中介個(gè)人簽的合同有效嗎

法律主觀：

在房產(chǎn)中介簽的合同有效。只要合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定，簽訂合同的過(guò)程中是基于雙方當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，且雙方當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力的，該合同就是有效合同，受到法律的保護(hù)。所以和房產(chǎn)中介簽訂的合同一般來(lái)說(shuō)都是有效的。

根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

法律客觀：

《民法典》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

中介簽的合同有效嗎

法律分析：通過(guò)中介簽訂的合同是有效的，但是未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)，中介不能代表一方當(dāng)事人和對(duì)方簽訂合同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

中介的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力嗎

房屋中介作為買(mǎi)賣(mài)雙方之間的代理人，其起草的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力。但需要注意的是，合同是否有效，還需要看其是否涉嫌違反法律法規(guī)。

作為一種專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，房屋中介在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中扮演了重要角色。中介機(jī)構(gòu)可以當(dāng)事人之間各方面的交流和溝通工作，起草房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并參與協(xié)助雙方完成物業(yè)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于中介機(jī)構(gòu)作為買(mǎi)賣(mài)雙方之間的代理人，其起草的房屋買(mǎi)賣(mài)合同也具有法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)合同是指買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成意思一致并具有法律約束力的協(xié)議。該合同應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房產(chǎn)證狀況、物業(yè)權(quán)屬、房屋價(jià)款、交割方式等條款。房屋中介機(jī)構(gòu)在起草合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。需要注意的是，如果房屋中介機(jī)構(gòu)在起草合同過(guò)程中存在欺詐、虛假宣傳等不法行為，或者合同內(nèi)容明顯違反法律法規(guī)，該合同就可能被視為無(wú)效合同，同時(shí)也將影響到中介機(jī)構(gòu)的信譽(yù)度。

如果中介機(jī)構(gòu)起草的房屋買(mǎi)賣(mài)合同被撤銷(xiāo)，中介機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)法律責(zé)任嗎？根據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，如果中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)雙方合同被撤銷(xiāo)，中介機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。消費(fèi)者可以向相關(guān)部門(mén)投訴舉報(bào)，或通過(guò)司法途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

房屋中介作為買(mǎi)賣(mài)雙方之間的代理人，其起草的房屋買(mǎi)賣(mài)合同具有法律效力。在簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，雙方需要對(duì)合同條款進(jìn)行深入了解和研究，確保合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，如果合同被視為無(wú)效合同，中介機(jī)構(gòu)也需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

中介出具的房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎

法律主觀：

房產(chǎn)中介的買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有效，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是由賣(mài)方和買(mǎi)方簽訂的，而房屋中介一般不屬于賣(mài)方或者買(mǎi)方，所以和房屋中介簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同一般無(wú)效。,《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：,（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;,（二）意思表示真實(shí);,（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。,第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。,1.合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房子買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。,2.房子買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋?zhuān)袷路尚袨閼?yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。房子買(mǎi)賣(mài)只有在自愿和平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行才能真正實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人的利益理想。,3.房子買(mǎi)賣(mài)不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。房子買(mǎi)賣(mài)行為應(yīng)當(dāng)符合房地產(chǎn)政策，遵守法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益，違反社會(huì)公共道德。否則，房子買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。,簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要交的材料有：身份證、戶(hù)口本、婚姻情況證明（已婚需提供夫妻雙方身份證、雙方戶(hù)口本）、收入證明、頭次購(gòu)房證明（只有初次買(mǎi)房需要提供，以減免契稅）、銀行卡流水清單等。,《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十一條，當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

法律客觀：

《 民法典 》第九百六十一條，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

中介寫(xiě)的合同有效嗎

法律分析：中介合同只要是民事主體適格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定的條件，就屬于依法成立的合同，是具有法律效力的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

跟中介簽的合同有效嗎

法律分析：中介合同只要是民事主體適格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定的條件，就屬于依法成立的合同，是具有法律效力的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

與中介簽的勞動(dòng)合同有效嗎

與中介簽的勞動(dòng)合同有效。

依法成立的勞動(dòng)合同自成立時(shí)生效，訂立勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)完全出于雙方當(dāng)事人的自愿，內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方當(dāng)事人地位應(yīng)當(dāng)平等，不存在主從關(guān)系或依附關(guān)系。只要是具有相應(yīng)的民事行為能力的雙方當(dāng)事人，在自愿且不違反法律或者社會(huì)公共利益情況下，簽訂的合同就是有效的。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。因此，通過(guò)中介簽訂的合同是有效的。

簽訂勞動(dòng)合同需要下列材料：

1、身份證復(fù)印件一張；

2、學(xué)歷證書(shū)復(fù)印件一張；

3、戶(hù)口本本人和戶(hù)主的各復(fù)印一張；

4、二張藍(lán)底照片；

5、各種技能證書(shū)。

綜上所述，只要是當(dāng)事人簽了字的，而且其中的條款中介告知了雙方的。就行。合同的法律效力不在于在哪簽，而在于合同的合法性和簽約人的屬性，如果民事行為能力的人簽訂的合法合同，就具有法律效力。但是需要注意的是，未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)，中介不能代表一方當(dāng)事人和對(duì)方簽訂合同。如果合同存在欺詐、脅迫等情形，或者訂立合同的當(dāng)事人不具備完全民事行為能力，則合同無(wú)效或者可以撤銷(xiāo)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第十條

建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同。

用人單位與勞動(dòng)者在用工前訂立勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)關(guān)系自用工之日起建立。

第十六條

勞動(dòng)合同由用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同文本上簽字或者蓋章生效。

勞動(dòng)合同文本由用人單位和勞動(dòng)者各執(zhí)一份。

房屋中介簽的合同有效嗎

房屋中介簽合同是有效的。關(guān)于和房屋中介簽的合同只要沒(méi)有違法違規(guī)，沒(méi)有違背公序良俗，沒(méi)有法律規(guī)定的其它無(wú)效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律約束力。有效合同，是指具備了合同的生效要件，能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人預(yù)期法律效果的合同。

法律依據(jù)：

《民法典》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

簽房產(chǎn)中介合同需注意什么

買(mǎi)房者在與房屋中介簽訂合同之前，應(yīng)首先確保中介公司具有合法經(jīng)營(yíng)的職業(yè)資質(zhì)，并保證欲買(mǎi)賣(mài)房屋的真實(shí)等基本情況。對(duì)于合同簽訂的形式，法律上并沒(méi)有明確的規(guī)定，可以是口頭形式，也可以是書(shū)面形式，但為了更好地實(shí)現(xiàn)合同目的，我建議購(gòu)房者都采用書(shū)面形式訂立合同。在居間合同的條款上，訂立時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下五點(diǎn)：

第一，詳細(xì)寫(xiě)明委托人委托中介公司居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，具體可細(xì)分為活動(dòng)的種類(lèi)、范圍和達(dá)到的要求，活動(dòng)如期完成后需要支付的中介服務(wù)費(fèi)的數(shù)額、支付的方式、支付的時(shí)間等。

第二，詳細(xì)寫(xiě)明中介公司應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人告知義務(wù)的履行情況，具體包括自己能夠履行的程度，需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。

第三，寫(xiě)明居間的期限，何時(shí)開(kāi)始何時(shí)結(jié)束。

第四，詳細(xì)寫(xiě)明居間報(bào)酬的支付、支付期限以及居間費(fèi)用的承擔(dān)等，越詳細(xì)越好。

第五，約定委托人和居間人的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。這些內(nèi)容都是購(gòu)房者在與中介公司簽訂合同時(shí)尤其要注意的內(nèi)容，除此之外，雙方還可以對(duì)合同的解除、履行或者其他情況作出詳細(xì)約定。

和中介公司簽的合同有沒(méi)有法律效果

和中介簽了合同有效。

但合同要是雙方自愿簽訂的不存在欺詐、脅迫的情形，且內(nèi)容形式合法，訂立合同的當(dāng)事人具有完全民事行為能力才可以，否則將導(dǎo)致合同無(wú)效或者可以撤銷(xiāo)。

合同（hé tong或hé tóng）是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立的，它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下規(guī)范財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)系的協(xié)議，各國(guó)的合同法規(guī)范的都是債權(quán)合同，而廣義的合同還應(yīng)關(guān)系的基本依據(jù)。