租房合同怎么簽才有法律效力法律主觀：租房合同只要當事人具備完全 民事行為能力 、意思表示真實、內(nèi)容不 違反法律規(guī)定 ，就具備法律效力,承租人的義務(wù)按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人,承租人和出租人還應(yīng)當考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排,出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。

《最高人民法院關(guān)于審理 民間借貸 案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條具有下列情形之一,人民法院應(yīng)當認定 民間借貸合同 無效: (一)套取金融機構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當知道的,高利轉(zhuǎn)貸合同無效的認定法律主觀：具有下列情形之一， 合同無效 : (一)套取金融機構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當知道的,2、以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當知道的。

民法典中如何認定黑白合同效力根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,如何認定黑白合同的效力法律分析：黑白合同是以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為，此種行為中虛假的意思表示合同是無效的，但是其虛假合同下的真實意思表示在不違反法律法規(guī)的前提下，是有效的。

民法典中合同的效力如何認定一、民法典中合同的效力如何認定民法典規(guī)定，簽訂合同當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗，就具有法律效力,意思表示真實和不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗,應(yīng)該如何認定合同的效力法律分析：只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同,(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗,不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

,當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：,（一）標的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人,《中華人民共和國民法典》第五百九十六條 買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款,買賣合同的有關(guān)規(guī)定法律主觀：《中華人民共和國民法典》,第五百九十五條【買賣合同定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

主合同無效的，人民法院應(yīng)當認定擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外,主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外,主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外,《民法典》第三百八十八條，設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同,主合同無效擔保的合同有效嗎法律分析：1、擔保具有從屬性,3、擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應(yīng)認定為無效。

”（四）可撤銷合同可撤銷合同，是指當事人在訂立合同的過程中，由于意思表示不真實，或者是出于重大誤解從而作出錯誤的意思表示，依照法律的規(guī)定可予以撤銷的合同,”《民法典》（2021年1月1日起實施）第47 條規(guī)定“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng) 法定代理人追認,（三）效力待定的合同所謂效力待定的合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合法律有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其發(fā)生效力與否尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認或追認才能生 效。

拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證,《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋不得轉(zhuǎn)讓，故還沒有取得權(quán)屬證書的安置房買賣是無效的,也就是說，如果拆遷安置房有相關(guān)法律證件，其交易與普通房屋沒有任何差別,如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓5年的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

5、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,3、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,4、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,法律主觀：借款合同確認效力的方法：借款合同滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同意思表示真實、合同不違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定、合同不違背公序良俗等條件的為有效合同。

2、有，夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容不違反法律規(guī)定的，具有法律效力，可以在離婚后或者法院訴訟時作為證據(jù)使用,法律主觀：離婚協(xié)議是具有法律效力的，但前提是該離婚協(xié)議沒有違反法律規(guī)定，且夫妻雙方當事人都在該離婚協(xié)議上簽名，否則就不具有效力,離婚協(xié)議具有法律效力嗎,法院可以判無效嗎1、離婚協(xié)議書在雙方簽訂并得到法律認可之后是具有法律效力的,在民政局辦的離婚協(xié)議有法律效力嗎離婚協(xié)議書是婚姻登記機關(guān)受理離婚登記的條件之一。

買二手房沒有過戶,個人簽的房屋買賣合同具有法律效力嗎1、法律主觀：買房房產(chǎn)證沒過戶簽協(xié)議有效，房屋買賣合同自成立時生效，不辦理房屋過戶登記的，不影響房屋買賣合同效力，但當事人另有約定除外,4、法律分析：買房過不了戶，不影響房屋買賣合同的效力，但是買賣合同有效，并不能自傳轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)變更必須辦理轉(zhuǎn)移過戶登記,房屋未過戶導致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：如果房子不能過戶，只能協(xié)議過戶的話，當事人之間的房屋過戶協(xié)議是有法律效力的，但是房屋過戶不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。

根據(jù)刑法規(guī)定，詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為,詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條　【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。

借款人不認可是借款，主張是其它法律關(guān)系產(chǎn)生的轉(zhuǎn)賬憑證，并能提供有效的證據(jù)證明的，則雙方借貸關(guān)系不成立，法院不會支持,第十六條 原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明,借貸關(guān)系只有轉(zhuǎn)賬記錄能勝訴嗎法律分析：根據(jù)最高人民法院的相關(guān)司法解釋，出借人僅提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為初步證據(jù)，就可以以民間借貸為由起訴借款人，要求其還款,但是，如果被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或其他債務(wù)并提供證據(jù)證明，那么原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔舉證證明責任。

根據(jù)《人身損害賠償司法解釋》的相關(guān)規(guī)定，受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養(yǎng)費，賠償義務(wù)人應(yīng)當予以賠償,法律客觀：《道路交通事故處理辦法》第三十六條損害賠償?shù)捻椖堪ǎ横t(yī)療費、誤工費、住院伙食補助費、護理費、殘疾者生活補助費、殘疾用具費、喪葬費、死亡補償費、被扶養(yǎng)人生活費、交通費、住宿費和財產(chǎn)直接損失,其中，醫(yī)療費賠償是因交通事故的發(fā)生造成人身傷害的，在受害人接受醫(yī)院的檢查、治療和康復訓練所花費的必要支出均需要進行賠償。

（5）駕駛機動車發(fā)生與本車有關(guān)聯(lián)的交通事故時，當事人不立即停車，不保護現(xiàn)場，致使交通事故責任無法認定的，應(yīng)當負事故的全部責任,（2）機動車與非機動車、行人發(fā)生交通事故，當事人各方有條件報案而未報案或者未及時報案，致使事故基本事實無法查清的，機動車方應(yīng)當負主要責任，非機動車、行人一方負次要責任,（3）當事人逃逸，造成現(xiàn)場變動、證據(jù)滅失，公安交管部門無法查證道路交通事故事實的，由逃逸的當事人承擔全部責任,（3）機動車與非機動車、行人發(fā)生交通事故后未立即停車，未保護現(xiàn)場，致使事故基本事實無法查清的，機動車一方負事故主要責任。