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購(gòu)車(chē)合同成立有效,買(mǎi)主何時(shí)取得所有權(quán)?

在線問(wèn)法 時(shí)間: 2023.12.25
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)2、其他親屬間機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)移這是指辦理機(jī)動(dòng)車(chē)“轉(zhuǎn)移登記”,機(jī)動(dòng)車(chē)因贈(zèng)與、繼承等原因,在親屬間發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為,包括父母過(guò)戶子女,《公安部關(guān)于確定機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)人問(wèn)題的復(fù)函》也明確指出:“根據(jù)現(xiàn)行機(jī)動(dòng)車(chē)登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,公安機(jī)關(guān)辦理的機(jī)動(dòng)車(chē)登記,是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記,不是機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)登記,第二百二十五條規(guī)定,船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等的 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

怎么取得汽車(chē)所有權(quán)

法律主觀:

一、怎么確定車(chē)輛的所有權(quán)

機(jī)動(dòng)車(chē)在法律上屬于動(dòng)產(chǎn)。我國(guó)法律理論上動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移一般是以交付為判斷標(biāo)準(zhǔn)的。

《民法典》第二百二十四條規(guī)定,動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,自交付時(shí)發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外;第二百二十五條規(guī)定,船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車(chē)等的 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 ,未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

也就是說(shuō),在沒(méi)有法律(不是法規(guī)、規(guī)章、司法解釋或者判例)和當(dāng)事人另有約定情況下,所有權(quán)在標(biāo)的物交付時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。應(yīng)該說(shuō)明的是,汽車(chē)、輪船、飛機(jī)等特殊動(dòng)產(chǎn),在 買(mǎi)賣(mài)合同 中其所有權(quán)轉(zhuǎn)移亦適用“交付”規(guī)則,即以交付轉(zhuǎn)移所有權(quán),而不是適用什么不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)則。在我國(guó)司法實(shí)踐中,汽車(chē)等重要交通工具在買(mǎi)賣(mài)中的登記,是對(duì)抗要件而不是所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效要件。即不登記,不得對(duì)抗第三人。而不是,無(wú)登記,無(wú)轉(zhuǎn)讓。

再據(jù)《 機(jī)動(dòng)車(chē)登記規(guī)定 》第十八條規(guī)定:“申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的,現(xiàn)機(jī)動(dòng)車(chē)所有人應(yīng)當(dāng)于機(jī)動(dòng)車(chē)交付之日起三十日內(nèi),填寫(xiě)《機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》,提交法定證明、憑證,并交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車(chē)?!睆倪@個(gè)法律條文也可以看出機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶登記是在所有權(quán)變更之后。《公安部關(guān)于確定機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)人問(wèn)題的復(fù)函》也明確指出:“根據(jù)現(xiàn)行機(jī)動(dòng)車(chē)登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,公安機(jī)關(guān)辦理的機(jī)動(dòng)車(chē)登記,是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記,不是機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)登記。為了交通管理工作的需要,公安機(jī)關(guān)車(chē)輛管理所在辦理車(chē)輛牌征時(shí),憑購(gòu)車(chē)發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書(shū)等機(jī)動(dòng)車(chē)來(lái)歷憑證確認(rèn)機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)主。因此,公安機(jī)關(guān)登記的車(chē)主,不宜作為判別機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)的依據(jù)?!?/p>

二、機(jī)動(dòng)車(chē)質(zhì)押需要登記嗎

不需要登記。機(jī)動(dòng)車(chē)進(jìn)行質(zhì)押的,屬于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押只要在簽訂合同后交付就可以了,不需要登記。因此,只要寫(xiě)了質(zhì)押合同,交付機(jī)動(dòng)車(chē),不必登記。如果是抵押的,可以去辦理登記。

《民法典》第四百二十五條規(guī)定,為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

三、親屬之間的車(chē)輛過(guò)戶

直系親屬機(jī)動(dòng)車(chē)過(guò)戶有兩種方式,分別是交易和贈(zèng)予:

1、交易方式

仍需去機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。辦理點(diǎn)可以是本人身份證所屬車(chē)管分所,或是轉(zhuǎn)讓方身份證所屬車(chē)管分所,但轉(zhuǎn)讓方不必本人去辦理。

2、贈(zèng)予方式

可到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)予公證,憑借贈(zèng)予聲明和公證書(shū)來(lái)辦理轉(zhuǎn)移登記。但公證費(fèi)用按照贈(zèng)送車(chē)輛的價(jià)值百分比來(lái)收取,一般高于交易方式的費(fèi)用。

需要注意的是,如果將車(chē)輛過(guò)戶給自家人,不同關(guān)系的過(guò)戶大有不同:

1、夫妻間機(jī)動(dòng)車(chē)變更登記

這是指辦理機(jī)動(dòng)車(chē)“變更登記”,機(jī)動(dòng)車(chē)需要將登記的所有人姓名變更為其他共同所有人姓名的,向登記地車(chē)管所申請(qǐng)變更登記。

特點(diǎn):機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌號(hào)碼可以不變,也可以重新選號(hào)。

(如果所在地區(qū)有限購(gòu)政策的,夫妻將申請(qǐng)變更登記的,需要新車(chē)主名下無(wú)車(chē)且無(wú)指標(biāo)。)

2、其他親屬間機(jī)動(dòng)車(chē)轉(zhuǎn)移

這是指辦理機(jī)動(dòng)車(chē)“轉(zhuǎn)移登記”,機(jī)動(dòng)車(chē)因贈(zèng)與、繼承等原因,在親屬間發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為,包括父母過(guò)戶子女。

特點(diǎn):機(jī)動(dòng)車(chē)號(hào)牌號(hào)碼需要重新選號(hào),不得使用原號(hào)牌號(hào)碼。

機(jī)動(dòng)車(chē)屬于動(dòng)產(chǎn),動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移一般是以交付為判斷標(biāo)準(zhǔn)。

車(chē)輛所有權(quán)如何確定

法律分析:以登記行為確定車(chē)輛所有權(quán)。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得,不得違反法律規(guī)定。按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證上的登記車(chē)主,一般可以作為確定機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的依據(jù),也就是說(shuō)一般情況下機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證上的登記車(chē)主就是機(jī)動(dòng)車(chē)所有人是遇到特殊情況時(shí),還是應(yīng)當(dāng)以實(shí)際出資人作為確定機(jī)動(dòng)車(chē)所有人的依據(jù)。實(shí)際上,從理論上分析,機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證并不是機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)的物權(quán)憑證,它只是車(chē)輛管理部門(mén)為了方便管理而進(jìn)行的登記,是車(chē)輛管理部門(mén)的一種行政管理手段,是準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予機(jī)動(dòng)車(chē)在道路上行駛的登記,它與不動(dòng)產(chǎn)登記的性質(zhì)是完全不同的。《公安部關(guān)于確定機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)人問(wèn)題的復(fù)函》中規(guī)定:根據(jù)現(xiàn)行機(jī)動(dòng)車(chē)登記法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,公安機(jī)關(guān)辦理的機(jī)動(dòng)車(chē)登記,是準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予上道路行駛的登記,不是機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)登記。為了交通管理工作的需要,公安機(jī)關(guān)車(chē)輛管理所在辦理車(chē)輛牌證時(shí),憑購(gòu)車(chē)發(fā)票或者人民法院判決、裁定、調(diào)解的法律文書(shū)等機(jī)動(dòng)車(chē)來(lái)歷憑證確認(rèn)機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)主。因此,公安機(jī)關(guān)登記的車(chē)主,不宜作為判別機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)的依據(jù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百四十一條 當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。

出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物保留的所有權(quán),未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。

汽車(chē)已經(jīng)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,且已經(jīng)完成變更登記,但未交付,所有權(quán)屬于出賣(mài)人還是買(mǎi)受人?

所有權(quán)人屬于出賣(mài)人。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓自交付時(shí)發(fā)生法律效力。

法律分析

相關(guān)法律明確規(guī)定了作為動(dòng)產(chǎn)的機(jī)動(dòng)車(chē)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)以交付為準(zhǔn),而不是以辦理變更登記來(lái)確定物權(quán)的轉(zhuǎn)移。但因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,可以解除合同,機(jī)動(dòng)車(chē)還是歸出賣(mài)方所有。汽車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的認(rèn)定:必須到公安部門(mén)車(chē)輛管理所辦理相應(yīng)的變更登記。未經(jīng)登記,汽車(chē)所有權(quán)轉(zhuǎn)移不產(chǎn)生法律效力。汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同成立后,出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付了汽車(chē),但由于雙方未按規(guī)定辦理相應(yīng)的變更登記,雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同雖成立,但不發(fā)生法律效力。當(dāng)事人之間已經(jīng)以買(mǎi)賣(mài)方式轉(zhuǎn)讓并交付機(jī)動(dòng)車(chē)但未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車(chē)一方責(zé)任的,由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償,不足部分,由受讓人承擔(dān)賠償責(zé)任,因此簽訂車(chē)輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)不過(guò)戶是不具有法律效應(yīng)的。車(chē)輛過(guò)戶需要的手續(xù)包括:1.賣(mài)方身份證原件及復(fù)印件;2.買(mǎi)方身份證原件及復(fù)印件(公戶需要出示組織機(jī)構(gòu)代碼證);3.車(chē)輛原始購(gòu)置發(fā)票或上次過(guò)戶發(fā)票原件及復(fù)印件;4.車(chē)輛的機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)原件及復(fù)印件;5.車(chē)輛行駛證原件及復(fù)印件;6.機(jī)動(dòng)車(chē)必須到場(chǎng),過(guò)戶費(fèi)用一般都在300~500元,最高不會(huì)超過(guò)900元。最后還要到保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)過(guò)戶手續(xù)。若繼續(xù)用原來(lái)的保險(xiǎn),只需原車(chē)主帶上保單和過(guò)戶票,到原來(lái)買(mǎi)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)點(diǎn)修改被保險(xiǎn)人與車(chē)主。當(dāng)然也可以退保,新車(chē)主就可以到任何一家保險(xiǎn)公司辦理新的車(chē)險(xiǎn)。 人們對(duì)于車(chē)輛買(mǎi)賣(mài)后的過(guò)戶就不會(huì)很重視,從某種程度上也不利于具有高度危險(xiǎn)性的車(chē)輛的管理,更不利于車(chē)輛事故中受害人權(quán)利的及時(shí)救濟(jì)。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

如何認(rèn)定機(jī)動(dòng)車(chē)所有權(quán)?

以登記行為確定車(chē)輛所有權(quán)。

財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得,不得違反法律規(guī)定。按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

擴(kuò)展資料:

第一條 為了維護(hù)國(guó)家基本經(jīng)濟(jì)制度,維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序,明確物的歸屬,發(fā)揮物的效用,保護(hù)權(quán)利人的物權(quán),根據(jù)憲法,制定本法。

第二條 因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系,適用本法。本法所稱物,包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的,依照其規(guī)定。本法所稱物權(quán),是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

第三條 國(guó)家在社會(huì)主義初級(jí)階段,堅(jiān)持公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的基本經(jīng)濟(jì)制度。國(guó)家鞏固和發(fā)展公有制經(jīng)濟(jì),鼓勵(lì)、支持和引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。國(guó)家實(shí)行社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),保障一切市場(chǎng)主體的平等法律地位和發(fā)展權(quán)利。

第四條 國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第五條 物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容,由法律規(guī)定。

第六條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。

第七條 物權(quán)的取得和行使,應(yīng)當(dāng)遵守法律,尊重社會(huì)公德,不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。

參考資料來(lái)源:百度百科-物權(quán)法

參考資料來(lái)源:百度百科-中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車(chē)登記辦法

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2023-12-19 14:36

問(wèn)合同上沒(méi)有薪資待遇算有效嗎

合同上沒(méi)有薪資待遇不算有效。根據(jù)法律規(guī)定,勞動(dòng)合同沒(méi)有寫(xiě)明工作內(nèi)容、薪資待遇、工作時(shí)長(zhǎng)的,屬于無(wú)效合同,勞動(dòng)者可以要求與用人單位在勞動(dòng)合同中明確約定相關(guān)內(nèi)容,如果用人單位不同意,勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴,由勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)責(zé)令改正 ...
2023-10-30 15:13

買(mǎi)賣(mài)合同訴訟有效期多久(合同欠款超過(guò)三年如何處理)

建議當(dāng)事人在發(fā)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛后,盡快查明相關(guān)事實(shí)并保留好相關(guān)證據(jù),及時(shí)向法院提起訴訟,避免超過(guò)訴訟有效期,因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的訴訟有效期為兩年,超過(guò)該期限將無(wú)法受理,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)查明事實(shí)、保留證據(jù),并在有效期內(nèi) ...
法律
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問(wèn)合同直接修改有效嗎

合同直接修改有效,但要求修改合同的行為經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人的協(xié)商同意。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同當(dāng)事人協(xié)商一致后可以對(duì)合同進(jìn)行變更,變更后的合同仍然有效。但如果一方當(dāng)事人擅自修改合同的,修改的內(nèi)容對(duì)另一方當(dāng)事人不發(fā)生效力。 法律依據(jù): 《中華 ...
2023-11-28 15:25

商業(yè)合同起訴有效期(合同欠款超過(guò)三年如何處理)

商業(yè)合同訴訟時(shí)效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,且受 訴訟時(shí)效中斷 中止影響,商業(yè)合同起訴有效期我們?cè)谔幚砻袷录m紛的時(shí)候,應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的民事訴訟時(shí)效期限,在期限內(nèi)提起訴訟,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知 ...
法律
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問(wèn)合同價(jià)格寫(xiě)錯(cuò)了怎樣做,有效嗎

合同價(jià)格寫(xiě)錯(cuò)了雙方當(dāng)事人可以協(xié)商變更,變更后的內(nèi)容有效。根據(jù)法律規(guī)定,雙方在協(xié)商一致后可以變更合同,所以當(dāng)合同內(nèi)容中出現(xiàn)錯(cuò)誤時(shí),當(dāng)事人應(yīng)積極同合同另一方當(dāng)事人溝通協(xié)調(diào),爭(zhēng)取重新達(dá)成合意內(nèi)容,對(duì)合同中錯(cuò)誤的地方進(jìn)行補(bǔ)正。如果不能協(xié)商 ...
2023-11-14 15:47

問(wèn)合同內(nèi)容是否一定要有合同有效期

合同內(nèi)容不是一定要有合同有效期。合同有效期一般由當(dāng)事人自己協(xié)商確定,法律并沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定合同內(nèi)容必須包括合同有效期。所以當(dāng)事人有相關(guān)約定的可以作為條款寫(xiě)進(jìn)合同中,沒(méi)有約定的,也不影響合同的成立和生效。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民 ...
2023-12-13 16:11

民間借貸合同屬于什么合同(民間借貸合同怎么寫(xiě)才有效)

借款合同屬于什么法律關(guān)系,借款合同特點(diǎn)借款合同屬于民事法律關(guān)系,借貸雙方在訂立合同下約定的民事債務(wù)債權(quán),產(chǎn)生相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條 自然人之間的借款合同具有下列情 ...
法律
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問(wèn)購(gòu)車(chē)合同詐騙罪立案標(biāo)準(zhǔn)

購(gòu)車(chē)合同詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn):以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額在二萬(wàn)元以上的,應(yīng)予立案追訴。合同詐騙罪是指行為人以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,實(shí)施虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段,騙取對(duì)方當(dāng) ...
2023-11-10 15:34

合同約定的違約金過(guò)高合同有效嗎(買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約金過(guò)高如何調(diào)整)

違約金過(guò)高的合同可以判無(wú)效嗎法律主觀:一、 違約金 過(guò)高 合同 有效嗎單純的違約金過(guò)高是不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效的,如果只是單純的違約金過(guò)高,可以在起訴時(shí)請(qǐng)求法院適當(dāng)調(diào)整違約金約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予 ...
法律
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問(wèn)合同有效的形式要件怎么規(guī)定的

合同有效的形式要件的規(guī)定是合同生效要求合同依法成立、合同形式符合法律規(guī)定、合同依法辦理登記等。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式,依法成立的合同,自成立時(shí)生效。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》 ...
2023-11-01 15:25

問(wèn)離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同有效嗎

離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同會(huì)有效。根據(jù)法律規(guī)定,合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時(shí),具有法律效力。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56

買(mǎi)賣(mài)房子合同怎么寫(xiě)才能法律有效(買(mǎi)賣(mài)房屋正規(guī)合同)

房屋買(mǎi)賣(mài)合同怎么寫(xiě)合法性房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)注明雙方當(dāng)事人的姓名、身份證號(hào)碼或單位名稱,房屋的地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等內(nèi)容,并由雙方簽字或蓋章確認(rèn),出售有什么限制房屋二手交易存在一定的限制條件是咱們房屋買(mǎi)賣(mài)政策中的一個(gè)普遍現(xiàn)象,想 ...
法律
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問(wèn)對(duì)離婚時(shí)夫妻雙方尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋,該如何分割?

根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第77條規(guī)定,離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后,有爭(zhēng)議的 ...
2023-09-05 10:51

問(wèn)和解協(xié)議沒(méi)有履行,原合同有效還是無(wú)效呢

和解協(xié)議沒(méi)有履行,原合同有效,和解協(xié)議是否履行并不會(huì)影響原合同的法律效力。根據(jù)法律規(guī)定,合同當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議之后,一方當(dāng)事人拒絕履行和解協(xié)議的,另一方當(dāng)事人可以向法院申請(qǐng)恢復(fù)對(duì)原生效法律文書(shū)的執(zhí)行。 法律依據(jù): 《民事訴訟法》第二 ...
2023-12-19 14:36

勞務(wù)解除合同怎么賠償(勞務(wù)解除合同怎么賠償 有效期)

二、勞務(wù)合同辭退需要提前多久通知用人單位單方面解除勞動(dòng)合需要提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同,符合規(guī)定沒(méi)有提前1個(gè)月通知?jiǎng)趧?dòng)者的應(yīng)多支付1個(gè)月工資作為代通知金,第四十八條【違法解除或 ...
法律
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問(wèn)合同什么時(shí)候有效什么時(shí)候無(wú)效

合同在符合合同當(dāng)事人都具有相應(yīng)的民事行為能力、合同意思表示真實(shí)、合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)、不違背公序良俗等條件時(shí)有效,在不符合上述條件時(shí)無(wú)效。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行 ...
2023-11-13 15:46

合同無(wú)效訴訟有效期(合同無(wú)效訴訟有效期幾年)

《民法通則》第六十一條規(guī)定“民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后,當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方,根據(jù)《民法通則》五十八條規(guī)定“無(wú)效的民事行為,從行為開(kāi)始起就沒(méi)有法律約束力,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依 ...
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