房屋滯納金的法律規(guī)定

法律主觀：

根據(jù)行政法理論，滯納金是 行政強制執(zhí)行 中執(zhí)行罰的一種類型。如果是一般的房屋租賃應 約定違約金 ，而非滯納金。違約金的比例由雙方自行約定，應在具體的租房合同中體現(xiàn)。如一方違約給另一方造成損失，另一方 主張違約金 的，一般不能高于實際損失的30%。雖然違約金是沒有上限，但過高法院也不會支持(一般以實際損失來看的)，一般按月的為單月月租的一到二倍就差不多了;按日的話，如果數(shù)額實在太小，不方便與租戶溝通，一般晚個幾天也就算了。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第七百二十一條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。 《中華人民共和國民法典》第七百二十二條 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租房合同滯納金標準

法律主觀：

租房合同一般沒有滯納金，滯納金是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經(jīng)濟制裁的措施，可以在合同中協(xié)商約定違約金，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。 《中華人民共和國民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

租房合同滯納金有哪些法律規(guī)定

法律分析：滯納金在租房合同中一般叫違約金，雙方當事人可以約定一方違約時根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц顿r償金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金過分比造成的損失低的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)增加一定數(shù)額；約定的違約金過分比造成的損失高的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

在租房合同中可以約定滯納金嗎

法律分析：在租房合同中一般不可以約定滯納金。滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行處罰的一種類型，在實際應用中雙方協(xié)商一致的，在房屋租賃合同中設定違約金、損害賠償金即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

房屋租賃合同滯納金的法律規(guī)定

法律主觀：

在房屋租賃合同中，一般沒有針對滯納金的規(guī)定。滯納金是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經(jīng)濟制裁的措施。房屋租賃合同違約的可以在合同中協(xié)商約定違約金，違約金的比例一般按照標的數(shù)額的20%設定，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。

法律客觀：

《 民法典 》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

滯納金和違約金的區(qū)別

約金與滯納金的區(qū)別有：違約金是民法中的概念，由當事人約定；滯納金屬于行政法概念，由法律規(guī)定。違約金不具備強制性；滯納金具有法律強制性。違約金發(fā)生在平等主體之間；滯納金發(fā)生在不平等的行政關系主體之間。法律規(guī)定的其他區(qū)別等。

一、租房屬于什么糾紛

租房屬于民事糾紛。合同對雙方當事人具有法律約束力，應當根據(jù)合同約定履行義務、承擔違約責任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權。

民事糾紛是指平等主體之間發(fā)生的以民事權利義務為內(nèi)容的社會糾紛，是處理平等主體間人身關系和財產(chǎn)關系的法律規(guī)范的總和，所有違反這一概念的行為就會引起民事糾紛。

二、我有汽車欠條貨款怎么賠償，罰款和滯納金

拖欠貨款要賠償滯納金嗎

買賣合同約定逾期付款違約金的，違約方應當按照合同約定支付違約金。買賣合同沒有約定違約金，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失，違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準利率為基礎，參照逾期罰息利率標準計算；違約行為發(fā)生在2019年8月20日之后的，人民法院可以違約行為發(fā)生時中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場報價利率（LPR）標準為基礎，加計30-50%計算逾期付款損失。

三、租金滯納金怎么算

租金沒有滯納金，滯納金是稅務機關或者債權人對逾期當事人給予經(jīng)濟制裁的措施。拖欠租金的可以在合同中協(xié)商約定違約金，違約金的比例一般按照標的數(shù)額的20%設定，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。

法律依據(jù)：

《民法典》第五百八十五條

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。