工程結(jié)算備案是什么意思工程結(jié)算備案

竣工結(jié)算文件備案需要上傳哪些文件

後工結(jié)算文件備案，需要上傳竣工報(bào)告，付款申請(qǐng)，合同文本，項(xiàng)目的工程量清單，增補(bǔ)項(xiàng)目清單等。

工程竣工驗(yàn)收和工程竣工結(jié)算誰(shuí)先誰(shuí)后，工程竣工驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收備案誰(shuí)先誰(shuí)后？

在程序上，是竣工驗(yàn)收在先，竣工結(jié)算在后?？⒐を?yàn)收完成，竣工資料交接完畢，才能進(jìn)行竣工結(jié)算，所以竣工結(jié)算都是竣工驗(yàn)收的一個(gè)以后。

備案方面是先驗(yàn)收，后備案，備案是為了項(xiàng)目的資產(chǎn)轉(zhuǎn)交和工程專(zhuān)用帳戶(hù)的清帳消戶(hù)，與施工方?jīng)]有關(guān)系的。

申領(lǐng)建設(shè)工程備案證前，工程造價(jià)決算備案的詳細(xì)步驟是什么?望專(zhuān)家指點(diǎn)一二？

大致步驟如下：

1、到建設(shè)管理部門(mén)的造價(jià)站領(lǐng)取結(jié)算備案表填寫(xiě)完整；

2、準(zhǔn)備施工許可證、中標(biāo)通知書(shū)、施工合同及補(bǔ)充協(xié)議、結(jié)算書(shū)、竣工資料及竣工圖等資料；

3、甲乙雙方提供未拖欠工程款的證明文件；4裝訂成冊(cè)。反正武漢是這樣的程序，十堰也應(yīng)該差不多的！

未結(jié)算工程款是否可以備案驗(yàn)收？

未結(jié)算工程款是可以備案驗(yàn)收的！

結(jié)算工程款和備案驗(yàn)收是沒(méi)有任何關(guān)系的。只要工程完工，各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格，施工單位上報(bào)了竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，監(jiān)理單位完成了預(yù)驗(yàn)收，哪怕沒(méi)有付一分錢(qián)給施工單位，只要施工單位在驗(yàn)收那天不鬧事，就可以驗(yàn)收并備案！

工程款支付擔(dān)保制度法律依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

2、《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣(mài)的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣(mài)。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

3、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

投標(biāo)保證擔(dān)保包括兩種做法：

1、一種做法是由專(zhuān)業(yè)保證擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供投標(biāo)保函，一旦出現(xiàn)下列情況，專(zhuān)業(yè)保證擔(dān)保機(jī)構(gòu)將按照合同規(guī)定的投標(biāo)保證擔(dān)保金額對(duì)于業(yè)主進(jìn)行賠償：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期到期之前撤銷(xiāo)投標(biāo)；中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，未能或拒絕提供規(guī)定的履約保證擔(dān)保；中標(biāo)人拒絕在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主簽署合同。

2、此外還有一種做法，在投標(biāo)報(bào)價(jià)之前，投標(biāo)人按要求直接向業(yè)主交納投標(biāo)保證金，以此保證一旦中標(biāo)，將履行簽約承包工程。如果投標(biāo)人行為構(gòu)成違約，業(yè)主將廢除其中標(biāo)資格，并沒(méi)收投標(biāo)保證金。由于這種做法只有業(yè)主、承包商雙方當(dāng)事人，并不涉及第三方保證人提供保證擔(dān)保，因此不能視為一種嚴(yán)格意義的投標(biāo)保證擔(dān)保。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)建筑法》

第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

工程沒(méi)有備案有什么后果

法律分析：建筑施工合同不備案的后果是可以導(dǎo)致后期出現(xiàn)矛盾糾紛時(shí)無(wú)法處理，備案不是效力性強(qiáng)制規(guī)定，不備案的合同仍可以是有效的合同。備案與否在工程款結(jié)算方面有很大影響。對(duì)于經(jīng)過(guò)招投標(biāo)程序的建設(shè)工程施工合同，其在自投標(biāo)人中標(biāo)時(shí)就已成立。法律并未規(guī)定需經(jīng)登記備案才生效。這條規(guī)定是國(guó)家政府管理部門(mén)為了嚴(yán)格管理和監(jiān)督建設(shè)工程合同而采取的行政管理方法。設(shè)立這種備案制度，并不是中標(biāo)合同必須經(jīng)過(guò)行政部門(mén)審查批準(zhǔn)才生效，而是確定以經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同作為承包人與發(fā)包人雙方之間結(jié)算工程款的依據(jù)。

法律依據(jù)：《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》

第十五條 招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)工程的需要，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審，也可以委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格預(yù)審。實(shí)行資格預(yù)審的招標(biāo)工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)中載明資格預(yù)審的條件和獲取資格預(yù)審文件的辦法。

資格預(yù)審文件一般應(yīng)當(dāng)包括資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)格式、申請(qǐng)人須知，以及需要投標(biāo)申請(qǐng)人提供的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備、財(cái)務(wù)狀況和擬派出的項(xiàng)目經(jīng)理與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績(jī)等證明材料。

第十六條 經(jīng)資格預(yù)審后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書(shū)，告知獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方法，并同時(shí)向資格預(yù)審不合格的投標(biāo)申請(qǐng)人告知資格預(yù)審結(jié)果。

在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多時(shí)，可以由招標(biāo)人從中選擇不少于7家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人。

第十七條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)工程的特點(diǎn)和需要，自行或者委托工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件。招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)投標(biāo)須知，包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來(lái)源或者落實(shí)情況，標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開(kāi)標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等(二)招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件(三)采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單(四)投標(biāo)函的格式及附錄(五)擬簽訂合同的主要條款(六)要求投標(biāo)人提交的其他材料。

建筑工程備案流程

法律分析：1、網(wǎng)上申報(bào)。上首先承包人登陸政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進(jìn)行合同備案網(wǎng)上申報(bào)，依據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對(duì)應(yīng)的合同備案表中填寫(xiě)相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。

2、辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。

3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機(jī)構(gòu)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專(zhuān)用章。

二、建設(shè)工程合同備案需要什么材料

建設(shè)工程合同包括了許多種，不同的種類(lèi)的建設(shè)工程合同備案時(shí)需要的材料也不同。

1、勘察合同備案

(1)、勘察合同原件3份;

(2)、勘察合同備案表6份;

2、設(shè)計(jì)合同備案

(1)、設(shè)計(jì)合同原件3份;

(2)、設(shè)計(jì)合同備案表6份;

3、招標(biāo)代理合同備案

(1)、招標(biāo)代理合同原件3份;

(2)、招標(biāo)代理合同備案表6份;

4、造價(jià)咨詢(xún)合同備案

(1)、造價(jià)咨詢(xún)合同原件3份;

(2)、造價(jià)咨詢(xún)合同備案表6份;

(3)、標(biāo)底文件原件一份(標(biāo)底的成果文件要求裝訂成冊(cè)，有編制說(shuō)明，封面加蓋單位公章，注冊(cè)造價(jià)工程師、造價(jià)員簽字蓋章齊全。);

5、施工合同備案

(1)、施工合同6份原件;

(2)、施工合同備案表6份;

(3)、中標(biāo)通知書(shū)1份(復(fù)印件加蓋原件存放單位公章);

(4)、招標(biāo)文件原件1份。

法律依據(jù)：法律對(duì)于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)則，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第47條 ：“訂立書(shū)面合同7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案?！庇纱丝芍ㄔO(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門(mén)備案。

關(guān)于工程中的備案

看看這篇文就知道了！

1、備案就是去建設(shè)主管部門(mén)登記，需要拿相關(guān)證件，比方說(shuō)公章備案要到工商管理局，項(xiàng)目經(jīng)理備案到建設(shè)局，工程施工備案到建設(shè)局和質(zhì)檢站，安全備案到安檢局。2、備案多了：有工商備案、財(cái)務(wù)備案、資質(zhì)備案、安全備案、證書(shū)備案等等。3、根據(jù)不同的備案去不同的部門(mén)。

看看下面就知道了：

建筑工程報(bào)建手續(xù)

一、工程立項(xiàng)：（中外合資、外商獨(dú)資項(xiàng)目）

1、立項(xiàng)申請(qǐng)（開(kāi)發(fā)區(qū)審批后，區(qū)計(jì)委批復(fù)）；

2、建設(shè)用地位置圖；

3、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、批復(fù)復(fù)印件；

4、關(guān)于公司成立的批復(fù)復(fù)印件(外經(jīng)貿(mào)委)；

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6、驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件。

二、人防審批：

1、《防空地下室建筑設(shè)計(jì)登記表》(到人防辦公室領(lǐng)取)；

2、立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；

3、總平面圖及施工圖(廠房除外)。

三、消防審批：

1、《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申請(qǐng)表》(到消防處領(lǐng)取)；

2、立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；

3、建設(shè)單位申請(qǐng)報(bào)告；

4、全套圖紙。

四、規(guī)劃審批：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》(到區(qū)規(guī)劃局領(lǐng)取)；

2、立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；

3、人防審批表；

4、消防審批書(shū)；

5、建筑施工圖兩套半：即施工圖兩套，半套是指封皮、目錄、總平面布置圖、建筑平、立、剖面圖，基礎(chǔ)平面圖等。兩套半圖紙的封面須由設(shè)計(jì)單位蓋章，方可有效。

五、建委(辦理施工許可證)：

1、立項(xiàng)、審查、批復(fù)等文件；

2、報(bào)建登記表；

3、建設(shè)規(guī)劃許可證；

4、設(shè)計(jì)招標(biāo)及中標(biāo)通知書(shū)；

5、施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)；

6、施工招標(biāo)及中標(biāo)通知書(shū)；

7、勘察、設(shè)計(jì)合同；

8、施工合同。

(1、計(jì)委：計(jì)委批文

2、計(jì)委：投資許可證

3、計(jì)委：建設(shè)單位自籌基本建設(shè)獎(jiǎng)金來(lái)源審批表

4、統(tǒng)計(jì)局：固定資產(chǎn)投資新開(kāi)工統(tǒng)計(jì)登記表

5、建設(shè)局：紅線定位圖（項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)）

6、消防科：消防審核意見(jiàn)書(shū)

7、土地局：建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)

8、州審圖辦：圖紙審查批準(zhǔn)書(shū))

(1、憑兩證一書(shū)領(lǐng)取施工申請(qǐng)表，施工審批表。

2、審核：

（1）企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目管理人員證書(shū)。

（2）中標(biāo)通知書(shū)。

（3）施工合同，監(jiān)理合同。

（4）質(zhì)檢、安全手續(xù)。

（5）資金到位證明。

（6）圖紙審查意見(jiàn)書(shū)。

3、局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

4、辦理施工許可證。)

(竣工驗(yàn)收備案需提供資料

一、竣工驗(yàn)收各方簽署意見(jiàn)、蓋章后的備案表

二、質(zhì)監(jiān)站提供的工程監(jiān)督報(bào)告

三、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（施工單位填寫(xiě)）

四、建筑工程施工許可證（或開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)文件）

五、施工圖審查批準(zhǔn)書(shū)

六、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)

七、施工單位提供的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

八、公安消防部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件

九、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

竣工驗(yàn)收條件

本工程已符合下列竣工驗(yàn)收要求：

一、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容

二、施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

三、對(duì)于委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的工程資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告團(tuán)。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字。

四、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位簽字的設(shè)計(jì)變更通知書(shū)進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

五、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

六、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

七、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

八、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

九、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查，并出具認(rèn)可文件。

十、有公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

十一、建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。

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建設(shè)工程施工報(bào)建工作程序

依據(jù)《行政許可法》、《建筑法》和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設(shè)部部令第91號(hào)）、《湖南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，建設(shè)工程的施工報(bào)建工作主要包括建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)、施工合同備案、質(zhì)量安全監(jiān)督（含開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查）、各種規(guī)費(fèi)交納、施工許可證核發(fā)等5項(xiàng)內(nèi)容。

一、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)在完成建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批、用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)、勘察設(shè)計(jì)文件審批、施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案后進(jìn)行。建設(shè)單位在建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)的招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)備案手續(xù)，在接受招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下進(jìn)行招標(biāo)公告、投標(biāo)入圍資格預(yù)審、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和簽定施工（監(jiān)理）合同。省直管建設(shè)工程招標(biāo)備案手續(xù)由省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室辦理，委托監(jiān)管招投標(biāo)的省直管建設(shè)工程有關(guān)招標(biāo)備案手續(xù)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。

二、施工合同備案

施工合同備案在建設(shè)單位完成建設(shè)工程招標(biāo)并與中標(biāo)單位簽定施工合同后進(jìn)行。建設(shè)單位向建設(shè)工程立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)的施工合同備案機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)《建設(shè)工程施工合同備案表》，遞交有關(guān)合同備案資料。施工合同備案機(jī)構(gòu)收到合同備案資料后及時(shí)提出備案意見(jiàn)，合同雙方按照備案機(jī)構(gòu)的意見(jiàn)協(xié)商修改備案資料，再次申請(qǐng)備案。省直管建設(shè)工程施工合同備案機(jī)構(gòu)為省建設(shè)工程造價(jià)管理總站，委托監(jiān)管施工合同備案的建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)施工合同備案手續(xù)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。

三、質(zhì)量安全監(jiān)督（含開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查）

建設(shè)工程必須辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)。建設(shè)單位完成工程項(xiàng)目招標(biāo)、施工（監(jiān)理）合同簽定與備案后在建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)委托的工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)，并交納工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)用。質(zhì)量安全監(jiān)督登記機(jī)構(gòu)實(shí)施建設(shè)工程的開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查、質(zhì)量安全監(jiān)督等工作。我省建設(shè)工程開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查制度于2006年4月1日起實(shí)行（湘建建[2006]78號(hào)關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查制度（試行）》的通知），建設(shè)單位在辦理工程項(xiàng)目（含建設(shè)單位直接分包的分包工程）施工許可手續(xù)前和總承包施工單位承包范圍內(nèi)危險(xiǎn)性較大的專(zhuān)項(xiàng)工程施工前，必須通過(guò)質(zhì)量安全監(jiān)督登記機(jī)構(gòu)的開(kāi)工安全生產(chǎn)條件審查。省直管建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記機(jī)構(gòu)為省質(zhì)量安全監(jiān)督總站，委托監(jiān)管的建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)督登記有關(guān)手續(xù)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。

四、各種規(guī)費(fèi)交納

省直管建設(shè)工程的施工報(bào)建費(fèi)用主要有勞動(dòng)保險(xiǎn)基金、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、定額測(cè)編費(fèi)、墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金等內(nèi)容。各種費(fèi)用的交納應(yīng)在建設(shè)單位辦理建設(shè)工程施工許可之前完成。勞動(dòng)保險(xiǎn)基金是建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)委托勞?；鸾y(tǒng)籌管理機(jī)構(gòu)為建筑業(yè)企業(yè)代收的費(fèi)用。質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)由建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)委托質(zhì)量安全監(jiān)督登記機(jī)構(gòu)收取。定額測(cè)編費(fèi)由建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)委托建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)收取。墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金由建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)收取。目前，省直管建設(shè)工程墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金、散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金由省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室收取。委托監(jiān)管的省直管建設(shè)工程項(xiàng)目各種規(guī)費(fèi)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門(mén)按省有關(guān)政策收取。

五、施工許可證核發(fā)

建設(shè)工程開(kāi)工前，建設(shè)單位必須按照國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定向建設(shè)工程立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)施工許可證。建設(shè)單位在申請(qǐng)施工許可證之前，要完成建設(shè)工程施工圖審查、施工（監(jiān)理）招標(biāo)、施工合同備案、質(zhì)量安全監(jiān)督登記、各種規(guī)費(fèi)交納工作，并接受建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批機(jī)關(guān)的同級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)實(shí)施的施工許可條件審查。省直管建設(shè)工程的施工許可條件審查及施工許可證的核發(fā)工作由省建設(shè)廳建管處組織實(shí)施。為進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，提高工作效率，省建設(shè)廳有關(guān)部門(mén)在完成對(duì)省直管建設(shè)工程的施工條件審查后可發(fā)放該工程項(xiàng)目的臨時(shí)施工證。臨時(shí)施工證即施工聯(lián)系單，建設(shè)單位在辦理臨時(shí)施工證時(shí)，可只提交規(guī)劃聯(lián)系單，待提交規(guī)劃許可證后，核發(fā)施工許可證。委托監(jiān)管的建設(shè)工程項(xiàng)目的施工許可有關(guān)手續(xù)由被委托監(jiān)管建設(shè)行政主管部門(mén)辦理。

為便于辦理省直管建設(shè)工程相關(guān)施工報(bào)建手續(xù)，省建設(shè)廳擬在省質(zhì)量安全監(jiān)督總站三樓設(shè)立政務(wù)中心分窗口，專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)施工報(bào)建手續(xù)的辦理。

工程備案資料有哪些

法律分析：(1)工程竣工驗(yàn)收備案表; (2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告; （3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件; (4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門(mén)出具的對(duì)大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件; （5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》

第十六條 建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則，擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo)，本法沒(méi)有規(guī)定的，適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條 發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條 建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開(kāi)招標(biāo)發(fā)包的，其造價(jià)的約定，須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，及時(shí)撥付工程款項(xiàng)。

什么工程必須做工程審計(jì)，什么工程項(xiàng)目必須備案，怎么個(gè)備案法?

這些沒(méi)有特殊規(guī)定

首先審計(jì)和備案的目的你得搞清楚

一，工程審計(jì)是依據(jù)國(guó)家《審計(jì)法》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程概、預(yù)算在執(zhí)行中是否超支，有無(wú)隱匿資金、截留基建收和投資包干結(jié)余，以及有無(wú)以投資包干結(jié)余的名義私分基建投資的違紀(jì)行為等。審計(jì)是以基建項(xiàng)目為標(biāo)的，以會(huì)計(jì)師、審計(jì)師為主要從業(yè)人員。

非政府性投資的建設(shè)項(xiàng)目，規(guī)模較大而且涉及的利害關(guān)系人較多的，必須進(jìn)行工程造價(jià)審計(jì)，比如房開(kāi)企業(yè)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)。企業(yè)建造自用的建設(shè)項(xiàng)目由企業(yè)決定是否審計(jì)。 但不管什么建設(shè)項(xiàng)目，必須具備一定的規(guī)模才需要審計(jì)，比如你為政府機(jī)關(guān)搭建一個(gè)簡(jiǎn)易車(chē)棚，造價(jià)1000元，這就不需要審計(jì)。

二，備案也一樣。符合公開(kāi)招標(biāo)的都需要在當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)的管理部門(mén)進(jìn)行備案。

1。.為什么要備案：為加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工合同的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保護(hù)建筑工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，防止利用合同危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的違法行為。

合同備案管理的目的,概括來(lái)講,主要有三方面:一是,建立合同備案數(shù)據(jù)資料,為全市各類(lèi)項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)、合同管理、司法訴訟等提供依據(jù);二是為規(guī)范建筑市場(chǎng),提高合同的履約率;三是建立企業(yè)不良信用檔案,促進(jìn)建筑企業(yè)健康有序的發(fā)展。

2。.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》和建設(shè)部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（第十二條 招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的5日前，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案）

3。合同備案的程序及提供的資料

辦理合同備案手續(xù)前,工程項(xiàng)目必須具備以下條件:工程項(xiàng)目已經(jīng)計(jì)劃立項(xiàng);招標(biāo)的項(xiàng)目已經(jīng)完成招標(biāo)投標(biāo)程序,并已確定施工單位;符合直接發(fā)包的項(xiàng)目已經(jīng)辦理直接發(fā)包審批手續(xù);合同當(dāng)事人已簽訂書(shū)面合同;建設(shè)單位已按規(guī)定辦理了工程支付擔(dān)保;施工單位已按規(guī)定辦理了工程履約擔(dān)保。工程合同備案程序和備案應(yīng)提供的資料如下:

合同備案需提供的資料:

建設(shè)工程施工合同(含裝飾合同):

l、施工合同一式(含裝飾合同)8份(或自定不少于5份);

2、深圳市建設(shè)工程施工報(bào)建信息登記核準(zhǔn)表;

3、發(fā)包人工程支付擔(dān)保書(shū);

4、承包人履約擔(dān)保書(shū);

5、招標(biāo)文件;

6、投標(biāo)標(biāo)價(jià)書(shū);

7、直接發(fā)包的工程提供造價(jià)審定機(jī)構(gòu)出具的"造價(jià)審定書(shū)"•

8、法人代表證明書(shū)或委托代理人的授權(quán)委托書(shū)。

工程監(jiān)理合同:

l、監(jiān)理合同備案表1份;

2、監(jiān)理合同時(shí)分;

3、計(jì)劃立項(xiàng)批文;

4、須招標(biāo)的項(xiàng)目提供建設(shè)行政主管部門(mén)審批的監(jiān)理發(fā)包表;

5、總監(jiān)理工程師任命書(shū);

6、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū);

7、總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)

8、招標(biāo)工程的中標(biāo)通知書(shū)

分包合同:

1、分包合同正式文本5份;

2、建設(shè)工程發(fā)包人同意工程分包的證明文件;

3、分包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照相資質(zhì)證書(shū);

4、分包工程如果進(jìn)行招標(biāo)的應(yīng)提供招標(biāo)書(shū)及投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū);

5、直接發(fā)包的工程,提供與分包合同價(jià)相符的預(yù)算書(shū);

6、總包人的支付擔(dān)保書(shū);分包人的履約擔(dān)保書(shū);

7、法定代表人證明或委托代理人的授權(quán)委托書(shū)。

造價(jià)咨詢(xún)合同:

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢(xún)合同時(shí)分;

2、咨詢(xún)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)證書(shū);

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū);

4、工程造價(jià)咨詢(xún)執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)書(shū);

5、法定代表人證明書(shū)或委托代理人授權(quán)委托書(shū)。