施工合同通用條款關(guān)于違約金內(nèi)容

合同對(duì)違約金有具體約定的按約定,對(duì)違約金無(wú)約定或約定不明確的,按沒(méi)有約定處理。違約金的計(jì)算依據(jù)是合同總價(jià)。約定違約金數(shù)額一般以不超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為限。而逾期付款違約金的計(jì)算,應(yīng)注意不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。

一、建筑工程合同違約金的規(guī)定

《合同法》第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

《合同法》第一百一十四條規(guī)定的是約定違約金,約定違約金具有如下特征:

1、違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;

2、違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;

3、違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之,只要當(dāng)事人無(wú)特別約定,支付違約金的行為不能替代履行合同,當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)(《合同法》第一百一十四條第三款)。

4、對(duì)約定違約金和罰款的,或只約定罰款的,只要其金額不超過(guò)未履行部分總額的,可將罰款視為違約金處理。

二、法定與約定違約金

1、法定違約金

由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》、《農(nóng)副產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》等)中,明文規(guī)定的違約金比例。合同對(duì)違約金作了原則性規(guī)定,且有關(guān)條例規(guī)定了違約金比例,適用法定違約金。在此情況下,由于合同的內(nèi)容、違約的性質(zhì)、程度的不同,確定違約金的方法與數(shù)額也有所不同。

(1)有關(guān)條例明確規(guī)定了違約金比例的,即可按該比例直接計(jì)算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》第35條第5項(xiàng)規(guī)定,逾期交貨的,應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交貨總值計(jì)算,向需方償付逾期交貨的違約金。這里明確規(guī)定了延期交貨的違約金比例為每日萬(wàn)分之三。再如,《如加工承攬合同條例》第21條第4項(xiàng)規(guī)定,逾期交付定作物,應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定,向定作方償付違約金。以酬金計(jì)算的,每逾期一天,按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。由此可見(jiàn),延期履行合同的法定違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是固定的。各種滯期費(fèi)、滯納金等適用如上規(guī)定。

(2)有關(guān)法規(guī)只規(guī)定了違約金一定比例范圍。這需要通過(guò)受理案件的人民法院或合同仲裁機(jī)關(guān)確定一定的比率,才能計(jì)算出違約金的數(shù)額。如《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同條例》第35條第1項(xiàng)規(guī)定,供方不能交貨的,應(yīng)向需方償付違約金。通用產(chǎn)品的違約金為不能交貨部分貨款總值的百分之一至百分之五。一般來(lái)講,不履行或不完全履行合同的法定違約金為一定的比例范圍。

2、約定違約金

違約金是由當(dāng)事人約定的,為約定違約金。約定違約金是一種合同關(guān)系,稱違約金合同。這種合同屬?gòu)暮贤Ｖ骱贤瑹o(wú)效,違約金合同無(wú)效。違約金合同是諾成合同,與定金合同不同,不以預(yù)先給付為成立要件。約定違約金又是一種附條件合同,通常,違約行為發(fā)生,違約金合同生效;違約行為不發(fā)生,違約金合同不生效。

違約的種類繁多,違約金合同則有概括性和具體性之分。概括性違約金合同,指當(dāng)事人對(duì)違約行為不做具體區(qū)分,概括約定凡違約即支付違約金。具體性違約金合同,指當(dāng)事人針對(duì)不同的違約行為所約定的違約金,如約定根本違約違約金、債務(wù)不履行違約金、債務(wù)部分履行違約金、債務(wù)遲延履行違約金。

以上就是關(guān)于建筑工程合同的違約金的相關(guān)資料,建筑工程合同的違約金都是非常高的,所以當(dāng)發(fā)生糾紛的時(shí)候,一定要學(xué)會(huì)正確的運(yùn)用法律,弄清楚違約金的數(shù)額是不是符合法律規(guī)定。如果您還有相關(guān)不明白的問(wèn)題,可以咨詢荊門律師。

買賣合同逾期付款違約金？逾期付款違約金怎么計(jì)算時(shí)限？

不管是什么買賣，都會(huì)簽訂一份合同，這是對(duì)雙方都有的一個(gè)保障，那在生活中，有一些人逾期付款了，那么就會(huì)承擔(dān)一些違約金，那么，違約金是怎么計(jì)算的呢？有很多人都不是很了解，接下來(lái)我們就來(lái)為大家介紹一下買賣合同逾期付款違約金以及逾期付款違約金怎么計(jì)算時(shí)限呢？

一、買賣合同逾期付款違約金

根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定，違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，如上所述，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條的規(guī)定，以調(diào)整到實(shí)際損失的130％為原則，以體現(xiàn)違約金的懲罰性。

法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定，最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第一百二十一條規(guī)定當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。

二、逾期付款違約金怎么計(jì)算時(shí)限

由于法律沒(méi)有對(duì)逾期付款違約金的計(jì)算時(shí)限作出明確的規(guī)定，導(dǎo)致司法實(shí)務(wù)中理解不一，作出的裁判各不相同，既不利于公平界定義務(wù)人的法律責(zé)任，也有違法律的統(tǒng)一和權(quán)威，由此帶來(lái)的負(fù)面影響不可小視。因此，建議通過(guò)司法解釋的形式，對(duì)逾期付款違約金的計(jì)算時(shí)限作出明確的規(guī)定。

合理地界定逾期付款違約金的計(jì)算時(shí)限，既有利于公平界定義務(wù)人的法律責(zé)任，又有利于維護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，既有利于有利于準(zhǔn)確計(jì)算違約金的數(shù)額，又有利于敦促義務(wù)人自覺(jué)履行裁判義務(wù)。

違約行為時(shí)間的長(zhǎng)短，一定程度上決定了對(duì)方損失的多少。就給付金錢的案件來(lái)說(shuō)，只要違約方一天未履行給付義務(wù)，權(quán)利方的損失就客觀存在。在買賣、定作等合同糾紛案件中，按照合同雙方的約定或者法律的規(guī)定，追究違約方的法律責(zé)任是必須的。如何確定法律責(zé)任，則必須明確違約的起算和截止時(shí)間。

在審判實(shí)務(wù)中存在的四種計(jì)算方法中，計(jì)算到起訴之日和計(jì)算到裁判文書(shū)中指定的履行期限，則有可能存在空白時(shí)間段，導(dǎo)致雙方權(quán)利義務(wù)的失衡，有違公平原則，而計(jì)算到實(shí)際給付之日，則混淆了不同階段的法律責(zé)任，將違約責(zé)任與遲延履行的責(zé)任混為一談，只有計(jì)算到裁判生效之日的做法，能夠公平地界定權(quán)利人與義務(wù)人的法律責(zé)任。因?yàn)閺姆韶?zé)任的性質(zhì)分析，違約責(zé)任應(yīng)終結(jié)于裁判生效之日，也就是在裁判生效之日之前義務(wù)人按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)人在裁判生效之日起未履行的行為就不屬于違約行為，其承擔(dān)責(zé)任的性質(zhì)和幅度，只能是賠償對(duì)方逾期還款的銀行利息損失，而不能用違約金來(lái)替代。而且，遲延付款的法律責(zé)任，我國(guó)的《民事訴訟法》第232條已經(jīng)作出了明確的規(guī)定，這也有利于兩個(gè)階段不同法律責(zé)任的合理銜接。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)買賣合同逾期付款違約金以及逾期付款違約金怎么計(jì)算時(shí)限的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。在簽訂合同的時(shí)候，一定要謹(jǐn)慎，對(duì)于一些相關(guān)的事項(xiàng)必須要了解。

合同中延期付款違約金內(nèi)容約定是怎樣的

法律分析：合同中延期付款違約金的數(shù)額可以由雙方協(xié)商確定約定違約金的原則:(1)約定違約金條款前，應(yīng)充分評(píng)估如果一方違約，另一方可能遭受的損失額，并以此為基準(zhǔn)，正確約定違約金金額或違約金計(jì)算方法:(2)如果不能評(píng)估守約方的損失額，最好不要約定明確的違約金金額或其他計(jì)算違約金的方法，而代之以合同總標(biāo)的額或總價(jià)款的一定比例來(lái)計(jì)算違約金。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。

第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。