建設工程施工合同司法解釋(關(guān)于建設工程施工合同糾紛處理的司法指導意見)

建設工程施工合同是建設工程的法律依據(jù)，也是建設工程施工過程中的重要法律文書。然而，在建設工程施工過程中，由于各種原因，可能會出現(xiàn)合同糾紛。為了更好地解決建設工程施工合同糾紛，最高人民法院發(fā)布了《建設工程施工合同司法解釋》。

合同簽訂階段

在合同簽訂階段，需要注意以下事項：

1.合同的簽訂應當遵守法律法規(guī)和合同約定的原則。

2.雙方應當明確合同標的、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程價款、工程期限等基本條款。

3.雙方應當簽訂書面合同，并在合同中明確約定違約責任、爭議解決方式等相關(guān)條款。

施工階段

在施工階段，需要注意以下事項：

1.工程施工應當按照合同約定的內(nèi)容進行，確保工程質(zhì)量符合標準要求。

2.施工過程中，如需變更合同約定的內(nèi)容，應當及時協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議。

3.施工過程中，如發(fā)生施工質(zhì)量問題或工程進度延誤等問題，應當及時協(xié)商解決。

竣工驗收階段

在竣工驗收階段，需要注意以下事項：

1.工程竣工驗收應當按照合同約定的要求進行，確保工程質(zhì)量符合標準要求。

2.如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題或未達到驗收標準，應當及時協(xié)商解決。

3.竣工驗收合格后，應當及時結(jié)清工程價款。

合同糾紛處理

在合同糾紛處理過程中，需要注意以下事項：

1.雙方應當首先通過協(xié)商解決糾紛。

2.如協(xié)商無法解決，可通過仲裁或訴訟解決。

3.在仲裁或訴訟過程中，應當提交充分的證據(jù)，并遵守法律程序和規(guī)定。

建設工程司法解釋(一)

建設工程施工合同糾紛,是一種常見的糾紛的類型,我國對于這類糾紛的案件的解決,也是有一定的法律依據(jù)和注意事項需要我們進行了解的。那么,建設工程施工合同糾紛司法解釋(一)有哪些呢?下面,會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。

一、建設工程施工合同糾紛司法解釋

最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋

法釋[2004]14號

(2004年9月29日最高人民法院審判委員會第1327次會議通過)

中華人民共和國最高人民法院公告

《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》已于2004年9月29日由最高人民法院審判委員會第1327次會議通過,現(xiàn)予公布,自2005年1月1日起施行。

二○○四年十月二十五日

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等法律規(guī)定,結(jié)合民事審判實際,就審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的問題,制定本解釋。

第一條建設工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效:

一、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

二、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第二條建設工程施工合同無效,但建設工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。

第三條建設工程施工合同無效,且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:

(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;

(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。

因建設工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

第四條承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當事人已經(jīng)取得的非法所得。

第五條承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同,在建設工程竣工前取得相應資質(zhì)等級,當事人請求按照無效合同處理的,不予支持。

第六條當事人對墊資和墊資利息有約定,承包人請求按照約定返還墊資及其利息的,應予支持,但是約定的利息計算標準高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率的部分除外。

當事人對墊資沒有約定的,按照工程欠款處理。

當事人對墊資利息沒有約定,承包人請求支付利息的,不予支持。

第七條具有勞務作業(yè)法定資質(zhì)的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同,當事人以轉(zhuǎn)包建設工程違反法律規(guī)定為由請求確認無效的,不予支持。

第八條承包人具有下列情形之一,發(fā)包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:

(一)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的;

(二)合同約定的期限內(nèi)沒有完工,且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;

(三)已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格,并拒絕修復的;

(四)將承包的建設工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

第九條發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應義務,承包人請求解除建設工程施工合同的,應予支持:

(一)未按約定支付工程價款的;

(二)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備不符合強制性標準的;

三、不履行合同約定的協(xié)助義務的。

第十條建設工程施工合同解除后,已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量合格的,發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款;已經(jīng)完成的建設工程質(zhì)量不合格的,參照本解釋第三條規(guī)定處理。

因一方違約導致合同解除的,違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。

第十一條因承包人的過錯造成建設工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工或者改建,發(fā)包人請求減少支付工程價款的,應予支持。

第十二條發(fā)包人具有下列情形之一,造成建設工程質(zhì)量缺陷,應當承擔過錯責任:

(一)提供的設計有缺陷;

(二)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設備不符合強制性標準;

(三)直接指定分包人分包專業(yè)工程。

承包人有過錯的,也應當承擔相應的過錯責任。

第十三條建設工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用后,又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的,不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。

第十四條當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:

(一)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的,以竣工驗收合格之日為竣工日期;

(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期;

(三)建設工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

第十五條建設工程竣工前,當事人對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間。

第十六條當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的,按照約定結(jié)算工程價款。

因設計變更導致建設工程的工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化,當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的,可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結(jié)算工程價款。

建設工程施工合同有效,但建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的,工程價款結(jié)算參照本解釋第三條規(guī)定處理。

第十七條當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理;沒有約定的,按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。

第十八條利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:

(一)建設工程已實際交付的,為交付之日;

(二)建設工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;

(三)建設工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當事人起訴之日。

第十九條當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量。

第二十條當事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復,視為認可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應予支持。

第二十一條當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。

第二十二條當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款,一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的,不予支持。

第二十三條當事人對部分案件事實有爭議的,僅對有爭議的事實進行鑒定,但爭議事實范圍不能確定,或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外。

第二十四條建設工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。

第二十五條因建設工程質(zhì)量發(fā)生爭議的,發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟。

第二十六條實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。

實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人。發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。

第二十七條因保修人未及時履行保修義務,導致建筑物毀損或者造成人身、財產(chǎn)損害的,保修人應當承擔賠償責任。

保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的,各自承擔相應的責任。

第二十八條本解釋自二○○五年一月一日起施行。

實際施工人司法解釋

建筑工程在發(fā)包的時候，承包方需要具備相應的資質(zhì)，符合一定條件才可以依法承建相關(guān)工程項目，但是在現(xiàn)實生活中，存在很多借用資質(zhì)、靠掛工人的承包人，他們承擔了實際的施工義務，也就是實際施工人

1、實際施工人應首先向合同相對方（轉(zhuǎn)包人，違法分包人）主張權(quán)利。《司法解釋》第二十六條第一款規(guī)定：“實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應予受理。”

2、實際施工人可以發(fā)包人為被告直接起訴。按照合同的相對性來講，實際施工人應當向其有合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人或違法分包人主張權(quán)利，而不應當向發(fā)包人主張權(quán)利。

3、為方便案件審理，人民法院可追加轉(zhuǎn)包人或違法分包人為共同被告或第三人。

4、發(fā)包人只在拖欠工程款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任?！端痉ń忉尅返诙鶙l第二款還同時對實體問題進行了規(guī)定，即發(fā)包人只在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。

實際施工人”是指轉(zhuǎn)包、違法分包以及借用資質(zhì)的無效建設工程施工合同的承包人。建設工程經(jīng)數(shù)次轉(zhuǎn)包或分包的，實際施工人應當是實際投入資金、材料和勞力進行工程施工的企業(yè)或個人。對于不屬于前述范圍的當事人依據(jù)《建工司法解釋》第二十六條第二款規(guī)定以發(fā)包人為被告主張欠付工程款的，應當不予受理，已經(jīng)受理的，應當裁定駁回起訴。

實際施工人是基于無效施工合同產(chǎn)生，且實際履行施工義務的人，其在工程中投入了資金、人員、材料、設備等，根據(jù)上述分析，施工合同無效，承包人有權(quán)行使優(yōu)先受償權(quán)，即實際施工人享有優(yōu)先受償權(quán)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》 第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

民法典建筑工程司法解釋一

一、合同效力問題

民法典建設工程合同司法解釋(一)關(guān)于“合同效力問題”的規(guī)定包括第1-7條。本部分主要是關(guān)于建設工程合同無效情形、無效損失承擔和新“黑白合同”效力問題的規(guī)定,包括如下三個方面的內(nèi)容:

1、規(guī)定了建設工程施工合同無效的情形。建設工程施工合同無效的情形包括承包人沒有相應的資質(zhì)、借用資質(zhì)、規(guī)避強制招標、中標無效、發(fā)包人未取得規(guī)劃審批手續(xù)、勞務分包的發(fā)包人不是總承包人和專業(yè)分包人(專業(yè)承包人)。

2、規(guī)定了建設工程施工合同因無效導致?lián)p失的責任承擔問題。根據(jù)本部分規(guī)定,發(fā)包人和承包人因建設工程施工合同無效導致的損失,由過錯方承擔。借用資質(zhì)導致合同無效的情況下,出借方與借用方對此損失承擔連帶賠償責任。

3、規(guī)定了在新“黑白合同”情況下,合同內(nèi)容以中標合同為準。通過招標選擇合同相對方的情況下,招標人和中標人在中標后簽署“黑白合同,即“另行簽署實體權(quán)利義務與中標條件實質(zhì)內(nèi)容不一致的合同”時,按照中標合同確定權(quán)利義務。同時本部分還規(guī)定,變相降低工程價款的合同內(nèi)容無效。

二、工期問題

民法典建設工程合同司法解釋(一)關(guān)于“工期問題”的內(nèi)容為第8-11條。本部分主要是關(guān)于建設工程開工日期、竣工日期和工期順延問題的規(guī)定,包含如下三個方面的內(nèi)容:

1、規(guī)定了開工日期的認定標準。根據(jù)本部分內(nèi)容的規(guī)定,一般情況下,工程開工日期以開工通知載明的開工日期為準,特定情況下以開工條件具備的日期、承包人實際進場施工日期為開工日期。根據(jù)上述規(guī)定不能確定開工日期時,應當綜合考慮相關(guān)文件載明的時間、何時具備開工條件,認定實際開工日期。2、規(guī)定了實際竣工日期的認定標準。根據(jù)本部分內(nèi)容的規(guī)定,一般情況下,竣工驗收合格之日即為竣工日期,特別情況下,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為竣工日期。

3、規(guī)定了工期順延的認定問題。根據(jù)本部分內(nèi)容的規(guī)定,當事人約定順延工期應經(jīng)簽證等書面方式確認的,以約定方式確認。如果發(fā)包人不承認工期順延的請求,但承包人能證明在合同約定的期限內(nèi)向發(fā)包人或者監(jiān)理人申請過工期順延,且順延事由符合合同約定的,予以支持。當事人在合同中約定,未在約定期限內(nèi)提出工期順延的申請視為工期不順延的,按照約定處理。在施工過程中,因質(zhì)量爭議需要進行質(zhì)量鑒定的,質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工期期間;不合格的,承包人工期不予順延。

三、工程質(zhì)量問題

民法典建設工程合同司法解釋(一)關(guān)于“工程質(zhì)量問題”的內(nèi)容包括第12-18條。本部分主要是關(guān)于建設工程質(zhì)量缺陷責任承擔、質(zhì)量訴訟與反訴程序,以及缺陷責任期等的規(guī)定包含如下三個方面的內(nèi)容:

1、規(guī)定了工程質(zhì)量缺陷責任的承擔問題本部分內(nèi)容規(guī)定:(1)因承包人原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題,由承包人承擔,并進行修理、返工或改建,承包人拒絕修復的,發(fā)包人可以減少支付工程價款。(2)因發(fā)包人過錯導致的工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人應當承擔過錯責任。發(fā)包人過錯包括發(fā)包人提供的設計有缺陷、發(fā)包人提供的設備不符合強制性標準、發(fā)包人提供或指定的設備材料不合格、發(fā)包人直接指定的分包人承擔的分包工程存在質(zhì)量缺陷。同時規(guī)定,發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的,不能再以使用部分質(zhì)量不合格為由主張拒收或賠償;承包人在工程合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔民事責任。(3)發(fā)包人和承包人都有過錯的,各自承擔自己的責任。

2、規(guī)定了承包人工程質(zhì)量訴訟與發(fā)包人反訴的審理程序問題本部分內(nèi)容規(guī)定:(1)因工程質(zhì)量發(fā)生爭議,發(fā)包人可以以總包人、分包人、實際施工人為共同被告提起訴訟。(2)在承包人提起的建設工程施工合同糾紛案件中,發(fā)包人以工程質(zhì)量問題為由提出反訴,要求承包商支付違約金或修復的合理費用等損失的,法院可以合并審理。(3)因保修人未及時履行保修義務導致?lián)p失的,保修人應當承擔賠償責任。保修人與建筑物所有人或者發(fā)包人對建筑物毀損均有過錯的,各自承擔相應的責任。

3、規(guī)定了缺陷責任期和質(zhì)保金返還問題該部分內(nèi)容規(guī)定:

(1)缺陷責任期滿,發(fā)包人應返還工程質(zhì)保金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ涛窗醇s定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后,再加上當事人約定的缺陷責任期屆滿,返還質(zhì)保金;

(2)當事人未約定缺陷責任期的,該期限為自通過竣工驗收之日起滿2年;因發(fā)包人原因未按約定期限進行竣工驗收的,自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后滿二年。

四、工程計價結(jié)算、墊資和欠付工程款問題民法典建設工程合同司法解釋(一)關(guān)于“工程計價結(jié)算、墊資和欠付工程款問題”包括第19-27條,主要是關(guān)于建設工程工程以什么方式計價結(jié)算,以及墊資和欠付工程款的利息計算問題的規(guī)定,內(nèi)容包含如下3個方面:

1、工程計價結(jié)算的標準和方式(1)合同有約定的,按照約定方式計價結(jié)算。當事人對建設工程計價標準或計價方法有約定的,應按照約定方式計價和結(jié)算工程款。

(2)設計變更部分的計價。如果在工程實施過程中因工程量或者質(zhì)量標準發(fā)生變化,當事人對設計變更部分的計價不能協(xié)商一致的,可參照簽約時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或計價標準結(jié)算。

(3)工程量計量爭議的問題。當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的,可按照其他證據(jù)確認實際工程量。

(4)“黑白合同”情況下如何結(jié)算的問題。無論是強制招標項目還是自愿招標項目,當事人簽訂的合同與招標文件、投標文件、中標通知書載明的工程范圍、建設工期、工程質(zhì)量、工程價款不一致的,都應將招標文件、投標文件、中標通知書作為結(jié)算工程價款依據(jù)。自愿招標項目中,發(fā)包人將自愿招標項目進行招標后,與承包人另行訂立的合同背離中標合同的實質(zhì)性內(nèi)容,當事人亦有權(quán)要求以中標合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù),但因客觀情況發(fā)生了難以預見的變化而另行訂立合同的除外。

(5)數(shù)份合同全部無效的計價依據(jù)。如果同一項目數(shù)份合同均無效但工程質(zhì)量合格,可以依次參照實際履行的合同、最后簽訂的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。

(6)結(jié)算文件審核中的“默認”制度:如果當事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后在約定期限內(nèi)不予答復視為認可,按照約定處理;承包人有權(quán)請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款。

2、承包商墊資利息的計算墊資不同于欠付工程款,司法解釋對這兩種情況的處理也完全不同。

(1)墊資利息有約定的,按約定;墊資利息沒有約定的,不能計取利息。有約定利息,按照約定返還墊資及其利息,但是約定的利息計算標準高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外。對墊資利息沒有約定的,不支持承包人的利息要求。

(2)沒有約定墊資的,視為工程欠款。當事人在合同中沒有約定項目墊資的,按照工程欠款處理。

3、發(fā)包人欠付承包商工程款的利息計算

(1)欠付工程款的利息標準。當事人對欠付工程款利息計付標準有約定的,按照約定處理。沒有約定的,按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率計息。

(2)欠付工程款利息的起算日。利息從應付工程價款之日開始計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的,下列時間視為應付款時間:(a)建設工程已實際交付的,為交付之日;(b)建設工程沒有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日;(c)建設工程未交付,工程價款也未結(jié)算的,為當事人起訴之日。

五、工程鑒定問題

民法典建設工程合同司法解釋(一)關(guān)于“工程鑒定問題”的規(guī)定包括第28-34條。本部分主要是關(guān)于建設工程造價鑒定等鑒定問題的規(guī)定,包含如下7個方面的內(nèi)容:

1、當事人雙方在訴訟仲裁過程中就合同價款達不成一致,當事人可以申請進行造價鑒定,合同規(guī)定無需鑒定部分除外。如約定固定價款的,即無需再做造價鑒定,即當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款,一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的,人民法院不予支持。

2、簽署訴前結(jié)算協(xié)議的,一般無需再做造價鑒定。當事人在訴訟前已經(jīng)對建設工程價款結(jié)算達成協(xié)議,訴訟中一方當事人申請對工程造價進行造價鑒定的,法院應不予準許。

3、訴前造價咨詢意見的效力,要看雙方明確的意思表示。當事人在訴訟前共同委托有關(guān)機構(gòu)、人員對建設工程造價出具咨詢意見,訴訟中一方當事人不認可該咨詢意見申請鑒定的,人民法院應予準許,但雙方當事人明確表示受該咨詢意見約束的除外。

4、鑒定的范圍為爭議事實。當事人對部分案件事實有爭議的,僅對有爭議的事實進行鑒定,但爭議事實范圍不能確定,或者雙方當事人請求對全部事實鑒定的除外。

5、一審未鑒定,二審是否能夠鑒定由法院依法確定。當事人對工程造價、質(zhì)量、修復費用等專門性問題有爭議,法院認為需要鑒定的,應當向負有舉證責任的當事人釋明。當事人經(jīng)釋明未申請鑒定,雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料的,應當承擔舉證不能的法律后果。一審訴訟中負有舉證責任的當事人未申請鑒定,雖申請鑒定但未支付鑒定費用或者拒不提供相關(guān)材料,二審訴訟中申請鑒定,人民法院認為確有必要的,應當依照民事訴訟法第一百七十條第一款第三項的規(guī)定處理。

6、法院依法確定委托鑒定的事項、范圍和期限。法院準許當事人的鑒定申請后,應當根據(jù)當事人申請及查明案件事實的需要,確定委托鑒定的事項、范圍、鑒定期限等。

7、應當對雙方有爭議的鑒定依據(jù)進行質(zhì)證。鑒定人將當事人有爭議且未經(jīng)質(zhì)證的材料作為鑒定依據(jù)的,人民法院應當組織當事人就該部分材料進行質(zhì)證。經(jīng)質(zhì)證法院認為不能作為鑒定依據(jù)的,根據(jù)該材料作出的鑒定意見不得作為認定案件事實的依據(jù)。

六、工程款優(yōu)先受償權(quán)問題

民法典建設工程合同司法解釋(一)關(guān)于“工程款優(yōu)先受償權(quán)問題”的規(guī)定包括第35-42條。本部分主要是對工程款優(yōu)先受償權(quán)的享有主體、優(yōu)先效力、行使優(yōu)先權(quán)的前提條件、工程款優(yōu)先受償?shù)姆秶?、享有?yōu)先受償權(quán)的期限、放棄優(yōu)先受償權(quán)的效力等的規(guī)定,包括如下6方面的內(nèi)容:

1、享有工程款優(yōu)先受償權(quán)的主體與發(fā)包人訂立建設工程施工合同的承包人和裝飾裝修工程的承包人,享有工程款優(yōu)先受償權(quán)。如果發(fā)包人未按照合同約定支付工程價款,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期仍不支付的,除根據(jù)建設工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

2、工程款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先效力建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

3、行使工程款優(yōu)先受償權(quán)的前提條件行使優(yōu)先受償權(quán)的前提條件是建設工程質(zhì)量合格;未竣工的建設工程質(zhì)量合格,承包人也可以行使優(yōu)先受償權(quán)。裝飾裝修工程的承包人請求將裝飾裝修工程折價或者拍賣并優(yōu)先受償?shù)?裝飾裝修工程應當具備折價或者拍賣條件。

4、工程款優(yōu)先受償?shù)姆秶こ炭顑?yōu)先受償?shù)姆秶勒諊鴦赵河嘘P(guān)行政主管部門關(guān)于建設工程價款范圍的規(guī)定確定,逾期支付建設工程價款的利息、違約金、損害賠償金等不能主張優(yōu)先受償。

5、享有工程款優(yōu)先受償權(quán)的期限承包人應當在合理期限內(nèi)行使建設工程價款優(yōu)先受償權(quán),但最長不得超過十八個月,自發(fā)包人應當給付建設工程價款之日起算。

6、放棄工程款優(yōu)先受償權(quán)的效力發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)一般情況下是有效的,但是如果損害建筑工人利益的,則約定無效。

七、實際施工人及其他問題

1、轉(zhuǎn)包人、違法分包實際施工人可以突破合同相對性根據(jù)本司法解釋規(guī)定,轉(zhuǎn)包人、違法分包的實際施工人可以突破合同相對性。實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應當依法受理。實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應當追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設工程價款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔責任。

2、轉(zhuǎn)包或者違法分包的實際施工人享有代位權(quán)實際施工人以轉(zhuǎn)包人或者違法分包人怠于向發(fā)包人行使到期債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,影響其到期債權(quán)實現(xiàn),實際施工人可以向發(fā)包人提起代位權(quán)訴訟。

3、《民法典》和司法解釋適用的問題民法典建設工程合同司法解釋(一)規(guī)定,本司法解釋自2021年1月1日起施行;本規(guī)定施行后,人民法院尚未審結(jié)的一審、二審案件適用本規(guī)定。但是也應當注意《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉時間效力的若干規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。