抵押房屋是可以過(guò)戶的。抵押房產(chǎn)過(guò)戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。法律主觀：房產(chǎn)抵押了是可以過(guò)戶的，但是肯定要征求雙方同意，如果沒(méi)有遇到其他問(wèn)題就順利過(guò)戶，可以證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被抵押。

不能過(guò)戶，抵押的房產(chǎn)過(guò)戶需要取得抵押權(quán)人即銀行的同意才可辦理過(guò)戶手續(xù)。在銀行不同意的情況下，如果需要將抵押的房子房子過(guò)戶，需要將抵押貸款還清，取回房產(chǎn)證后才能進(jìn)行正常的房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。

一般情況下，房產(chǎn)證抵押貸款后仍然可以過(guò)戶。抵押貸款并不會(huì)影響房屋的所有權(quán)，房屋所有權(quán)仍然歸屬于房屋所有者。房產(chǎn)證只是用于證明房屋所有權(quán)的合法證明文件，并不會(huì)因?yàn)榈盅嘿J款而轉(zhuǎn)移。

抵押房屋是可以過(guò)戶的，過(guò)戶流程大致如下：抵押人與業(yè)主與銀行協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)變更出具書(shū)面協(xié)議;銀行同意變更后，借款人由出賣人變更為買受人。

房產(chǎn)證抵押的經(jīng)抵押權(quán)人同意能過(guò)戶。房產(chǎn)證抵押的房屋作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當(dāng)以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償，清償后辦理過(guò)戶手續(xù)。

房產(chǎn)抵押期間能過(guò)戶嗎

1、房子被抵押了可以過(guò)戶。需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過(guò)戶登記。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

2、抵押房屋是可以過(guò)戶的。抵押房產(chǎn)過(guò)戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。

3、房子抵押了可以過(guò)戶，但要經(jīng)過(guò)銀行的同意。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過(guò)戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對(duì)待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過(guò)戶手續(xù)的。

4、法律分析：抵押后的房產(chǎn)可以買賣，但是在房產(chǎn)抵押登記期間，是無(wú)法辦理過(guò)戶的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。

5、房子抵押可以過(guò)戶，但有一定限制條件，具體規(guī)定如下：房子抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

6、抵押中的房子是能辦理過(guò)戶的，不過(guò)前提是需要取得銀行同意，然后由產(chǎn)權(quán)持有者和銀行一同申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。如果說(shuō)銀行一方不同意貸款者辦理過(guò)戶的話，則需要貸款人先將貸款還清，注銷抵押權(quán)之后，再前往房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。

抵押的房子能過(guò)戶嗎

1、抵押的房子可以過(guò)戶。有抵押的房子與抵押權(quán)人協(xié)商一致能過(guò)戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢(shì)必影響銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款，使抵押權(quán)消滅后，方能將房屋過(guò)戶給其他人。

2、房產(chǎn)抵押狀態(tài)可以過(guò)戶，規(guī)定如下：需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過(guò)戶;與買方共同向銀行申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過(guò)戶手續(xù);抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3、房子被抵押了可以過(guò)戶。需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過(guò)戶登記。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

4、有抵押貸款的房子可以過(guò)戶，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5、有抵押的房子可以過(guò)戶，但是應(yīng)當(dāng)和抵押權(quán)人協(xié)商一致，可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

房產(chǎn)有抵押可以過(guò)戶嗎

1、法律主觀：房產(chǎn)抵押了是可以過(guò)戶的，但是肯定要征求雙方同意，如果沒(méi)有遇到其他問(wèn)題就順利過(guò)戶，可以證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被抵押。

2、有抵押貸款的房子可以過(guò)戶，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3、有抵押的房屋可以過(guò)戶，但應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，辦理買賣更名過(guò)戶手續(xù)。

4、經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以通過(guò)付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過(guò)戶。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶手續(xù)。

5、有抵押也是可以過(guò)戶的，但根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，抵押人在轉(zhuǎn)讓辦理登記的抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人還有受讓人。而且抵押貸款許多條件都不同，抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能會(huì)被銀行拒絕，這樣的情況下就必須要先還完貸款。

6、可以過(guò)戶，但要經(jīng)過(guò)銀行的同意。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過(guò)戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對(duì)待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過(guò)戶手續(xù)的。

抵押房可以過(guò)戶嗎

1、房產(chǎn)抵押狀態(tài)可以過(guò)戶，規(guī)定如下：需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過(guò)戶;與買方共同向銀行申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過(guò)戶手續(xù);抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、房子被抵押了可以過(guò)戶。需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過(guò)戶登記。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

3、法律主觀：房產(chǎn)抵押了是可以過(guò)戶的，但是肯定要征求雙方同意，如果沒(méi)有遇到其他問(wèn)題就順利過(guò)戶，可以證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有被抵押。

4、抵押房是可以過(guò)戶的。抵押房子過(guò)戶的必須由抵押人與新業(yè)主持房屋產(chǎn)權(quán)變更書(shū)面協(xié)議，一同到銀行辦理過(guò)戶手續(xù)。

5、法律主觀：房產(chǎn)有抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意可以過(guò)戶。有抵押的房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的應(yīng)在解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行過(guò)戶。

6、可以過(guò)戶，但要經(jīng)過(guò)銀行的同意。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過(guò)戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對(duì)待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過(guò)戶手續(xù)的。

有抵押貸款的房子可以過(guò)戶嗎

1、有抵押貸款的房子可以過(guò)戶，但是應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過(guò)戶手續(xù)，具體流程如下：賣方個(gè)人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2、法律分析：房產(chǎn)證有抵押貸款，房屋不能過(guò)戶，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理房產(chǎn)證解押手續(xù)后再進(jìn)行過(guò)戶。

3、房子抵押銀行貸款能過(guò)戶。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)在抵押期間不能過(guò)戶，如果要更換產(chǎn)權(quán)登記人，必須解押登記之后才可以過(guò)戶，買賣雙方也可以向銀行申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)，要是銀行同意變更，就可以直接辦理過(guò)戶手續(xù)。

4、房子抵押可以過(guò)戶，但有一定限制條件，具體規(guī)定如下：房子抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

5、房子做了抵押貸款可以過(guò)戶，但是需要抵押人的同意，如果抵押給銀行的話需要銀行同意你轉(zhuǎn)讓并開(kāi)具證明。

6、法律主觀：房產(chǎn)有抵押貸款經(jīng)抵押權(quán)人同意可以過(guò)戶。抵押貸款的房屋作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行過(guò)戶。