哪些情形下合同無效無效合同已被履行該怎么辦

法律主觀：

無效合同已被履行，需要分為兩種情形分別處理： (一)返還財產(chǎn)應適用恢復原狀的原則。對于合同已經(jīng)履行完畢，或者絕大部分已經(jīng)履行完畢，標的物又符合行業(yè)標準或約定標準可供利用的，該合同無效后處理就不應再適用返還原則，而應當折價返還； (二)對主體不適格等無效合同可以按有效處理。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》

第一百五十五條

無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

《中華人民共和國民法典》

第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；

不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；

各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

一方履行完畢后合同失效

法律主觀：

一方已履行完畢的合同是可以解除的，當事人可以協(xié)商解除。如果出現(xiàn)法定解除事由時，也可以請求法院解除合同。若是出現(xiàn)約定解除的事由時，解除權人可以通過通知的方式解除合同。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。

無效合同處理原則是什么

法律主觀：

無效合同處理原則為：

1、無效合同自始沒有法律效力，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

2、有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。

法律客觀：

無效合同的無效是絕對的、當然的、自始的無效。無效合同經(jīng)主張無效或訴請法院確認無效之后，根據(jù)我國《民法通則》第六十一條及《合同法》第五十八條、第五十九條的規(guī)定，當事人應當承擔的責任類型主要有：①返還財產(chǎn)(包含不能返還或者沒有必要返還時的折價補償這一特殊方式)。當事人因該無效合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。②賠償損失。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。③收歸國有或返還集體、第三人。前兩種是對內法律效果，后一種為對外的法律效果。盡管中國法律對合同無效后的處理作了原則性的規(guī)定，但現(xiàn)實中的無效情形要復雜得多，法官在司法實踐中要按法律原則性規(guī)定意旨具體情況具體處理。一是返還財產(chǎn)應適用恢復原狀的原則。對于合同已經(jīng)履行完畢，或者絕大部分已經(jīng)履行完畢，標的物又符合行業(yè)標準或約定標準可供利用的，該合同無效后處理就不應再適用返還原則，而應當折價返還。對于返還標的物導致顯失公平的，應將此情形視為不能返還財產(chǎn)，須對標的物損耗的價值或價格降低的價值進行補償。而對于如標的物已經(jīng)被使用，不再能反映原貌或者原價值的，可采用返還原物基礎上，由加害一方賠償其他損失；或者由有過錯一方繼續(xù)使用，適用金錢返還(賠償)的做法，以此彌補受損害方的經(jīng)濟損失。二是對主體不適格等無效合同應按有效處理。對因主體資格不合格而導致合同無效，但合同已經(jīng)全部履行或者部分履行完畢的，應當無效合同按有效合同的原則進行處理。主要原因在于主體資格的無效與合同履行后果的損失并無因果關系。合同履行只要是當事人真實意思表示，就不能因為合同無效而否認交易的真實性，不能人為地否定交易基本規(guī)律。對于合同雙方的輕微違法情節(jié)可能導致合同無效的；對于雙方當事人的違法情節(jié)導致合同繼續(xù)履行不可能，導致合同無效，但合同已經(jīng)絕大部分履行完畢的；對于雙方當事人雖有違法情節(jié)，但合同已經(jīng)履行完畢的，以及其它類似情況存在的，應當按有效合同的處理原則進行處理，并根據(jù)雙方當事人在簽訂、履行合同中存在的過錯、過失，合理分擔雙方應承擔的民事責任。總之，無效合同制度體現(xiàn)了公權與私權之間的利益沖突與妥協(xié)。只有違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定才能成為認定無效合同的依據(jù)，不同強制性規(guī)定對合同效力的規(guī)范力不同，違反合同而產(chǎn)生的法律效果也不同。故此，司法上要強調與時俱進地適用法律，在當代尤須堅持公私利益兼顧、私權優(yōu)先和鼓勵交易原則，盡可能多地考慮認定和處理的社會效果，以最大程度地減少因違反強制性規(guī)定而無效的合同產(chǎn)生。

無效合同已實際履行完畢怎么辦

法律分析：合同一旦被確認無效，雙方當事人則需要依照無效合同將從對方取得的財產(chǎn)返還給對方，使財產(chǎn)關系恢復到訂立合同之前的原始狀態(tài)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

建設工程施工合同無效后的處理

法律分析：1、建設工程施工合同在尚未履行前被確認無效：雙方當事人均不能再繼續(xù)履行。若一方因準備履行合同有損失，則按照雙方導致合同無效的過錯程度進行賠償。

2、建設工程施工合同所約定的工程已經(jīng)開工但尚未完工時被確認無效：一是應當立即停止履行。

二是若已完工程質量驗收合格，發(fā)包人應參照無效合同與承包人結算并付款；若已完工程質量驗收不合格且無法修復，則承包人應該予以拆除，并向發(fā)包人返還已付工程款。

三是有過錯的一方應當賠償對方在準備簽訂、簽訂合同、履行合同支出的費用，包括直接費用和間接費用；雙方都有過錯的，按過錯大小各自承擔相應賠償責任。

3、建筑工程合同履行完畢后被確認無效：首先，建設工程竣工驗收合格的，發(fā)包人應該參照合同約定與承包人結算并支付工程款。其次，建設工程竣工驗收不合格但修復后合格的，發(fā)包人應該參照合同約定與承包人結算并支付工程款。

最后，建設工程竣工驗收不合格且修復后仍不合格的，發(fā)包人不支付承包人工程款，承包人應予以拆除并返還以收到的工程款；同時按照各自過錯大小分擔包括簽訂、履行合同和合同被確認無效后的后續(xù)費用，如拆除質量不合格的建筑物的費用、工程延期費用、材料費等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七百九十三條 建設工程施工合同無效，但是建設工程經(jīng)驗收合格的，可以參照合同關于工程價款的約定折價補償承包人。

建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)驗收不合格的，按照以下情形處理：

（一）修復后的建設工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用；

（二）修復后的建設工程經(jīng)驗收不合格的，承包人無權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

發(fā)包人對因建設工程不合格造成的損失有過錯的，應當承擔相應的責任。

合同無效但已履行完畢怎樣處理

法律分析：無效的合同一方已經(jīng)履行完畢的，履行無效合同給當事人造成損失的，另一方要承擔相應的責任。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十七條

民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。

合同無效但已履行完畢的處理

法律分析：已經(jīng)履行的無效合同，當事人因該終止履行合同，并依法返還或者要求返還因該合同取得的財務。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百七十九條 承擔民事責任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產(chǎn)；

（五）恢復原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）繼續(xù)履行；

（八）賠償損失；

（九）支付違約金；

（十）消除影響、恢復名譽；

（十一）賠禮道歉。

法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)?，依照其?guī)定。

本條規(guī)定的承擔民事責任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。