離婚房子給女方,但名字是男方的,如何過(guò)戶(hù)

法律主觀：

房產(chǎn)證上如果只有你的名字且離婚后仍舊判歸你所有或者位 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn) ，那么不需要辦理過(guò)戶(hù)。如果是 婚后共同財(cái)產(chǎn) 或者判歸另外一則需要辦理過(guò)戶(hù)，不辦理過(guò)戶(hù)的話另一方就不能做任何處理或者變賣(mài)。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

房產(chǎn)證寫(xiě)男方名字離婚后怎么辦

法律主觀：

房產(chǎn)證只有男方名字的，但如果該房子是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的，依舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。如果是男方個(gè)人買(mǎi)的，登記的也只有男方名字，那么屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不用分割。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻離婚房產(chǎn)是男方名字怎么分配夫妻離婚房產(chǎn)證更名辦理流程

有的夫妻雙方可能會(huì)因?yàn)橐欢ǖ膫鶆?wù)問(wèn)題或者是貸款問(wèn)題在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，導(dǎo)致自身的名字不能夠?qū)懭敕慨a(chǎn)證當(dāng)中，這個(gè)時(shí)候如果離婚的話，可能就會(huì)在房產(chǎn)分配上吃一定得虧。因此對(duì)于夫妻離婚，房產(chǎn)是男方名字怎么分配這個(gè)問(wèn)題我們做一下了解，之后再來(lái)看一下夫妻離婚房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用都是怎樣的。相信很多朋友對(duì)于這兩個(gè)問(wèn)題，都是比較關(guān)注的。

夫妻離婚房產(chǎn)是男方名字怎么分配

如果屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方；如果屬于婚后財(cái)產(chǎn)共同所有，進(jìn)行分割；如果是男方父母贈(zèng)與給男方歸男方，贈(zèng)與給夫妻雙方，共同所有，進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。

法律法規(guī)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ?/p>

第五條：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第六條：婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條（贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與）的規(guī)定處理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ?/p>

第七條：婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第十條：夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。在離婚的時(shí)候房子是在婚前還是婚后購(gòu)買(mǎi)的，對(duì)于它的分配也是有非常巨大的影響，如果你在處理房產(chǎn)分配上有比較大的爭(zhēng)議，可以委托律師來(lái)進(jìn)行解決。

夫妻離婚房產(chǎn)證更名辦理流程

夫妻房產(chǎn)證更名具體操作：直接添加要想夫妻房產(chǎn)證更名，在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。

非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。

費(fèi)用：夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，僅需80元登記費(fèi)就可以了。新婚因法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間夫妻的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，因此這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。

辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產(chǎn)證印花稅5元，其余任何費(fèi)用均不需交納。過(guò)戶(hù)簡(jiǎn)介：過(guò)戶(hù)是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過(guò)程。房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的規(guī)定投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過(guò)戶(hù)申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見(jiàn)。

若是起訴離婚要求分割未下產(chǎn)權(quán)證的房屋，法院一般會(huì)根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第二十一條規(guī)定處理。該法條具體內(nèi)容為：離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。按揭購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)證若下來(lái)了，需去銀行還清貸款后才能解押辦理更名，不過(guò)實(shí)踐中有些銀行可以在出具某些材料后辦理更名手續(xù)，這需要您和貸款銀行溝通。

離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：

1、持離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證；

2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；

5、取證。

離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料：

1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)（協(xié)議離婚時(shí)）；

2、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議（協(xié)議離婚時(shí)）；

3、生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件（訴訟離婚時(shí)）；

4、判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證（訴訟離婚時(shí)）；

5、離婚證及復(fù)印件；

6、房產(chǎn)證；

7、身份證明及復(fù)印件。

關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)是男方名字怎么分配？這個(gè)問(wèn)題我們可以根據(jù)實(shí)際的情況去做分配，如果屬于婚后財(cái)產(chǎn)共同所有的話，那就進(jìn)行分割，如果屬于婚前財(cái)產(chǎn)了，就直接歸男方吧。而關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)證更名辦理流程及費(fèi)用的問(wèn)題，我們?cè)谏衔闹械慕獯鹨彩呛茉敿?xì)的，我們可以根據(jù)自身的需要選擇怎么去做。

房產(chǎn)證只寫(xiě)了老公名字離婚怎么辦

1、若房產(chǎn)是男方婚前全款購(gòu)置，且登記在其一方名下的，則屬于婚前一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與財(cái)產(chǎn)分割；

2、若房產(chǎn)是男方婚前付首付，登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，則離婚時(shí)，房產(chǎn)歸男方所有，但是男方需要對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償；

3，若房產(chǎn)是婚后買(mǎi)的，雖然登記在男方一方名下，但屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

房產(chǎn)證是老公名字，離婚后的解決如下:

1、若房產(chǎn)是男方婚前全款購(gòu)置，且登記在其一方名下的，則屬于婚前一方財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與財(cái)產(chǎn)分割；

2、若房產(chǎn)是男方婚前付首付，登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，則離婚時(shí)，房產(chǎn)歸男方所有，但是男方需要對(duì)女方進(jìn)行補(bǔ)償；

3，若房產(chǎn)是婚后買(mǎi)的，雖然登記在男方一方名下，但屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚財(cái)產(chǎn)分割的方式如下:

1、婚姻持續(xù)期間雙方有約定的，按照約定處理；

2、沒(méi)有約定的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決；

3、一方存在重婚或者與他人同居等過(guò)錯(cuò)情形的，另一方可以要求多分。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

【法律依據(jù)】:《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

房子是男方的名字離婚后怎么處理

如果屬于婚前財(cái)產(chǎn)，歸男方；如果屬于婚后財(cái)產(chǎn)共同所有，進(jìn)行分割；如果是男方父母贈(zèng)與給男方歸男方，贈(zèng)與給夫妻雙方，共同所有，進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)分割。

⒈房子是男方名字，但是是夫妻用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，則離婚時(shí)房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法對(duì)房產(chǎn)作出判決；

⒉如果房子只登記了男方的名字，且確實(shí)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)依法不予分割，仍歸男方個(gè)人所有。

離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)如何爭(zhēng)取

除尊重孩子的個(gè)人意見(jiàn)外，收集相關(guān)有利的證據(jù)可以最大可能爭(zhēng)取到孩子的撫養(yǎng)權(quán)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：

1、雙方基本條件的取證

對(duì)雙方的基本條件進(jìn)行取證，包括但不限于工作性質(zhì)、工作環(huán)境、收入狀況、居住條件、文化程度等，通過(guò)對(duì)雙方的基本條件進(jìn)行比較分析，突出有利因素。即使夫妻雙方的基本條件，如工資收入、教育程度等差異不大，但并不表示就沒(méi)有差異。比如，一方的思想品質(zhì)，就在爭(zhēng)取孩子撫養(yǎng)權(quán)方面尤為重要，因?yàn)橹苯訐狃B(yǎng)方的思想品質(zhì)，會(huì)直接影響下一代的健康成長(zhǎng)。

2、雙方父母基本條件的取證

很多時(shí)候，真正帶孩子的往往不是夫妻任何一方，特別是對(duì)于學(xué)齡前兒童，通常是一方的父母。因此，孩子以往的生活環(huán)境，以及長(zhǎng)期帶孩子的父母的意見(jiàn)及身體情況，往往也是影響孩子撫養(yǎng)權(quán)的一個(gè)重要方面。

3、孩子生活環(huán)境方面的取證

離婚案件中孩子撫養(yǎng)問(wèn)題的處理原則，是不影響孩子的健康成長(zhǎng)。如果雙方離婚，但有一方距離學(xué)校較近，或生活小區(qū)成熟，對(duì)孩子入學(xué)、生活最為有利，當(dāng)然得到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會(huì)更大。因此，這方面的取證工作也是必須的。

4、孩子的意見(jiàn)相當(dāng)重要

一般，法院在處理?yè)狃B(yǎng)問(wèn)題上，會(huì)認(rèn)真聽(tīng)取十周歲以上孩子的意見(jiàn)，并做筆錄入卷。在離婚前或離婚過(guò)程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意隨自己生活是尤為重要的。

關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割

1、婚前以男方名字購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，共同還貸的部分為共有財(cái)產(chǎn)，可以請(qǐng)求分得一定的份額。

2、離婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)雖然登記在女方名下，但仍屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)，原則上雙方平均分割。

3、婚前，父母的贈(zèng)與一般會(huì)認(rèn)定為是對(duì)自己子女的單獨(dú)贈(zèng)與；婚后，父母的贈(zèng)與一般會(huì)認(rèn)定為是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。當(dāng)然，有充分證據(jù)證明與此情形相反的除外。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

房子只有一個(gè)人名字離婚歸誰(shuí)

首先要判定房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

1.婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

2.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

3.婚后使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4.當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

5.當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與。

6.男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

夫妻財(cái)產(chǎn)認(rèn)定分類(lèi)如下：

1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（2）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（4）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2、下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

（1）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（2）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；

（3）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；

（4）一方專(zhuān)用的生活用品；

（5）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

婚前買(mǎi)房需要注意的有：

1、婚前買(mǎi)的房子婚后加上女方名字算共同財(cái)產(chǎn)，但分配比例不定。

2、大多數(shù)人認(rèn)為，對(duì)于一方婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房屋，另一方加上名字，可理所當(dāng)然地享有二分之一的產(chǎn)權(quán)。通常來(lái)說(shuō)是這樣，因?yàn)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)如果不是按份額分配，一般都是均等的分割，那么也有加名特別的約定，比如說(shuō)你的房子比較大，這個(gè)房子的價(jià)格是過(guò)億的房?jī)r(jià)，規(guī)定你只有十分之一的房，所以加名時(shí)會(huì)規(guī)定你只有這個(gè)份額。

3、在司法實(shí)際的判例中，目前離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割，雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額，但分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素，使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半。

4、因此，夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí)，可通過(guò)協(xié)議明確確定每個(gè)人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，以此確定離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的比例。有這樣的協(xié)議，房屋的產(chǎn)權(quán)才可得到充分保護(hù)。

5、舉個(gè)例子：房產(chǎn)證上有名字沒(méi)出錢(qián)離婚仍難分一半房產(chǎn)

小夫妻離婚時(shí)，夫妻名下房屋要分割，女方以產(chǎn)證上有名字為由，要求分得婚房的一半折價(jià)款。但是房屋是父母出資購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)房時(shí)，對(duì)購(gòu)買(mǎi)房屋的出資情況以及房屋的實(shí)際權(quán)利人，簽訂一份家庭協(xié)議，女方以“見(jiàn)證人”的身份在協(xié)議上簽了名，與房屋沒(méi)有關(guān)系，僅是“掛名”而已。最后法院認(rèn)為根據(jù)家庭協(xié)議約定，房屋由男方父母出資購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)也歸兩人所有。但是，基于在實(shí)際購(gòu)房時(shí)將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻兩人名下，男方父母對(duì)此并無(wú)異議，因此，房屋應(yīng)認(rèn)定為男女雙方和男方父母四人共同所有，女方只能分得房產(chǎn)的15%。