房貸怎么轉(zhuǎn)到夫妻另一方名下

房貸經(jīng)當(dāng)事人與銀行協(xié)商一致后可以轉(zhuǎn)到夫妻另一方名下。

有房貸過(guò)戶給配偶，需要以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，把抵押在銀答芹搭行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后再去辦過(guò)戶給配偶。不過(guò)因?yàn)檗D(zhuǎn)按揭的手續(xù)比較麻煩，現(xiàn)在部分銀行已經(jīng)停辦該項(xiàng)業(yè)務(wù)。因此銀行給出兩條建議，一種是通過(guò)正常買賣的流程進(jìn)行過(guò)戶，重新繳納契稅核評(píng)估擔(dān)保費(fèi)；另一種是到公證處把房產(chǎn)公證辦理后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡交貸款。

房貸還款方式：

1、等額本息還款。每個(gè)月還款金額是固定的，其每月的本金和利息都是一樣，本金與利息加起來(lái)就是所需償還的貸款，除以總的貸款月份，就是每個(gè)月要償還的金額；

2、等額本金還款。等額本金還款方式是貸款額平均分?jǐn)?，而貸款利息不同，所以每個(gè)月月供是逐漸減少的，前期還款壓力會(huì)大一些；

3、按月付息到期還本。申請(qǐng)這種還款方式的借款人需要在貸款到期那天，一次性地將貸款本金全部還掉，而貸款未到期之前只需要還利息即可；

4、提前償還部分貸款。提前償還部分貸款，也就是申請(qǐng)?zhí)崆皟斶€部分的貸款金額，其金額一般是以萬(wàn)為整數(shù)倍償還，其還款金額、還款年限隨時(shí)會(huì)變。

綜上所述， 房貸轉(zhuǎn)移之前只要雙方溝通了解妥當(dāng)了，自然而然就可以非常簡(jiǎn)單的就處理好，關(guān)鍵是在溝通的時(shí)候如何為自己爭(zhēng)取權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確首豎的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，相對(duì)人知道該約定的，以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清清拿償。

銀行貸款如何轉(zhuǎn)移別人

銀行貸款不能弄轉(zhuǎn)移別人。

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人。

2、貸款用途明確枝陪答合法。

3、貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理。

4、借款人具備還款意愿和還款能力。

5、借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。

6、貸款人要求的其他條件。

貸款人應(yīng)根據(jù)重大經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變化、違約率明顯上升等異常情況，對(duì)貸款審批環(huán)節(jié)進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，及時(shí)、有針對(duì)性地調(diào)整審批政策，加強(qiáng)相關(guān)貸款的管理。貸款人應(yīng)與借款亂碧人簽訂書面借款合同，需擔(dān)保的應(yīng)同時(shí)簽訂擔(dān)保合同。貸款人應(yīng)要求借款人當(dāng)面簽訂借款合同及其他相關(guān)文件，但電子銀行渠道辦理的猛慧貸款除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》第二條

本通則所稱貸款人，系指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)。

本通則所稱借款人，系指從經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人。

本通則中所稱貸款系指貸款人對(duì)借款人提供的并按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。

本通則中的貸款幣種包括人民幣和外幣。

貸款可以轉(zhuǎn)移到別人名下嗎

銀行貸款屬于債務(wù)，可以轉(zhuǎn)到他人名下，但是需要銀行同意。

借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：

1、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒(méi)有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃；

2、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工商部門辦理年檢手續(xù)；

3、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；

4、除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過(guò)其凈資產(chǎn)總額的50%；

5、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求；

6、申請(qǐng)中期、長(zhǎng)期貸款的，新建項(xiàng)目的企業(yè)法人所有者權(quán)益與項(xiàng)目所需總投資的比例不低于國(guó)家規(guī)定的投資項(xiàng)目的資本金比例。

貸款的流程：

1、提出貸款申請(qǐng)，準(zhǔn)備相關(guān)材料；

2、貸款機(jī)構(gòu)審核材料，做出審批；

3、審批通過(guò)，雙方簽訂貸款協(xié)議；

4、借款人辦理抵押登記；

5、貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款。

貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。

自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)一般不得超過(guò)10年，超過(guò)10年應(yīng)當(dāng)報(bào)中國(guó)人民銀行備案。

票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。

法律依據(jù)：《貸款通則》第十二條

不能按期歸還貸款的，借款人應(yīng)當(dāng)在貸款到期日之前，向貸款人申請(qǐng)貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請(qǐng)保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款展期的，還應(yīng)當(dāng)由保證人、抵押人、出質(zhì)人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執(zhí)行。

短期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限；中期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)原貸款期限的一半；長(zhǎng)期貸款展期期限累計(jì)不得超過(guò)3年。國(guó)家另有規(guī)定者除外。借款人未申請(qǐng)展期或申請(qǐng)展期未得到批準(zhǔn)，其貸款從到期日次日起，轉(zhuǎn)入逾期貸款賬戶。

銀行貸款如何轉(zhuǎn)移別人

法律分析：貸款轉(zhuǎn)讓的流程是先取得債權(quán)人即銀行的同意，之后與第三人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，此類協(xié)議一般有兩種：一種是債務(wù)人與第三人簽訂協(xié)議；一種是債務(wù)人、債權(quán)人與第三人直接簽訂三方協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》

第二條 本通則所稱貸款人，系指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)。

本通則所稱借款人，系指從經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人。

本通則中所稱貸款系指貸款人對(duì)借款人提供的并按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。

本通則中的貸款幣種包括人民幣和外幣:

第三條 貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的法律、行政法規(guī)和中國(guó)人民銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益

性、安全性和流動(dòng)性的原則。

第四條 借款人與貸款人的借貸活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

第五條 貸款人開展貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)、密切協(xié)作的原則，不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

貸款還不上能把貸款轉(zhuǎn)到其他人名義下不

一、貸款還不上能把貸款轉(zhuǎn)到其他人名義下不

不能只能自己的名義去還

二、貸款可以轉(zhuǎn)到別人名下嗎

貸款人是不可以變更的，因?yàn)榧热灰呀?jīng)申請(qǐng)了貸款，只有你把貸款還完之后才可以，如果想把貸款轉(zhuǎn)到別人名下，只能先把這個(gè)貸款還清，然后重新申請(qǐng)貸款才能轉(zhuǎn)到別人的名下拓展資料貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。原則“三性原則”是指安全性、流動(dòng)性、效益性，這是商業(yè)銀行貸款經(jīng)營(yíng)的根本原則?！吨腥A人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定：“商業(yè)銀行以安全性、流動(dòng)性、效益性為經(jīng)營(yíng)原則，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧、自我約束。”1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問(wèn)題；2、流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無(wú)損失狀態(tài)下迅速變現(xiàn)的能力，滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要；3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。例如發(fā)放長(zhǎng)期貸款，利率高于短期貸款，效益性就好，但貸款期限長(zhǎng)了就會(huì)風(fēng)險(xiǎn)加大，安全性降低，流動(dòng)性也變?nèi)?。因此，“三性”之間要和諧，貸款才能不出問(wèn)題。一、審查風(fēng)險(xiǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實(shí)踐中發(fā)生的，可以看出，在貸款審查階段出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)主要出現(xiàn)在以下環(huán)節(jié)。（一）審查內(nèi)容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬(wàn)，造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。貸款審查是一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求調(diào)查人員就貸款主體的資格、資質(zhì)、信用、財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行系統(tǒng)的考察和調(diào)查。（二）在實(shí)踐中，有些商業(yè)銀行沒(méi)有盡職調(diào)查，而有關(guān)審貸人員，往往只重視文件的識(shí)別，而缺乏盡職的調(diào)查，這樣，很難識(shí)別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風(fēng)險(xiǎn)。（三）許多錯(cuò)誤的判斷是因?yàn)殂y行沒(méi)有對(duì)有關(guān)內(nèi)容聽取專家意見(jiàn)，或由專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的判斷而導(dǎo)致的。審貸過(guò)程中，不僅僅要查明事實(shí)，更應(yīng)當(dāng)就有關(guān)事實(shí)進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)等方面進(jìn)行專業(yè)的判斷。而在實(shí)踐中，大多數(shù)的審貸過(guò)程并非十分嚴(yán)謹(jǐn)和到位。

三、貸款可以轉(zhuǎn)到別人名下嗎

貸款是不款是不可以任意轉(zhuǎn)給他人的，只有與他人商議好用貸款幫你還清欠款后，債務(wù)才有可能會(huì)轉(zhuǎn)移到他人名下。

拓展資料：

"三性原則"是指安全性、流動(dòng)經(jīng)營(yíng)的根本原則。《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第4條規(guī)定:"商業(yè)銀行以安全性、流動(dòng)性、效益性為經(jīng)營(yíng)原則，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧、自我約束。"

1、貸款安全是商業(yè)銀行面臨的首要問(wèn)題;

2、流動(dòng)性是指能夠按預(yù)定期限回收貸款，或在無(wú)損力，滿足客戶隨時(shí)提取存款的需要;

3、效益性則是銀行持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。

例如發(fā)放長(zhǎng)期貸款，利率高于短期限長(zhǎng)了就會(huì)風(fēng)險(xiǎn)加大，安全性降低，流動(dòng)性也變?nèi)?。因此才能不出?wèn)題。

(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個(gè)人住房貸款都采用了這種方式。這種方式每月的還

(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)歸還，同時(shí)付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息種方式每月的還款額逐月減少;

(3)按月付息到期還本:一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計(jì)息，利息按月歸還;

(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬(wàn)或1萬(wàn)的整數(shù)倍，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)出具新的還款計(jì)劃書，其中還款金額與還款年限是發(fā)生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過(guò)原貸款年限

(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請(qǐng)，可以提前償還全部貸款金額，償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終解除手續(xù)。

(6)隨借隨還:借款后利息是按天計(jì)算的，用一天算一天息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無(wú)須違約金。

四、給別人貸的款能不能轉(zhuǎn)到他本人名下？

首先，如果是用自己的名義貸款給別人用，那么會(huì)體現(xiàn)在自己的征信當(dāng)中。

其次，如果能轉(zhuǎn)到他本人名下，那當(dāng)初就不會(huì)用自己名義貸。

最后，是不能轉(zhuǎn)的，只能自己這邊提前結(jié)清，對(duì)方以前可能條件征信不好貸不了，現(xiàn)在能貸了，現(xiàn)在對(duì)方再重新申請(qǐng)貸款。

也建議最好不用自己的名義給別人貸款，擔(dān)保也是同樣的道理，因?yàn)槿绻麑?duì)方產(chǎn)生逾期，會(huì)讓自己的征信一塌糊涂，而別人用款，自己是不可控的。

銀行貸款如何轉(zhuǎn)移別人

一、銀行貸款如何轉(zhuǎn)移別人

法律主觀：貸款轉(zhuǎn)讓的流程是先取得債權(quán)人即銀行的同意，之后與第三人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，此類協(xié)議一般有兩種：一種是債務(wù)人與第三人簽訂協(xié)議；一種是債務(wù)人、債權(quán)人與第三人直接簽訂三方協(xié)議。《民法典》第五百五十一條：債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十一條債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百五十二條第三人與債務(wù)人約定加入債務(wù)并通知債權(quán)人，或者第三人向債權(quán)人表示愿意加入債務(wù)，債權(quán)人未在合理期限內(nèi)明確拒絕的，債權(quán)人可以請(qǐng)求第三人在其愿意承擔(dān)的債務(wù)范圍內(nèi)和債務(wù)人承擔(dān)連帶債務(wù)。

二、買了別人的房屋想把他的貸款轉(zhuǎn)移到我名下怎么操作？

可以，通過(guò)轉(zhuǎn)按揭實(shí)現(xiàn)，“轉(zhuǎn)按揭”是指在，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。

簡(jiǎn)單說(shuō)就是仍處在按揭中的房屋進(jìn)行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。

二手房市場(chǎng)存在同行轉(zhuǎn)按揭和跨行轉(zhuǎn)按揭兩種情況。由于買方的資信、貸款意愿、月供能力、購(gòu)房資金安排不盡相同，在轉(zhuǎn)按揭的同時(shí)，買方可以根據(jù)自身需求申請(qǐng)不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。

在實(shí)際操作中，轉(zhuǎn)按揭都采用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。轉(zhuǎn)按揭是指已在銀行辦理了個(gè)人住房按揭貸款的借款人，在貸款清償之前需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，而向銀行申請(qǐng)將房產(chǎn)過(guò)戶給受讓人，并由房產(chǎn)受讓人繼續(xù)償還貸款或重新申請(qǐng)按揭貸款。轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的服務(wù)對(duì)象有：

1）需要購(gòu)買處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的購(gòu)房人；

2）需要出售處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的售房人；

3）已經(jīng)支付了部分房款，但缺少繼續(xù)支付剩余房款能力的購(gòu)房人；

4）各類中介公司、物業(yè)公司和開發(fā)商。

三、銀行貸款如何轉(zhuǎn)移別人

法律分析：貸款轉(zhuǎn)讓的流程是先取得債權(quán)人即銀行的同意，之后與滑爛租第三人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，此類協(xié)議一般有兩種：一種是債務(wù)人與第三人簽訂協(xié)議；一種是債務(wù)人、債權(quán)人與第三人直接簽訂三方協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)中國(guó)人民銀行法》

第二條本通則所稱貸款人，系指在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)。

本通則所稱借信兆款人，歷談系指從經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶和自然人。

本通則中所稱貸款系指貸款人對(duì)借款人提供的并按約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。

本通則中的貸款幣種包括人民幣和:

第三條貸款的發(fā)放和使用應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家的法律、行政法規(guī)和中國(guó)人民銀行發(fā)布的行政規(guī)章，應(yīng)當(dāng)遵循效益

性、安全性和流動(dòng)性的原則。

第四條借款人與貸款人的借貸活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。

第五條貸款人開展貸款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循公平競(jìng)爭(zhēng)、密切協(xié)作的原則，不得從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

四、貸款還不上,怎么辦?怎么能把錢轉(zhuǎn)移到花錢的人身上?

1.找你親戚想辦法，拿抵押品之類的，財(cái)產(chǎn)變賣也行，總之想方設(shè)法叫他直接還錢。

2.連帶責(zé)任，他還不了，你們是都要還的呢；

3.找銀行商量更改還款方案，看能不能延后；

4.還不上，就要負(fù)法律責(zé)任的啦

個(gè)人銀行貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移流程個(gè)人銀行貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移

貸款可以轉(zhuǎn)到別人名下嗎

銀行貸款屬于債務(wù)，可以轉(zhuǎn)到他人名下，但是需要銀行同意，然后你們?nèi)胶炗喴粋€(gè)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議。如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意就將貸款轉(zhuǎn)給別人的，轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債權(quán)人也就是銀行是無(wú)效的。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。

債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人，在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十一條【債務(wù)轉(zhuǎn)移】債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。

中國(guó)銀行貸款轉(zhuǎn)移債務(wù)需要什么條件

中國(guó)銀行貸款轉(zhuǎn)移債務(wù)需要以下條件：

一、須有有效債務(wù)存在

債務(wù)有效存在是債務(wù)承擔(dān)的前提，債務(wù)自始無(wú)效或者承擔(dān)時(shí)已經(jīng)消滅，即使當(dāng)事人就此定有承擔(dān)合同，也不發(fā)生效力。但就效力存在瑕疵的債務(wù)，在一定情形之下仍然可以成立債務(wù)承擔(dān)。將來(lái)發(fā)生的債務(wù)，也可以設(shè)立債務(wù)承擔(dān)，只是要等到該債務(wù)成立時(shí)才發(fā)生轉(zhuǎn)移的效果。訴訟中的債務(wù)也可以有第三人承擔(dān)。

二、被轉(zhuǎn)移的債務(wù)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)移性

不具有可轉(zhuǎn)移性的債務(wù)，不能夠成為債務(wù)承擔(dān)合同的標(biāo)的。司法實(shí)務(wù)中通常認(rèn)為下列債務(wù)不具有可轉(zhuǎn)讓性：

1、性質(zhì)上不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)，它往往是指與特定債務(wù)人的人身具有密切聯(lián)系的債務(wù)，需要特定債務(wù)人親自履行，因而不得轉(zhuǎn)讓。

2、當(dāng)事人特別約定不得轉(zhuǎn)移的債務(wù)。

3、合同中的不作為義務(wù)。

三、形式要件

依據(jù)《民法典》規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者轉(zhuǎn)移義務(wù)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)，依照其規(guī)定。

四、第三人須與債務(wù)人就債務(wù)的轉(zhuǎn)移達(dá)成合意。民法典規(guī)定，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或部份轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。這規(guī)定要求債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)債權(quán)人同意，現(xiàn)行許多人誤以為債務(wù)轉(zhuǎn)讓方式只有一種，即債務(wù)人與第三人達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后再經(jīng)債權(quán)人同意。同意是當(dāng)事人達(dá)成一致的意思表示的民事法律行為，實(shí)際上是當(dāng)事人之間達(dá)成協(xié)議。所以《民法典》這條規(guī)定債務(wù)轉(zhuǎn)移的方式還應(yīng)包括承擔(dān)人與債權(quán)人達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)債務(wù)人同意及債務(wù)人、第三人和債權(quán)人三方相互或共同達(dá)成協(xié)議的方式。

五、債務(wù)承擔(dān)須經(jīng)債權(quán)人的同意

只有征得債權(quán)人的同意，原合同義務(wù)人與第三人之間的轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)的協(xié)議才能對(duì)債權(quán)人生效。這主要是因?yàn)閭鶆?wù)作為一種義務(wù)乃是債務(wù)人必須履行的，而且合同義務(wù)的履行直接關(guān)系到債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。如果允許債務(wù)人隨便處分或者轉(zhuǎn)讓其債務(wù)，債權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)就很難保證。倘若合同義務(wù)受讓人沒(méi)有履行義務(wù)的能力，或信用不佳，那么債權(quán)人的利益甚至就根本不能實(shí)現(xiàn)。

銀行貸款如何轉(zhuǎn)移別人

貸款轉(zhuǎn)讓的流程是先取得債權(quán)人即銀行的同意，之后與第三人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，此類協(xié)議一般有兩種：一種是債務(wù)人與第三人簽訂協(xié)議；一種是債務(wù)人、債權(quán)人與第三人直接簽訂三方協(xié)議?！睹穹ǖ洹返谖灏傥迨粭l：債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。

債務(wù)轉(zhuǎn)移怎么操作

債務(wù)轉(zhuǎn)移的方法：

1、由借款人協(xié)調(diào)保證人出具其同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓，并同意在債務(wù)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的書面意見(jiàn)；

2、如果保證人不同意債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，銀行則可以視實(shí)際情況需要，決定是否讓借款人另行提供保證人或者另行提供擔(dān)保物，其不能提供新的擔(dān)保的，銀行可以不同意借款人轉(zhuǎn)讓債務(wù)；3、在取得保證人同意繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的書面意見(jiàn)后，銀行再給借款人出具許可其轉(zhuǎn)讓債務(wù)給第三人的書面意見(jiàn)。

債務(wù)轉(zhuǎn)移，又稱“債務(wù)承擔(dān)”。是指?jìng)鶆?wù)在不同主體之間的轉(zhuǎn)移。債務(wù)轉(zhuǎn)移不僅必須由原債務(wù)人和新債務(wù)人達(dá)成協(xié)議，而且必須經(jīng)原債權(quán)人同意。

債務(wù)轉(zhuǎn)移的方式有：

1、債務(wù)人與第三人達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)債權(quán)人同意的；

2、第三人與債權(quán)人達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)債務(wù)人同意；

3、第三人、債務(wù)人及債權(quán)人三

1、標(biāo)題：債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知書；

2、內(nèi)容：先寫公司名稱，然后根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，以及我公司與另一方名稱達(dá)成的債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，現(xiàn)將我公司對(duì)貴司的所有債務(wù)，依法轉(zhuǎn)讓給其他人名稱，與此轉(zhuǎn)讓債務(wù)相關(guān)的其他權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓。請(qǐng)貴公司自接到該債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知書后可向其他人強(qiáng)求其履行全部義務(wù)。本債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知未經(jīng)債權(quán)受讓人書面同意不得撤銷。最后是公司的蓋章以及法定代表人的簽字以及簽訂日期。方共同達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

拓展資料：原債務(wù)人和新債務(wù)人在經(jīng)過(guò)債權(quán)人同意后，達(dá)成債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，債權(quán)轉(zhuǎn)讓即可生效。但是轉(zhuǎn)讓的債務(wù)必須為合法、到期、可轉(zhuǎn)移的債務(wù)，否則不得轉(zhuǎn)移。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十三條?債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯；原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的，新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。

銀行貸款能否轉(zhuǎn)移

可以，需要銀行同意。要轉(zhuǎn)讓貸款，必須得到銀行的認(rèn)可，轉(zhuǎn)讓才有效。如銀行認(rèn)可的話，則與銀行、債務(wù)承受方簽一份合同，貸款就轉(zhuǎn)移到別人名下，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效。《民法典》第五百五十一條債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。

個(gè)人貸款債務(wù)能否進(jìn)行轉(zhuǎn)讓

當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同，所以個(gè)人貸款債務(wù)能轉(zhuǎn)讓。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十一條債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。

個(gè)人銀行貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移的介紹就聊到這里吧。

銀行貸款可以轉(zhuǎn)移到別人名下嗎？

一、銀行貸款可以轉(zhuǎn)移到別人名下嗎？

個(gè)人名下的貸款轉(zhuǎn)到他人名下，屬于債權(quán)轉(zhuǎn)讓，需要銀行同意。銀行對(duì)借款申請(qǐng)人的資質(zhì)要求較高，申請(qǐng)流程相對(duì)繁瑣，讓不少人轉(zhuǎn)而申請(qǐng)，因?yàn)殂y行在人們心中一直是金融權(quán)威的象征，也讓不少人擔(dān)憂。不正規(guī)的，利息很高，申請(qǐng)貸款還需要不少費(fèi)用。把貸款轉(zhuǎn)移給別人一般是指房貸的轉(zhuǎn)移，也就是“轉(zhuǎn)按揭”。

銀行貸款分為現(xiàn)金貸款或劃撥貸款。1.現(xiàn)金貸款是不允許轉(zhuǎn)移的，因?yàn)槊總€(gè)人對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)控制系數(shù)不同。2.房貸是可以進(jìn)行貸款轉(zhuǎn)按揭的，需要貸款方，被轉(zhuǎn)移方，銀行三方協(xié)議?！稗D(zhuǎn)按揭”是指已在銀行辦理個(gè)人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長(zhǎng)貸款期限，或?qū)⒌盅航o銀行的個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。

二、貸款能轉(zhuǎn)到別人名下嗎

貸款是不能轉(zhuǎn)到別人名下的。

個(gè)人辦理的貸款是不可以任意轉(zhuǎn)給他人的，只有與他人商議好，由他人向銀行辦理貸款，然后用貸款幫你還清欠款后，債務(wù)才有可能會(huì)轉(zhuǎn)移到他人名下。

三、銀行按揭貸款能不能轉(zhuǎn)到他人名下?

你在你按揭的銀行了解一下，或者咨詢一下按揭公司，看看你的那個(gè)銀行現(xiàn)在還可不可以做轉(zhuǎn)按揭，如果可以那就省事多了；如果不行的話，那就要先把你的銀行貸款先還掉，然后把房產(chǎn)證續(xù)出來(lái)并涂銷抵押才能做買賣交易；如果自己手上沒(méi)那么多錢可以還清貸款的話，那就找一些擔(dān)保公司幫你續(xù)樓，收費(fèi)一般在三個(gè)點(diǎn)以內(nèi)，具體情況問(wèn)當(dāng)?shù)氐膿?dān)保公司吧。

四、銀行個(gè)人貸款可以轉(zhuǎn)移嗎？

銀行個(gè)人貸款不可以轉(zhuǎn)移到他人身上，如果續(xù)貸的的話，需要先還清已有貸款。不過(guò)抵押貸款在不還請(qǐng)?jiān)匈J款的情況下，仍可貸款。借款人需提交的文件或材料

1、借款人的合法身份證件（居民戶口、居民身份證或其他有效居留證件、婚姻證明等）的原件和復(fù)印件；

2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本與復(fù)印件；

3、借款人家庭財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)收入的證明（包括由借款人及其配偶所在單位人事部門出具的個(gè)人收入證明或納稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）；

4、能夠證明貸款合理用途的資料，如有明確的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、納稅憑證、采購(gòu)單；

5、抵押物（質(zhì)物）清單、權(quán)屬證明及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明，有權(quán)部門或銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估計(jì)報(bào)告或與銀行簽訂的抵押物估價(jià)協(xié)議，抵押物保險(xiǎn)單；

6、銀行要求提供的其他資料。