǐng)個(gè)人貸款的條件如下：年滿(mǎn)25周歲，具有完全民事行為能力；并且在中國(guó)境內(nèi)有常住戶(hù)口或有效居住證明。具有固定的職業(yè)或者穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能夠保障按期還本付息的能力。

離婚轉(zhuǎn)按揭貸款怎么辦理流程

法律主觀：轉(zhuǎn)按揭貸款的流程是，向銀行等貸款人提出轉(zhuǎn)按揭貸款的申請(qǐng)，然后提交貸款申請(qǐng)書(shū)、證明本人符合貸款條件的資料，由貸款人審核，再訂立轉(zhuǎn)按揭貸款的合同，最后合同生效后，發(fā)給申請(qǐng)人貸款。

離婚了按揭房貸的辦理流程是：向銀行提供申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口原件、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本等材料；銀行對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審核；辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；銀行放款；申請(qǐng)人按時(shí)還款。

夫妻離婚的時(shí)候，按揭貸款是可以轉(zhuǎn)按揭的，因?yàn)檫@個(gè)本來(lái)就涉及到房產(chǎn)分配的問(wèn)題，直接到銀行去提交一個(gè)申請(qǐng)就可以了。

離婚房屋貸款如何辦理手續(xù)

1、法律分析：離婚房產(chǎn)有貸款辦理手續(xù)如下：準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)資料。雙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：公證處辦析產(chǎn)公證；交易核心辦轉(zhuǎn)繪；房管局辦免契稅申請(qǐng)；辦析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；取證。

2、雙方可以到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶(hù)給第三人 在這種情況下，雙方必須還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后方能履行相應(yīng)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3、夫妻離婚房貸怎么處理 夫妻離婚時(shí)，房屋貸款可以由雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的，可以向人民。

4、離婚后貸款買(mǎi)房子需要什么手續(xù)？離婚之后買(mǎi)房子貸款需要什么辦理手續(xù)最先，請(qǐng)銀行柜臺(tái)掌握相關(guān)情況。并辦理備齊之上的相關(guān)資料申請(qǐng)辦理住房按揭貸款。隨后接納金融機(jī)構(gòu)對(duì)你的核查，以確定貸款額。

5、如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。

關(guān)于離婚的怎么貸款和離婚怎么貸款補(bǔ)償對(duì)方的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？

離婚人士去銀行貸款,有什么條件

一、離婚人士去銀行貸款,有什么條件?

離婚后辦銀行貸款需要的資料：

身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（如結(jié)婚證、離婚證、單身證明、離婚未再婚證明）銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

離婚證上面的登記日期超過(guò)三個(gè)月會(huì)要單身證明。

申請(qǐng)銀行貸款，借款人應(yīng)提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、戶(hù)口本/外地人需暫住證和戶(hù)口本

2、結(jié)婚證/離婚證或判決書(shū)/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

二、離婚人士去銀行貸款，有什么條件？

去銀行貸款，離婚人士就屬于單身，跟其他的貸款手續(xù)是一樣的，按照銀行的條目準(zhǔn)備你的資料就可以。

三、老公征信不好，影響我貸款，離婚了可以貸了嗎？

已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)本人和配偶進(jìn)行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到房貸申請(qǐng)。即使以夫妻一方名義貸款買(mǎi)房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。

不過(guò)銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對(duì)于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。

四、離婚人士去銀行貸款，有什么條件？

離婚后辦銀行貸款需

身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（如結(jié)婚證、離婚證、單身證明、離婚未再婚證明）銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

離婚證上面的登記日期超過(guò)三個(gè)月會(huì)要單身

申請(qǐng)銀行貸款，借款人應(yīng)提供的材料：

1、夫妻雙/外地人需暫住證和戶(hù)口本

2、結(jié)婚證/離婚證或判決書(shū)/單身證明2份

3、收入證明（銀行指定格式）

4、所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）

5、資信銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為企業(yè)法人的還必稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)

離婚了去銀行貸款都需要什么

法律分析：離婚后辦銀行貸款需要的資料：身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（如結(jié)婚證、離婚證、單身證明、離婚未再婚證明）銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。離婚證上面的登記日期超過(guò)三個(gè)月會(huì)要單身證明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿(mǎn)二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿(mǎn)一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

離婚后貸款買(mǎi)房子需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)證所需資料有哪些

一、離婚后貸款買(mǎi)房子需要什么手續(xù)?辦理房產(chǎn)證所需資料有哪些?

離婚后貸款買(mǎi)房子的手續(xù)就是借款人身份證件身份證或者是戶(hù)口本婚姻狀況證明不低于房?jī)r(jià)的30%的首付款付款憑證，房地產(chǎn)主管部門(mén)統(tǒng)一驗(yàn)證的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，共有權(quán)人同意以所購(gòu)房屋作為抵押物的證明，家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入證明；辦理房產(chǎn)證所需的資料就是蓋章的申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣(mài)合同接受合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于一些房產(chǎn)的確認(rèn)書(shū)，測(cè)繪表，房屋登記表平面圖，專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù)，契稅完稅或檢憑證，購(gòu)房者身份證明房屋共有的提交共有協(xié)議，銀行的提前還貸證明。

二、離婚后辦理房產(chǎn)證需要雙方到場(chǎng)嗎？

需要雙方到場(chǎng)。房產(chǎn)證更名可分為兩種情況：有房無(wú)貸、有房有貸。1.有房無(wú)貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上更名所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上更名所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無(wú)貸”。

離異后買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎需要什么手續(xù)

一、離異后買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎需要什么手續(xù)

中國(guó)銀行的個(gè)人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。個(gè)人住房公積金組合貸款是指借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房所需費(fèi)用時(shí)，同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受托銀行以個(gè)人住房公積金貸款和商業(yè)性個(gè)人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。 因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請(qǐng)您詳詢(xún)公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

二、離婚后可以公積金貸款嗎

1你的離婚協(xié)議是經(jīng)過(guò)的還是經(jīng)過(guò)公證的，如果兩方都不是，那就不行。

2你到公積金管理中心更改了嗎？

上述都辦了，買(mǎi)房就可以提取或貸款了。

三、蘭州離婚多長(zhǎng)時(shí)間可以公積金貸款？

1、申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)職工離婚的時(shí)限沒(méi)有限制。2、職工符合住房公積金貸款條件，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款應(yīng)同時(shí)具備以下四個(gè)基本條件：

⑴借款人申請(qǐng)之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；⑵購(gòu)房首期付款不低于規(guī)定比例。⑶能夠落實(shí)貸款擔(dān)保；⑷借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒(méi)有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用狀況良好。（注：借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）都必須符合貸款條件規(guī)定）

四、離異后買(mǎi)房可以用公積金貸款嗎需要什么手續(xù)

員工使用公積金貸款買(mǎi)房是和存在離異沒(méi)有直接關(guān)系的。也就是說(shuō)，如果你離婚了，想用自己的公積金貸款是可以的，用對(duì)方的公積金是不可以的。

住房公積金提取手續(xù)，根據(jù)公積金管理?xiàng)l例第二十五條：

職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

擴(kuò)展資料：

《住房公積金管理?xiàng)l例》是國(guó)務(wù)院為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例，適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

2015年11月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部起草《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》，報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院審議?！稐l例》擬規(guī)定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5%，不得高于12%。

第二十四條：

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

2.離休、退休的；

3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

4.出境定居的；

5.償還購(gòu)房貸款本息的；

6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條：

職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

離婚后買(mǎi)房貸款需要什么證件？

一、離婚后買(mǎi)房貸款需要什么證件？

離婚之后貸款買(mǎi)房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時(shí)是一樣的。

辦理購(gòu)房借款需要提供以下幾種材料：

1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶(hù)口本居留證件或其他身份證件);

2、借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明或者叫做還款能力證明;

3、借款人申請(qǐng)貸款的用途證明，包括合法的購(gòu)(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他贊同文件;

4、抵押物或質(zhì)押權(quán)力清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的贊同抵押或質(zhì)押的證明，借款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū);

5、保證人贊同作為擔(dān)保的書(shū)面證明及保證人的資信證明;

6、借款人用于購(gòu)買(mǎi)(締造、大修)住宅的自籌資金的有關(guān)證明文件;

7、住宅借款行規(guī)定的其他文件和材料;

8、不同借款用處所需提交的其他材料。

二、離婚后貸款買(mǎi)房需要提供什么證件

離婚之后貸款買(mǎi)房，除了需要提供離婚證明，其他資料和為離婚時(shí)是一樣的。

辦理購(gòu)房借款需要提供以下幾種材料：

1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶(hù)口本居留證件或其他身份證件);

2、借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明或者叫做還款能力證明;

3、借款人申請(qǐng)貸款的用途證明，包括合法的購(gòu)(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他贊同文件;

4、抵押物或質(zhì)押權(quán)力清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的贊同抵押或質(zhì)押的證明，借款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū);

5、保證人贊同作為擔(dān)保的書(shū)面證明及保證人的資信證明;

6、借款人用于購(gòu)買(mǎi)(締造、大修)住宅的自籌資金的有關(guān)證明文件;

7、住宅借款行規(guī)定的其他文件和材料;

8、不同借款用處所需提交的其他材料。

擴(kuò)展資料：

條件程序

按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

手續(xù)程序

首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。通過(guò)記者以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開(kāi)更多的屬于你、我、他的新房之門(mén)。

貸款方式

貸款金額X首期還款額=月還款

有2種貸款方式：

一般分為：等額本金和等額本息！

等額本息：是指每月利息還款額不變！一般稱(chēng)為等額還款！

等額本金：是指先還本金后利息！一般稱(chēng)遞減還款！

例如：30X64.23=1926.6（等額本息）

30X83.24=2497.2（等額本金）

房屋貸款利息=每次還款額還款次數(shù)-貸款總額

離婚了怎么辦理貸款

一、離婚了怎么辦理貸款

離婚房產(chǎn)證貸款的辦理需要攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚證等資料向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)保合同、委托扣款協(xié)辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。

【法律依據(jù)】

《貸款通則》第二十五條

借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或直接申請(qǐng)。

第二十七條

貸款人受理借款人申以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保風(fēng)險(xiǎn)度。

第二十九條

所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi)，借款用途、金額、利率，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他

二、買(mǎi)前妻的房子可以貸款嗎？

可以的。只要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，銀行同意貸款，可以購(gòu)買(mǎi)前妻的房產(chǎn)。

1、夫妻離婚后，男方可以貸款購(gòu)買(mǎi)前妻的房子。

2、夫妻離婚后，婚姻關(guān)系即告解除，雙方均是獨(dú)立的個(gè)人。前妻所有的房屋，男方可以購(gòu)買(mǎi)。符合銀行規(guī)定的貸款條件的，可以按銀行要求辦理貸款。

3、一般情況下，只要房屋產(chǎn)權(quán)明確，沒(méi)有爭(zhēng)議，且貸款人有還本付息能力的，銀行會(huì)辦理相應(yīng)的房屋抵押貸款。

三、離婚了怎么辦理貸款

離婚房產(chǎn)證貸款的辦理需要攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議、房產(chǎn)證等資料向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶(hù)；到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。【法律依據(jù)】《貸款通則》第二十五條借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。第二十七條貸款人受理借款人申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測(cè)定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度。第二十九條所有貸款應(yīng)當(dāng)由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應(yīng)當(dāng)約定借款種類(lèi)，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權(quán)利、義務(wù)，違約責(zé)任和雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

四、離婚房子過(guò)戶(hù)后貸款怎么辦手續(xù)

1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給另一方如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶(hù)。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)流程過(guò)戶(hù)，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。