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夫妻倆離婚房子過戶需要手續(xù)費嗎

在線問法 時間: 2023.10.03
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夫妻離婚將涉及到房屋過戶等問題,過戶費用的支付也應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定和地方標(biāo)準合理繳納,在離婚財產(chǎn)分配時,小王提出要求過戶房產(chǎn),這就涉及到了房產(chǎn)過戶費用,問題解決方式:夫妻離婚所涉及的房產(chǎn)過戶手續(xù)費收費標(biāo)準及計算方式由當(dāng)?shù)厥姓奈飪r部門公布,一般為房屋交易售價的0.5%~1%,包含法律依據(jù):我國《物權(quán)法》、《婚姻法》等法律法規(guī)明確規(guī)定了夫妻離婚時的財產(chǎn)分割和房產(chǎn)過戶的相關(guān)法律規(guī)定,導(dǎo)讀:離婚是人生重大的決定,不僅涉及到夫妻雙方的財產(chǎn)分配,還會直接影響到子女的生活,離婚時,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)公平、公正地進行財產(chǎn)分割,共同協(xié)商處理財產(chǎn)問題。

離婚是人生重大的決定,不僅涉及到夫妻雙方的財產(chǎn)分配,還會直接影響到子女的生活。在離婚時,夫妻倆的房產(chǎn)過戶是必不可少的一環(huán)。那么,夫妻倆離婚房子過戶需要手續(xù)費嗎?接下來,我們將為大家詳細講解。

原因:房產(chǎn)權(quán)屬的變動需要事先進行公證,這就涉及到相關(guān)的手續(xù)費用。同時,夫妻雙方需要向管轄地的房地產(chǎn)行政主管部門辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù),證照的過戶涉及到工作人員資料的維護和費用,所以也需要支付一定的費用。

問題解決方式:夫妻離婚所涉及的房產(chǎn)過戶手續(xù)費收費標(biāo)準及計算方式由當(dāng)?shù)厥姓奈飪r部門公布,一般為房屋交易售價的0.5%~1%。此外,夫妻雙方需支付公證費、不動產(chǎn)登記費、印花稅等其他費用,具體金額也要根據(jù)具體情況而定。

包含法律依據(jù):我國《物權(quán)法》、《婚姻法》等法律法規(guī)明確規(guī)定了夫妻離婚時的財產(chǎn)分割和房產(chǎn)過戶的相關(guān)法律規(guī)定。

案例分析:小王和小李結(jié)婚多年,共同購買了一套房子。由于各種原因,兩人決定離婚。在離婚財產(chǎn)分配時,小王提出要求過戶房產(chǎn),這就涉及到了房產(chǎn)過戶費用。小李認為自己沒錯,不應(yīng)支付過戶費,導(dǎo)致兩人在離婚財產(chǎn)分配上出現(xiàn)了爭執(zhí)。

律師講解:這種情況下,小王的要求是合理的。離婚時,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)公平、公正地進行財產(chǎn)分割,共同協(xié)商處理財產(chǎn)問題。在房產(chǎn)過戶手續(xù)中,恰當(dāng)?shù)膶崿F(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)的變更是有必要的,過戶費用由雙方按照約定支付。

總結(jié):離婚是一件費時、費力的事情,確保財產(chǎn)分配公平、合理是必須正視的問題。夫妻離婚將涉及到房屋過戶等問題,過戶費用的支付也應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定和地方標(biāo)準合理繳納。

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房貸未還清離婚怎么過戶

房貸未還清,離婚時是不能過戶的,要等到還清房貸,二人拿到房產(chǎn)證后,才可辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)的具體過戶流程如下:夫妻在拿到離婚證后到公證處辦理析產(chǎn)公證手續(xù);然后要準備好房屋過戶資料到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪手續(xù);之后男女雙方再到房管局辦理免征契 ...
2023-10-23 14:51

夫妻倆離婚房子過戶需要手續(xù)費嗎

夫妻離婚將涉及到房屋過戶等問題,過戶費用的支付也應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定和地方標(biāo)準合理繳納,在離婚財產(chǎn)分配時,小王提出要求過戶房產(chǎn),這就涉及到了房產(chǎn)過戶費用,問題解決方式:夫妻離婚所涉及的房產(chǎn)過戶手續(xù)費收費標(biāo)準及計算方式由當(dāng)?shù)厥姓奈?...
婚姻
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繼承過戶需要不少稅費,我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?

可以,但是我把有可能會發(fā)生的問題和您說下,您再決定過不過戶。大致分為4點。1,不辦理過戶,遺產(chǎn)房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難,因為落戶有一個硬性條件是,房屋的所有權(quán)必須是新戶主才行,4.部分地區(qū)限制出租房屋, ...
2023-11-15 16:08

房子是男方的名字離婚后怎么處理(房子是男方的名字離婚后怎么處理過戶)

第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第 ...
婚姻
762熱度

夫妻共有房子離婚時歸誰

夫妻共有房子離婚時先由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)房子的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過程中,夫妻二人均同意對房產(chǎn)進行競價的,則最后由出價更高的一方獲得房產(chǎn)。 法律依據(jù): 《中華人民 ...
2023-10-30 15:02

夫妻離婚房子歸誰,夫妻離婚房子歸一方怎么過戶

3、離婚后房子過戶具體如下:夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理,2、離婚后辦理房子過戶需要雙方到場,辦理離婚房產(chǎn)過戶析產(chǎn)登記一般需要準備離婚判決書或離婚協(xié)議書 ...
法律
397熱度

夫妻倆能否簽離婚協(xié)議書呢

夫妻倆能簽離婚協(xié)議書。法律規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿 ...
2023-12-08 15:13

離婚了房子過戶需要什么手續(xù)怎么辦

離婚后房屋過戶需要關(guān)注的問題比較多,但只要辦理的過程中注意細節(jié),提供清晰的證明文件和情況描述,遵守相應(yīng)的法律規(guī)定,就可以很順利地完成房屋過戶,當(dāng)發(fā)生夫妻離婚或者死亡、產(chǎn)權(quán)變更等情況時,房屋所有權(quán)或使用權(quán)往往需要進行過戶,在此,我們建 ...
婚姻
783熱度

離婚的房產(chǎn)過戶費用大概多少

離婚房產(chǎn)的過戶費用如下: 1、新房產(chǎn)證的工本費是20元; 2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費是80元; 3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費按照房產(chǎn)價值的百分之二收取。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38

離婚按揭房子怎么分割(離婚按揭房子怎么過戶給一方)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時 ...
婚姻
419熱度

法院離婚判決后需不需要去民政局

判決離婚后不需要去民政局辦手續(xù),因為生效判決書具有法律效力,能證明夫妻關(guān)系確定已經(jīng)解除。判決書生效的時間是判決書送達之日起十五日內(nèi)都沒有人向法院提起上訴,十五日后的一天生效。 法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千零七十九條 夫 ...
2023-11-27 14:48

按揭房過戶需要還清貸款嗎(離婚后按揭房過戶需要還清貸款嗎)

有貸款的房子都辦了抵押登記,在還清貸款前,房產(chǎn)處于抵押狀態(tài),無法辦理過戶,所以,一般確實得先還貸解押,然后才能過戶,5、如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中,在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的,因為借貸人在辦理按揭貸款中, ...
法律
747熱度

父母沒有寫遺產(chǎn)房子需要如何去繼承

父母沒有寫遺囑房子應(yīng)當(dāng)由第一順序繼承人繼承,也就是由配偶、子女、父母共同繼承。因為沒有遺囑的,就應(yīng)當(dāng)按照法定繼承。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承 ...
2023-10-24 15:14

夫妻離婚房子歸孩子需要過戶嗎

當(dāng)房子歸屬給孩子時,問題來了,是否需要過戶呢,本文將為大家詳細介紹房子歸子女需要過戶的原因、問題解決方式,以及相應(yīng)的法律依據(jù)和案例分析,如果協(xié)議或者判決規(guī)定需要歸屬到子女名下,那么房子需要過戶,首先,房子需要過戶的主要原因是因為夫妻 ...
婚姻
65熱度

我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過戶給兒子,現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子,一直不肯把房子過戶給我兒子,這協(xié)議有效嗎?

如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產(chǎn),但是很多時候這條協(xié)議是無效的,離婚協(xié)議可以分割財產(chǎn),但是不能限制婚姻自由,離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài),只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18

夫妻離婚房子能過戶給小孩嗎,夫妻離婚房產(chǎn)能否過戶給孩子

夫妻雙方離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎法律主觀:夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀:夫妻在離婚時處理房產(chǎn)可以過戶給孩子,我國法律規(guī)定,公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的,這個時候 ...
法律
67熱度

代書遺囑房產(chǎn)過戶需要怎么樣的條件

代書遺囑房產(chǎn)過戶需要的條件:當(dāng)事人有代書遺囑的,代書遺囑生效后,在被繼承人死亡時開始繼承遺產(chǎn),繼承人可以持房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明等材料,前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百四十條 下列人 ...
2023-11-01 15:20

離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)

離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積,免費獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的,很多夫妻按揭房貸的時間都很長,很多時候房貸還沒還清就可能離婚了,而房貸未還清離婚的話,這個時候應(yīng)該怎么來分割這個房 ...
法律
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法院判定假離婚需要怎樣的證據(jù)

法院判定假離婚需要的證據(jù)是偽造的離婚判決書、離婚證、離婚調(diào)解書。對于夫妻真離婚還是假離婚,法律不會區(qū)分,只要雙方是自愿辦理的離婚登記,那夫妻的婚姻關(guān)系就會在拿到離婚證后依法解除。通過訴訟取得的離婚調(diào)解書、離婚判決書也具有同樣效力。 ...
2023-10-23 15:11

財產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶要錢嗎(離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶需要交稅嗎)

4、最后是對于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題,根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定,因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動,而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為,一、國家 ...
婚姻
745熱度

夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證

夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的,首先夫妻雙方可通過協(xié)議的方式進行分割即提前寫明房子的所有權(quán),并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割;如果協(xié)商不成,雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人 ...
2023-10-26 15:51

離婚房子過戶給孩子嗎,怎么辦理,離婚把房子過戶給孩子需要交稅嗎

夫妻離婚,房子可以過戶給孩子嗎 夫妻離婚的,房子可以過戶給孩子,房產(chǎn)過戶至孩子名下的需要當(dāng)事人帶齊房屋所有權(quán)證(附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份)、雙方的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù),2、離婚后房子給孩子,需要辦理過戶手續(xù) ...
法律
43熱度

分居兩年起訴離婚需要什么資料

分居兩年起訴離婚需要的資料:原告當(dāng)事人的結(jié)婚證、身份證、戶口本、離婚起訴狀及其副本、夫妻共同財產(chǎn)的財產(chǎn)清單,如果夫妻之間育有子女的,原告還要攜帶子女的出生證明,以及證明夫妻二人分居兩年的證據(jù),如原告居住在外的租賃合同。 法律依據(jù): ...
2023-10-19 14:06

夫妻雙方離婚房子過戶需要什么手續(xù)

首先需要雙方達成一致,簽署離婚協(xié)議或者通過法院判決,然后將材料提交給房產(chǎn)管理所辦理過戶手續(xù),3. 房產(chǎn)過戶手續(xù)在離婚協(xié)議或者法院判決書達成之后,雙方需要在房產(chǎn)所在地房管局進行房產(chǎn)過戶手續(xù),建議夫妻雙方在離婚協(xié)議的簽訂中盡可能地明確房產(chǎn) ...
婚姻
350熱度

離婚后車子需要過戶嗎

離婚后,如果車輛所有權(quán)人變更的,需要到車管所辦理過戶手續(xù)。根據(jù)法律規(guī)定,車輛過戶的,申請人應(yīng)攜帶以下資料: 1、身份證明; 2、機動車登記證書; 3、機動車行駛證。 法律依據(jù): 《機動車登記規(guī)定》第十七條 申請變更登記的,機動車所有人應(yīng)當(dāng)交 ...
2023-09-28 10:34

夫妻雙方離婚后房子怎么過戶給一方,夫妻雙方離婚房子如何過戶

離婚后房子過戶具體如下:夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后可到民政部門辦理,房產(chǎn)過戶手續(xù)務(wù)必及時辦理,離婚了房子怎么過戶到一個人名下離婚后房子過戶具體如下:夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請登 ...
法律
196熱度

夫妻離婚房子歸女方需要過戶嗎

問題解決方式在夫妻離婚房子歸屬問題上,雙方可以通過以下途徑進行解決:1.過戶:如果房子是共有財產(chǎn),需要通過過戶的方式將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給一方,原因夫妻離婚房子歸屬問題的產(chǎn)生主要有以下幾個原因:1.房子屬于共同財產(chǎn):夫妻離婚后,如果房子是夫 ...
婚姻
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夫妻離婚房子怎么過戶給對方,夫妻離婚房子怎樣過戶給對方

2、法律主觀:夫妻離婚房子過戶手續(xù)需要辦理析產(chǎn)登記,如涉及房屋轉(zhuǎn)移的,需要夫妻雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議后到民政部門申請登記,離婚后房子過戶給對方需要哪些手續(xù)1、離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明, ...
法律
908熱度