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贈與合同是否必須要公證(贈與合同公證費用)

在線問法 時間: 2023.12.07
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法律客觀:《中華人民共和國民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同,但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止,但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止,公證后的贈與合同具有最強效力,《中華人民共和國民法典》第六百六十條經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

贈與合同的是否經(jīng)過公證才生效?

贈與合同不是經(jīng)過公證才生效,是否公證并不影響合同的效力。

只要依法成立贈與合同就生效,經(jīng)過公證的贈與不能隨意撤銷。贈與合同不是必須要公證才有效,雙方自行決定即可、法律未作強制性要求。贈與屬于民事法律行為,雙方主體適格、意思表示真實一致不違反國家法律及社會公共利益的,合同即為有效。

贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨椋浥c合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立。

由此可見,贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止,公證后的贈與合同具有最強效力。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

贈與協(xié)議需要公證才有效嗎

法律主觀:

要公證, 贈與合同 的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈與合同,贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。 法律依據(jù): 《 合同法 》第一百八十七條規(guī)定:贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

《中華人民共和國民法典》

第六百六十條

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

簽訂的贈與合同需要公證嗎

法律主觀:

已簽訂好的贈與合同不是必須要公證,但公證可以解決一些不必要的糾紛。贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》

第五百零二條

依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十九條

贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。

民法典中贈與合同是否要公證

不需要。根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定,贈與合同不需要公證,但是經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不得行使任意撤銷權(quán)。通常情況下,只有符合法定有效條件的贈與合同就是有效的。法定有效條件具體有:

1、贈與合同當事人意思表示真實;

2、贈與合同當事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;

3、贈與合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定;

4、贈與合同的形式符合法律相關(guān)要求;

5、法定其他有效條件等。

在實踐中簽訂贈與合同應(yīng)注意如下幾點:

1、贈與合同的內(nèi)容要具體明確。贈與合同主要包括:合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責(zé)任以及爭議解決方式。

2、從贈與人的角度考慮,若贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷,建議不對贈與合同進行公證,因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮,若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與,則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。

3、如果贈與人在贈與財產(chǎn)時對受贈人有一定的要求,則可作為一個贈與的條件。

4、贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。

5、贈與人應(yīng)在贈與合同中說明贈與財產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈人造成損失的將承擔責(zé)任。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條

贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百六十條

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

贈與合同需要公證嗎

一、贈與合同需要公證嗎

1、贈與合同不需要公證。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第六百五十七條

【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

二、贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人的合同,受贈人表示接受贈與的合同。

其中,出贈財產(chǎn)的一方為贈與人,接受贈與的一方為受贈人。贈與合同具有以下特征:

1、贈與合同為單務(wù)、無償合同。根據(jù)贈與合同,贈與人單方負有將自己擁有所有權(quán)的財產(chǎn)交付受贈人的義務(wù),而受贈人并不負擔任何義務(wù),亦即受贈人取得贈與物時不須支付對價。在相關(guān)規(guī)定中,贈與可以附義務(wù),并且受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù),但這不等同于受贈人向贈與人為給付的履行行為。

正是因為如此,無民事行為能力人(包括未成年人和精神病人)也可以作為贈與合同的受贈人。未成年人接受親朋饋贈的壓歲錢和生日禮物,精神病人接受社會慈善團體的治病捐款,即屬此例。

2、贈與合同為諾成合同。贈與合同應(yīng)為實踐合同。但是為了更好地約束贈與人,許多學(xué)者認為贈與合同應(yīng)為諾成合同,即只要贈與人作出贈與的意思表示、對方也同意接受贈與,贈與合同即成立,而贈與人是否交付了贈與物在所不問。贈與合同的訂立和履行既是贈與人行使財產(chǎn)所有權(quán)中的處分權(quán)能的一種表現(xiàn)形式,也是扶貧救危、尊老愛幼的道義行為的法律化。

贈與合同需要公證嗎

法律分析:贈與合同不需要公證,但是經(jīng)過公證的贈與合同,贈與人不能隨意行使撤銷權(quán)。沒有經(jīng)過公證的贈與合同,只要雙方的意思表示一致,不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定,不違背公序良俗的,就具有法律效力。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

第六百五十九條 贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當辦理有關(guān)手續(xù)。

第六百六十條 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付。

依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

贈與協(xié)議需要公證嗎

贈與協(xié)議一般不需要公證。但是經(jīng)過公證的贈與協(xié)議,贈與人不能隨意行使撤銷權(quán)。沒有經(jīng)過公證的贈與協(xié)議,只要雙方的意思表示一致,不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定,不違背公序良俗的,就具有法律效力。只要是合法成立的合同,成立即生效,不需要辦理任何公證、批準或登記手續(xù)。實踐中,除了以房產(chǎn)等不動產(chǎn)作抵押擔保必須經(jīng)房管局等不動產(chǎn)管理部門辦理抵押登記《抵押合同》才生效的情況外,幾乎所有合同都在成立的時候生效。

贈與協(xié)議是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,而受贈人表示接受贈與,然后贈與人履行贈與合同前,是可以撤銷其贈與合同的,也就是不用再履行贈與合同上的義務(wù)了,不用把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈人,但是經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,是不可以撤銷的,但有特殊情況的除外。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

第五百零二條

依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務(wù)的,對方可以請求其承擔違反該義務(wù)的責(zé)任。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當辦理批準等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。

贈與協(xié)議需要公證嗎

法律主觀:

不需要公證。贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證,但是經(jīng)過經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前不得撤銷贈與?!睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

法律客觀:

《民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

贈與協(xié)議需要公證嗎

贈與協(xié)議不需要公證。

贈與合同,贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈與的標的;贈與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協(xié)商一致進行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。

贈與合同公證需要提交以下材料:

1、申請人的身份證、戶口簿;

2、所贈與財產(chǎn)的所有權(quán)證明;

3、贈與財產(chǎn)屬于共有的,應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈與的意見;

4、贈與合同或贈與書原件;

5、公證員認為其他應(yīng)當提供的材料。

贈與合同的特征如下:

1、贈與合同是贈與人將自己合法所有的財產(chǎn)無償給予受贈人的,因此贈與合同具有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的特征,贈與合同成立,贈與人喪失財產(chǎn)所有權(quán),受贈人獲得財產(chǎn)所有權(quán);

2、贈與合同是贈與人單方承擔將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈人的義務(wù),受贈人是無償接受贈與人所贈與的財物,并不需要承擔因此而產(chǎn)生的義務(wù),因此贈與合同是單方義務(wù)無償合同;

3、公民之間的贈與關(guān)系的成立,以贈與物交付為準,贈與房屋,如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的,應(yīng)認定贈與關(guān)系成立;未辦理過戶手續(xù),但贈與人根據(jù)書面贈與合同將產(chǎn)權(quán)證書交付受贈人,受贈人根據(jù)受贈合同已占有、使用該房屋的,可認定贈與有效,但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)。贈與合同具有其實踐性。

綜上所述,經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,贈與人不交付贈與財產(chǎn)的,受贈人可以請求交付,依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當交付的贈與財產(chǎn)因贈與人故意或者重大過失致使毀損、滅失的,贈與人應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

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合同代簽是否有法律效力以及代簽人需要承擔什么

合同代簽有法律效力。要求代簽人有當事人的授權(quán)委托,并在授權(quán)范圍內(nèi)代簽,或者代簽人沒有經(jīng)過授權(quán)、在授權(quán)范圍外代簽,但當事人對合同進行了追認。代簽人需要承擔民事賠償責(zé)任。這是指若代簽人無授權(quán)或超越權(quán)限代簽合同,當事人未對合同進行追認的 ...
2023-12-19 14:28

簽了合同是否必須履行(簽了合同違約了不履行怎么辦)

所謂法律約束力,也就是說,當事人應(yīng)當按照合同的約定履行自己的義務(wù),非依法律規(guī)定或者取得對方同意,不得擅自變更或者解除合同,《勞動法》第十七條規(guī)定:“勞動合同依法簽訂即具有 法律約束力 ,當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù),根據(jù)合同本身的 ...
合同
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離婚協(xié)議房屋贈與合同有效嗎

離婚協(xié)議房屋贈與合同會有效。根據(jù)法律規(guī)定,合同在符合當事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時,具有法律效力。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56

買賣合同中必須包括爭議解決方式(買賣合同中必須包括爭議解決問題)

買賣合同中必須包括爭議解決方式買賣合同訂立后,在履行過程中,如果出現(xiàn)糾紛的,當事人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式,來解決爭議,以下詳細介紹合同糾紛的解決方式有哪些合同糾紛的解決方式有哪些1合同糾紛有哪些解決方式對于合同糾紛, ...
法律
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合同日期倒簽是否合法

合同日期倒簽合法。根據(jù)法律規(guī)定,倒簽日期的合同只要是真實意思表示并且沒有違反法律法規(guī)的效力性、強制性規(guī)定,應(yīng)認定有效,所以合同日期倒簽并不屬于違反法律的行為。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法 ...
2023-11-14 15:37

贈與合同的法定撤銷權(quán)(贈與合同的法定撤銷權(quán)除斥期間)

即《合同法》第186條第1款所規(guī)定的,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,這種撤銷權(quán)是法律賦予贈與人單方享有的權(quán)利,贈與合同的撤銷條件【贈與合同撤銷的條件】一、贈與合同任意撤銷權(quán)的基本規(guī)定任意撤銷權(quán),是指贈與人依據(jù)自己的意志在 ...
法律
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合同甲方是否需要簽字

合同甲方需要簽字。根據(jù)法律規(guī)定,當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。所以合同的成立需要甲乙雙方當事人簽名、蓋章或按手印,只有一方當事人簽字、蓋章或按手印的,合同無法成立、生效。 法律依據(jù): 《中 ...
2023-12-29 14:41

事故全責(zé)一方是否需要賠付誤工費(對方全責(zé)可以索賠哪些費用)

誤工費是指賠償義務(wù)人應(yīng)當向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間(誤工時間)內(nèi),因無法從事正常工作而實際減少的收入,3、死亡的賠償項目,還應(yīng)當賠償喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住 ...
法律
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合同中的不可抗力條款是否屬于免責(zé)條款

合同中的不可抗力條款屬于免責(zé)條款。根據(jù)法律規(guī)定,一方當事人因不可抗力出現(xiàn)違約行為的,部分或全部免除其責(zé)任。但如果是在當事人違約后才發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第五百九十條 當事人一方因不可 ...
2023-11-22 16:26

買賣合同是否必須用書面合同(買賣合同電子版)

但在法律有明確規(guī)定或當事人有明確約定的情況下,買賣合同應(yīng)當采用法律規(guī)定或者合同約定的形式,但是法律明確規(guī)定了,房屋買賣合同應(yīng)當訂立書面的商品房買賣合同,法律客觀:《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當 ...
合同
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合同轉(zhuǎn)讓是否要重新簽訂合同

合同轉(zhuǎn)讓不是必須要重新簽訂合同。根據(jù)法律規(guī)定,合同中的債權(quán)人或債務(wù)人可以將債權(quán)或債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,當事人轉(zhuǎn)讓合同的,可以協(xié)商之后重新簽訂合同,也可以不重新簽訂合同,繼續(xù)適用原合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》 ...
2023-11-24 15:23

遺囑過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)和費用(寫的遺囑不公證有效嗎)

(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比,稅費支出是最低的,因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅,只需要繳納公證費,7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
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合同簽訂后是否還能修改

合同簽訂后還能修改。根據(jù)法律規(guī)定,合同當事人在協(xié)商一致后可以對合同內(nèi)容進行修改,修改后的合同仍然有效。但如果是合同一方當事人未經(jīng)另一方當事人同意擅自修改合同內(nèi)容的,修改的內(nèi)容對另一方當事人不發(fā)生效力。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民 ...
2023-11-22 16:36

合同有約定仲裁的是否必須先申請仲裁

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二百一十五條 依照民事訴訟法第一百二十四條第二項的規(guī)定,當事人在書面合同中訂有仲裁條款,或者在發(fā)生糾紛后達成書面仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當告知原告向仲裁機構(gòu) ...
合同
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