現(xiàn)在農(nóng)行貸款審批需要多久，審批過后多久放款

一、現(xiàn)在農(nóng)行貸款審批需要多久，審批過后多久放款

若在農(nóng)行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請的貸款，貸款審批時(shí)間因貸款類型等多種因素而異，詳情建議客戶聯(lián)系貸款行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)一步核實(shí)。通常情況下農(nóng)業(yè)銀行貸款審批通過之后，銀行就會(huì)通知貸款申請人前往銀行簽訂貸款合同，簽訂好貸款合同之后銀行才會(huì)進(jìn)行放款。若是申請的是抵押貸款，在簽訂貸款合同之后還需要辦理好相關(guān)的抵押手續(xù)。一般在貸款審批審批通過之后，需要1—2個(gè)星期的時(shí)間完成放款。

農(nóng)業(yè)銀行貸款優(yōu)點(diǎn)：1、一次授信，循環(huán)使用：可依據(jù)抵押、質(zhì)押、保證、信用方式中的一種或組合，一次申請取得授信額度，重復(fù)循環(huán)使用。2、用途齊全，方便靈活：貸款用途可作為住房、汽車、房屋裝修、綜合消費(fèi)等消費(fèi)類用途，也可為個(gè)體生產(chǎn)經(jīng)營等經(jīng)營類用途，靈活廣泛。3、手續(xù)簡便，省心省息：借款人申請貸款后，如以房地產(chǎn)抵押，只需辦理一次抵押手續(xù)；可隨借隨還，利息按照實(shí)際貸款額和實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

農(nóng)業(yè)銀行可以線下審批貸款——適用對(duì)象

廣泛覆蓋從事特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)營、農(nóng)村電商購銷、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈供銷以及在農(nóng)行有金融資產(chǎn)或信貸關(guān)系等客戶，貸款可用于生產(chǎn)經(jīng)營和消費(fèi)，包括但不限于以下范圍：1.在農(nóng)行存款、理財(cái)、基金等金融資產(chǎn)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)戶。

2.在農(nóng)行辦理住房貸款且尚未結(jié)清的農(nóng)戶。

3.在農(nóng)行辦理過農(nóng)戶貸款且信用記錄良好的農(nóng)戶。

4.從事茶葉、林果、蔬菜、煙草、谷物種植和畜牧、家禽、漁業(yè)養(yǎng)殖等農(nóng)行認(rèn)可的特色產(chǎn)業(yè)經(jīng)營農(nóng)戶。

5.農(nóng)行認(rèn)可的信用村內(nèi)有資產(chǎn)、有收入、有誠信的農(nóng)戶。

6.與農(nóng)行合作的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)上下游農(nóng)戶。

7.與農(nóng)行合作的電商平臺(tái)上下游購銷農(nóng)戶。

8.納入政府增信機(jī)制或融資性擔(dān)保公司擔(dān)保的農(nóng)戶。

二、農(nóng)業(yè)銀行線下貸款審批好審批嗎？

農(nóng)業(yè)銀行的貸款審核是比較嚴(yán)格的，需要有擔(dān)保人和固定工作

三、農(nóng)業(yè)銀行房貸審批難嗎

房貸從申請到放款一般需要45個(gè)工作日左右，具體時(shí)間以銀行放款為準(zhǔn)。

房貸申請辦理流程如下：

1、準(zhǔn)備資料：

身份證（原件）、戶口本（原件）、結(jié)婚證（原件）（單身不需要準(zhǔn)備）、近半年銀行流水、社保卡（可以更好幫助貸款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規(guī)定格式，加蓋單位公章）。

2、選購房產(chǎn)：

若該房產(chǎn)支持銀行按揭業(yè)務(wù)，一般會(huì)有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯(lián)系開發(fā)商辦理申請貸款業(yè)務(wù)，并提交資料。

3、等待初審：

一般售樓處會(huì)有專門負(fù)責(zé)人員，進(jìn)行材料的初審，核實(shí)是否全面，符合規(guī)定，貸款人配合準(zhǔn)備資料或確認(rèn)即可。

4、等待復(fù)審：

銀行方接到購房者申請后，安排專員進(jìn)行電話復(fù)審及真實(shí)情況考察。

5、銀行出結(jié)果：

銀行的審批明確后，貸款人通過審批，銀行會(huì)下發(fā)按揭貸款同意書等相關(guān)文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題后可再次申請。

6、簽訂合同：

接到銀行同意書后，貸款人攜帶相關(guān)資料跟開發(fā)商簽訂購房合同，開發(fā)商需要準(zhǔn)備相關(guān)證件（房產(chǎn)證等）交于銀行進(jìn)行收押。

7、放款，開設(shè)賬戶還款：

銀行核實(shí)證件無誤后，將批貸金額轉(zhuǎn)入與開發(fā)商合作賬戶，并指定貸款人開設(shè)專門的還款賬戶，簽訂授權(quán)協(xié)議，進(jìn)行還款。

注：購房者如果是個(gè)體戶，工作收入證明改為營業(yè)執(zhí)照。

四、農(nóng)業(yè)銀行貸款好批嗎

您好，在農(nóng)業(yè)銀行申請房貸沒有難不難一說，只要自己符合相應(yīng)的貸款需求，銀行自然會(huì)審批通過。貸款也算是銀行營收的一種方式，很多小機(jī)構(gòu)都搶著做，只要不存在違規(guī)行為，申請房貸就沒問題。一、申請房貸的條件建議在申請房貸之前，看一下自己是否符合相關(guān)條件，發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不符的地方，就沒必要去申請了，基本都是被駁回。一般條件有六項(xiàng)，分別是具有城鎮(zhèn)常住戶口火有效居留身份、具有穩(wěn)定的收入和良好的信用、具有購房全款20%以上的首付資金、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或者有合法的保證人、具有購房合同或協(xié)議符合銀行要求、其他條件。滿足條件申請會(huì)很輕松，部分條件不滿足要看銀行具體怎么評(píng)判。二、條件分析雖然上看去內(nèi)容很復(fù)雜，實(shí)際上非常簡單。前兩項(xiàng)的身份和收入是基本條件，大多數(shù)人都能滿足；第三項(xiàng)比較難，按照法律要求首付必須是自有資金，年輕人只能尋求父母的幫助，切記不可使用貸款；第四項(xiàng)在沒有資產(chǎn)抵押的情況下，可以找公司擔(dān)保，一般情況下只要和老板關(guān)系好一些，就能夠拿到印章。又或者用原有住宅抵押，這些都可以；第五項(xiàng)和第六項(xiàng)屬于基本條件，按照流程去做就可以。換句話來說，正常人（有正常收入和信用）想要申請貸款，必須擁有一定的自有資金。三、基本貸款類型農(nóng)業(yè)銀行的貸款分四種，分別是安居、消費(fèi)、創(chuàng)業(yè)、特色，大概是指四種不同的方向。在貸款的時(shí)候，可能有人會(huì)想著進(jìn)行轉(zhuǎn)貸，比如經(jīng)營轉(zhuǎn)成房貸。這種方法確實(shí)可以省一定利息，可是帶來的后果也是難以估計(jì)的?，F(xiàn)在貸款每年都會(huì)核查，一旦被發(fā)現(xiàn)行為違規(guī)，銀行就有可能采取“抽貸”的措施，到時(shí)候整個(gè)生活都會(huì)受到影響。

農(nóng)行貸款大概多久可以到賬

農(nóng)業(yè)銀行貸款多久能批下來

整個(gè)流程下來通常要一個(gè)月左右。農(nóng)業(yè)銀行的貸款批下來的時(shí)間不是完全固定的，一般來說從提交到申請?jiān)俚綄徟枰?個(gè)工作日，審批到簽訂合同需要5個(gè)工作日，；對(duì)于抵押貸款還需要辦理抵押手續(xù)也是需要5個(gè)工作日的時(shí)間；最后銀行發(fā)放貸款。遇到法定節(jié)假日后可能要順延一定時(shí)間。順利下款的也需要在申請人提交資料完整情況下。

貸款的定義：

貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn)、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

抵押貸款的定義：

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

農(nóng)業(yè)銀行貸款24小時(shí)內(nèi)到賬大概什么時(shí)候到賬

最快可當(dāng)天到賬，慢的話需要3天左右。

農(nóng)業(yè)銀行貸款需要什么條件：借方必須為18歲以上，并具有完全民事行為能力，并具有合法有效的身份證明，這是向農(nóng)業(yè)銀行申請貸款的前提。

借款者有穩(wěn)定的收入，并能及時(shí)償還貸款。一般來說，辦理貸款時(shí)都要提交借款人最近半年的流水，只有收入足夠，銀行才會(huì)放貸。

借款者的信用記錄必須良好，如果借款人在近兩年內(nèi)累計(jì)逾期6次或連續(xù)3次逾期，則銀行將拒絕貸款，即使換了銀行也不會(huì)通過。

辦理農(nóng)行貸款時(shí)，必須有個(gè)人結(jié)算賬戶。還需說明貸款的用途，這樣才能貸到款。因?yàn)橘J款類型不同，銀行可能還需要其他證明材料，最好是在辦理貸款前咨詢。一般情況下，在農(nóng)業(yè)銀行辦理貸款的還款方式是等額本息和等額本金，等額本息還得利息總額比等額本金高。

農(nóng)業(yè)銀行房貸多久放款

需要一個(gè)月的工作日時(shí)間。

從銀行接受個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報(bào)總行終審，在這期間你的購房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，

然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問到底的，很好通過，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢，就可以了。

拓展資料：最新農(nóng)行貸款利率

項(xiàng)目年利率%

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）4.35

二、中長期貸款

一至五年（含五年）4.75

五年以上4.90

三、個(gè)人住房公積金貸款年利率%

五年（含）以下2.75

五年以上3.25

四、民族貿(mào)易及民族用品生產(chǎn)貸款

國家為了支持農(nóng)業(yè)發(fā)展，在金融方面出臺(tái)很多貸款政策，包括一般貸款、土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款、農(nóng)房抵押貸款等。但是你知道這些貸款怎么貸嗎？

貸款銀行：農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、信用社和其他各類商業(yè)銀行。

以農(nóng)村信用社為例，農(nóng)戶可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請時(shí)，要對(duì)貸款用途及額度進(jìn)行審核，一般額度控制5-10萬元以內(nèi)，具體額度因地而異。

信用社還有農(nóng)民聯(lián)保貸款，三五戶農(nóng)民組成聯(lián)保小組，相互為彼此貸款擔(dān)保。有聯(lián)保的貸款額度比個(gè)人信用貸款額度相對(duì)高一些。

注意事項(xiàng)

按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費(fèi)用貸款;農(nóng)機(jī)具貸款;圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費(fèi)類貸款才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

合作社貸款

農(nóng)民專業(yè)合作社及其成員貸款可以實(shí)行優(yōu)惠利率，具體優(yōu)惠幅度由各地結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r確定。

合作社貸款條件：

經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記，取得農(nóng)民專業(yè)合作社法人營業(yè)執(zhí)照;有固定的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)場所，依法從事農(nóng)民專業(yè)合作社章程規(guī)定的生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)等活動(dòng);具有健全的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)務(wù)管理制度，能夠按時(shí)向農(nóng)村信用社報(bào)送有關(guān)材料;在申請貸款的銀行開立存款賬戶，自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督;無不良貸款及欠息;銀行規(guī)定的其他條件。

家庭農(nóng)場貸款

農(nóng)業(yè)銀行對(duì)家庭農(nóng)場貸款額度最高為1000萬元，除了滿足購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料等流動(dòng)資金需求，還可以用于農(nóng)田基本設(shè)施建設(shè)和支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，貸款期限最長可達(dá)5年。

有哪些抵押或擔(dān)保形式？

針對(duì)農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題，農(nóng)業(yè)銀行創(chuàng)新了農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、“公司農(nóng)戶”擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對(duì)符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。

土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款是指農(nóng)戶或合作社將合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)向金融機(jī)構(gòu)申請做抵押的貸款。

土地貸款需提交的資料

身份證明或其他證明材料;土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明資料;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證;土地經(jīng)營權(quán)抵押承諾書;抵押貸款申請書;銀行要求的其他材料。

土地貸款一般流程

貸款申請→貸款調(diào)查→貸款審查、審批→簽訂抵押借款合同→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后檢查→貸款歸還。

林權(quán)抵押貸款

貸款人開展林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，要建立抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估制度，對(duì)抵押林權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。對(duì)于貸款金額在30萬元以下的林權(quán)抵押貸款項(xiàng)目，貸款人要參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格自行評(píng)估，不得向借款人收取評(píng)估費(fèi)。

抵押貸款程序如下：

1、權(quán)利人提交新版《林權(quán)證》

2、權(quán)利人提交書面抵押申請（內(nèi)容包括個(gè)人基本情況、林權(quán)情況、貸款額、金融資信證明等）

3、權(quán)利人是個(gè)人的，提交個(gè)人身份證復(fù)印件;是單位的提交法人身份證復(fù)印件和單位資質(zhì)證明復(fù)印件

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站在書面抵押申請上簽署初審意見

5、縣林業(yè)規(guī)劃調(diào)查設(shè)計(jì)隊(duì)現(xiàn)場評(píng)估，制作評(píng)估報(bào)告

6、提供金融部門的貸款協(xié)議

7、金融部門提供單位注冊復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件

8、繳費(fèi)，辦理他項(xiàng)權(quán)證

農(nóng)房抵押貸款

今年，中央將發(fā)布農(nóng)房抵押貸款的全國性指導(dǎo)文件，因此備受關(guān)注。最近，湖南瀏陽正式啟動(dòng)農(nóng)房抵押融資改革試點(diǎn)。

農(nóng)房抵押貸款流程

貸款人獲得農(nóng)房產(chǎn)權(quán)證——向農(nóng)商行提出貸款申請——雙方實(shí)地確認(rèn)房產(chǎn)價(jià)值——簽訂抵押合同——村委會(huì)同意集體土地上房屋抵押登記的證明——房屋抵押權(quán)登記——貸款發(fā)放。

農(nóng)業(yè)抵押貸款額度

農(nóng)商行參考抵押物的市場價(jià)值、變現(xiàn)能力等，確定貸款抵押率，一般為抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的50-70%;貸款期限以短期（一年之內(nèi)）為主，利率根據(jù)貸款戶信用等級(jí)、經(jīng)營狀況而定，一般在基準(zhǔn)利率上上浮50%，特別優(yōu)質(zhì)的客戶還可以適當(dāng)下浮。

請問農(nóng)行房貸已經(jīng)抵押后多久放款

農(nóng)業(yè)銀行房子抵押貸款一般需要15個(gè)工作日可以批下來，不過在申請貸款時(shí)不同的網(wǎng)點(diǎn)在辦理時(shí)速度不一樣。在辦理時(shí)抵押貸款時(shí)可以提前咨詢銀行，這樣可以知道大體的時(shí)間，如果提交申請資料后一直沒有審批，這時(shí)可以咨詢銀行。

農(nóng)業(yè)銀行房子抵押貸款時(shí)銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，通過評(píng)估銀行會(huì)給出貸款的額度，用戶在銀行給出的貸款額度內(nèi)辦理貸款就可以。如果銀行給出的貸款額度不能滿足需求，這時(shí)可以繼續(xù)提交其它的抵押物。

農(nóng)業(yè)銀行房子辦理抵押貸款時(shí)需要用戶提交最近半年的銀行流水和工作證，通過這些可以知道借款人是不是具備按時(shí)歸還欠款的能力，如果個(gè)人收入比較少，這時(shí)銀行會(huì)拒絕貸款，在個(gè)人收入少時(shí)可以減少貸款額度。

借款人在辦理借款后一定要按時(shí)還款，因?yàn)橛馄谶€款后銀行會(huì)催收，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息，而且在逾期還款后銀行會(huì)把逾期記錄上傳至征信中心，個(gè)人征信變不良以后會(huì)影響各種貸款的辦理，比如車貸或者創(chuàng)業(yè)性貸款。

房貸審批后，客戶等待銀行放款就好，一般一到兩個(gè)月內(nèi)就會(huì)將貸款資金發(fā)放到賬。當(dāng)然，有時(shí)銀行資金緊缺或遇事延遲，可能花費(fèi)的時(shí)間就會(huì)長一些，也許得三到四個(gè)月左右才能收到貸款資金。

有時(shí)排隊(duì)放款的人數(shù)眾多、出現(xiàn)等貸現(xiàn)象，甚至需要更長時(shí)間，曾有客戶申請房貸過了半年還未放款到賬。像在年末辦理房貸的情況，由于年末銀行資金緊張，再加上銀行年終結(jié)算，所以很難在年前就放款下來，不少是等跨完年后、到次年初才放款下來。

當(dāng)然，銀行在放款到賬時(shí)一般都會(huì)發(fā)送信息通知客戶，若客戶遲遲收不到消息，房貸一直處于放款中的話，可以主動(dòng)打電話咨詢銀行客服，讓對(duì)方盡快放款。而為避免房地產(chǎn)開發(fā)商因一直收不到房款而引發(fā)糾紛，客戶還要和開發(fā)商說明情況，雙方要協(xié)商好，避免不必要的糾紛。

農(nóng)行抵押后一般多久放款

如果抵押貸款的審批已經(jīng)通過，一般在7到15個(gè)工作日就可以放款了。但是根據(jù)每個(gè)人所申請貸款的具體情況不同，所審批的時(shí)間也不同。放款后，農(nóng)業(yè)銀行會(huì)以電話或短信形式通知客戶，這時(shí)候客戶就可以聯(lián)系農(nóng)業(yè)銀行的客服將貸款合同、還款計(jì)劃明細(xì)表等資料取回。

我們通過以上關(guān)于農(nóng)行抵押后一般多久放款內(nèi)容介紹后,相信大家會(huì)對(duì)農(nóng)行抵押后一般多久放款有一定的了解,更希望可以對(duì)你有所幫助。

農(nóng)行審批貸款要多久

農(nóng)行貸款一般多久下來

問題一：農(nóng)業(yè)銀行貸款多久才能下來 銀行貸款由于申辦環(huán)節(jié)較多，放款時(shí)間由眾多因素決定，若中間某個(gè)環(huán)節(jié)被擱淺或出意外情形，均會(huì)導(dǎo)致放款時(shí)間延后，銀行也不能確保具體的放款時(shí)間。

首先，銀行貸款審批環(huán)節(jié)，大約在3~5個(gè)工作日，審批經(jīng)由即可簽訂借款合同，若要申辦抵押貸款，還要申辦抵押登記，抵押登記申辦時(shí)間較長。

現(xiàn)在各個(gè)銀行競爭相對(duì)激烈，正因如此加彎巧快了貸款申辦速度。尤其是在相對(duì)發(fā)達(dá)城市，銀行貸款速度申辦較快。

若材料齊全，不出意外，銀行貸款會(huì)在一個(gè)月左右放款。若申辦個(gè)人信用貸款或放款時(shí)間較短。

問題二：農(nóng)行貸款一般多久下來 房產(chǎn)抵押貸款，無論是在農(nóng)行還是在其他銀行辦理，審核時(shí)間大概需要22-25個(gè)工作日，具體審核時(shí)間為放款時(shí)間為準(zhǔn)。

房產(chǎn)抵押貸款的條件：

年齡為18-65周歲的自然人；

有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；

沒有違法行為；

征信良好，不良信用記錄；

能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔(dān)?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；

開立銀行個(gè)人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個(gè)人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；

房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；

房產(chǎn)可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；

房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；

所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑煲?guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；

銀行規(guī)定的其他條件。

房產(chǎn)抵押貸款準(zhǔn)備資料：

借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；

借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；

婚姻狀況證明；

購房協(xié)議書正本；

房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；

收入證明；

銀行流水；

學(xué)歷證明；

銀行存單；

其他財(cái)力證明；

開發(fā)商的收款帳號(hào)；

銀行規(guī)定的其他材料。

房產(chǎn)抵押貸款流程：

選擇房產(chǎn)；

確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

辦神春理按揭貸款申請；

簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；

開立專門還款賬戶；

并辦理相關(guān)埋瞎鍵手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

借款人按合同規(guī)定定期還款。

問題三：2016年農(nóng)業(yè)銀行房貸多久下來 房貸從申請到放款一般需要45個(gè)工作日左右，具體時(shí)間以銀行放款為準(zhǔn)。

房貸申請辦理流程如下：

1、準(zhǔn)備資料：

身份證（原件）、戶口本（原件）、結(jié)婚證（原件）（單身不需要準(zhǔn)備）、近半年銀行流水、社?？ǎ梢愿脦椭J款人取得貸款）、工作收入證明（銀行規(guī)定格式，加蓋單位公章）。

2、選購房產(chǎn)：

若該房產(chǎn)支持銀行按揭業(yè)務(wù)，一般會(huì)有銀行工作人員在售樓處專門辦理或聯(lián)系開發(fā)商辦理申請貸款業(yè)務(wù)，并提交資料。

3、等待初審：

一般售樓處會(huì)有專門負(fù)責(zé)人員，進(jìn)行材料的初審，核實(shí)是否全面，符合規(guī)定，貸款人配合準(zhǔn)備資料或確認(rèn)即可。

4、等待復(fù)審：

銀行方接到購房者申請后，安排專員進(jìn)行電話復(fù)審及真實(shí)情況考察。

5、銀行出結(jié)果：

銀行的審批明確后，貸款人通過審批，銀行會(huì)下發(fā)按揭貸款同意書等相關(guān)文件，沒有通過審批則貸款失敗，查詢原因解決問題后可再次申請。

6、簽訂合同：

接到銀行同意書后，貸款人攜帶相關(guān)資料跟開發(fā)商簽訂購房合同，開發(fā)商需要準(zhǔn)備相關(guān)證件（房產(chǎn)證等）交于銀行進(jìn)行收押。

7、放款，開設(shè)賬戶還款：

銀行核實(shí)證件無誤后，將批貸金額轉(zhuǎn)入與開發(fā)商合作賬戶，并指定貸款人開設(shè)專門的還款賬戶，簽訂授權(quán)協(xié)議，進(jìn)行還款。

注：購房者如果是個(gè)體戶，工作收入證明改為營業(yè)執(zhí)照。

問題四：在農(nóng)行做房貸要多久才能批下來 從申請到放款涉及買賣雙方、房管局等多部門工作，因此各地的具體規(guī)定辦結(jié)時(shí)限都沒有固定的時(shí)間，按現(xiàn)行的情況來看，如果買賣雙方積極配合，一般需要20個(gè)工作日左右。

貸款購買,約20個(gè)工作日

1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購房定金:1天

2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個(gè)工作日

3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日

4、銀行審批：5個(gè)工作日

5、房屋過戶，支付首付款：1個(gè)工作日

6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日

7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日

8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日

問題五：農(nóng)行房貸審批最長是多長時(shí)間 1、您好，沒有最慢，只有更慢；2、在資金寬裕的時(shí)候，銀行一般會(huì)給你個(gè)痛快，能貸還是不能貸；但現(xiàn)在非常時(shí)候，農(nóng)行只所以不給你信，是因?yàn)槟愕臈l件符合貸款申請，但是目前他們資金并不寬裕，需要帶給那些能帶來更多利潤的項(xiàng)目和人；3、或者說你應(yīng)該稍微走動(dòng)下，疏通下關(guān)系；花點(diǎn)錢，實(shí)在不行，換個(gè)銀行；這樣拖著，沒有個(gè)最長時(shí)間；4、講個(gè)我朋友的事，之前去某家銀行辦房貸。銀行說保險(xiǎn)之類也要在這里買，朋友也算半個(gè)內(nèi)行，一看那保險(xiǎn)。明顯是不劃算，于丁表示自己外面買保險(xiǎn)；6、后來托人花了錢才算明了，原來是這個(gè)保險(xiǎn)沒有買。你表示不買，銀行方面沒辦法說，你不在我這買保險(xiǎn)，就不批貸款給你，只能采取冷處理；7、最后朋友花了雙份保險(xiǎn)的錢，不出一個(gè)星期就拿下貸款了；當(dāng)然這里不是說你被保險(xiǎn)的事卡住了，目前銀行資金吃緊。特別針對(duì)房貸不樂觀，是現(xiàn)實(shí)。建議要不暫時(shí)觀望、要不花點(diǎn)錢，燒燒香！

問題六：農(nóng)業(yè)銀行的購房貸款多長時(shí)間能批下來 一般需要40-50個(gè)工作日放款。

按揭貸款的基本流程如下：

實(shí)地看房：

信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對(duì)房屋現(xiàn)場勘察；

產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；

產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；

簽署合同：

銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；

填寫合同：

銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；

繳費(fèi)義務(wù)：

銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；

產(chǎn)權(quán)過戶：

買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；

銀行放款。

問題七：農(nóng)行貸款審批要多久啊，多久能放款。 1、您好，沒有最慢，只有更慢；

2、在資金寬裕的時(shí)候，銀行一般會(huì)給你個(gè)痛快，能貸還是不能貸；但現(xiàn)在非常時(shí)候，農(nóng)行只所以不給你信，是因?yàn)槟愕臈l件符合貸款申請，但是目前他們資金并不寬裕，需要帶給那些能帶來更多利潤的項(xiàng)目和人；

3、或者說你應(yīng)該稍微走動(dòng)下，疏通下關(guān)系；花點(diǎn)錢，實(shí)在不行，換個(gè)銀行；這樣拖著，沒有個(gè)最長時(shí)間；

4、講個(gè)我朋友的事，之前去某家銀行辦房貸。銀行說保險(xiǎn)之類也要在這里買，朋友也算半個(gè)內(nèi)行，一看那保險(xiǎn)。明顯是不劃算，于是表示自己外面買保險(xiǎn)；

5、接下來的事情是，貸款按照正常渠道走，但是卻遲遲批不下來。去問人家銀行說，你符合貸款資格；問為什么，得看上面審批的情況。

6、后來托人花了錢才算明了，原來是這個(gè)保險(xiǎn)沒有買。你表示不買，銀行方面沒辦法說，你不在我這買保險(xiǎn)，就不批貸款給你，只能采取冷處理；

7、最后朋友花了雙份保險(xiǎn)的錢，不出一個(gè)星期就拿下貸款了。

問題八：農(nóng)行貸款一般得多長時(shí)間能批下來 貸款在不同的銀行，放款速度是不一樣的。

在農(nóng)行辦理按揭貸款的話一個(gè)月應(yīng)該差不多，但是辦理不同貸款類型和不同的人辦理，那么時(shí)間也會(huì)不同的。

問題九：農(nóng)行的房貸一般要多久才下來 你沒有被騙，是農(nóng)行現(xiàn)在的放款時(shí)間延長了，現(xiàn)在很多家的銀行的放貸壓力都在增加，很多的待放款客戶積壓在銀行，現(xiàn)在銀行和財(cái)政局都在收緊銀根，上調(diào)利率，所以能放下來貸款就已經(jīng)很不錯(cuò)了，所以，現(xiàn)在只能等著！

農(nóng)業(yè)銀行貸款多久能批下來？

整個(gè)流程下來通常要一個(gè)月左右。農(nóng)業(yè)銀行的貸款批下來的時(shí)間不是完全固定答鎮(zhèn)的，一般來說從提交到申請?jiān)俚綄徟枰?個(gè)工作日，審批到簽訂合同需要5個(gè)工作日，；對(duì)于抵押貸款還需要辦理抵押手續(xù)也是需要5個(gè)工作日的時(shí)間；最后銀行發(fā)放貸款。遇到法定節(jié)假日后可能要順延一定時(shí)間。順利下款的也需要在申請人提交資料完整情況下。

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網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行現(xiàn)金方式向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動(dòng)審批、自助用信的小額消費(fèi)貸款。

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農(nóng)業(yè)銀行批房貸要多久？

通常納啟來說，農(nóng)業(yè)銀行房貸批下來需要一個(gè)閉答月左右的時(shí)間，具體流程如下：

1、借款人提交申請，需要一天；

2、用七天時(shí)間，農(nóng)業(yè)銀行對(duì)申請材料運(yùn)行調(diào)查審批；

3、審批通過之后，簽訂貸款合同，需要五天；

4、一手房貸款辦理房產(chǎn)證，二手房貸款辦理房產(chǎn)過戶，需要五天；

5、用五天時(shí)間辦理抵押；

6、最轎茄慧后銀行用兩天發(fā)放貸款。

農(nóng)行審批貸款要多久的介紹就聊到這里吧。