合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方 承擔(dān)違約責(zé)任 ，但是當(dāng)事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方 承擔(dān)違約責(zé)任 ，但是當(dāng)事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

房屋出租合同的押金是什么意思第一、租房押金算違約金嗎1、其實(shí)租房押金在一定的情況下算是違約金的,但是需要有一個(gè)前提,租房押金主要交房保證金,在以下情況算違約金2、一種情況:如果房主未按簽署合同履行承諾,應(yīng)當(dāng)退還押金及同等款的違約金:主要表現(xiàn)在房主將房屋再租他人,租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多,但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。

《民法典》第 107條規(guī)定，除了因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的以外，當(dāng)事人的遲延履行、根本違約、預(yù)期違約和法律規(guī)定的其他情形是行使 合同解除權(quán) 的大前提，因此，根據(jù) 107條規(guī)定在合同被解除之前，也即合同仍有效存在的時(shí)候，因?yàn)檫`約事由的存在，違約方就已經(jīng)負(fù)有 違約責(zé)任 ，損害賠償責(zé)任便是在違約之后行使解除權(quán)之前已經(jīng)存在的,4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同解除的是雙方的原定給付義務(wù)，因此當(dāng)事人因 合同履行 而得到的損害賠償請(qǐng)求權(quán)并未消滅。

比方房子買(mǎi)賣(mài)合同中約好上家如遲延遷出戶(hù)口，每逾期一天，需按日付出合同總金額千分之五的滯納金，當(dāng)兩邊發(fā)作爭(zhēng)議時(shí)，下家無(wú)法證實(shí)自個(gè)的實(shí)踐丟失真有那么多，法院最終將違約金調(diào)整為每日100元,別的一種是違約金，通常是指一方違約致使合同無(wú)法持續(xù)實(shí)行時(shí)，違約方需付出給守約方的,因此如果合同中約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，都可參照實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整,前款第(四)項(xiàng)材料，可以是 買(mǎi)賣(mài)合同 、互換合同、 贈(zèng)與合同 、受遺贈(zèng)證明、 繼承 證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

根據(jù)這一規(guī)則，違約既使受害人遭受了損害，又使受害人獲得了利益時(shí)，法院應(yīng)責(zé)令違約方賠償受害人全部損害與受害人所得利益的差額，這是凈損失、真實(shí)損失，但并不是減輕違約方本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,也叫采取適當(dāng)措施避免損失擴(kuò)大原則，是指在一方違約并造成損害后，受害人必須采取合理措施以防止損害的擴(kuò)大，否則，受害人應(yīng)對(duì)擴(kuò)大部分的損害負(fù)責(zé)，違約方此時(shí)也有權(quán)請(qǐng)求從損害賠償金額中扣除本可避免的損害部分,違約損害賠償?shù)脑瓌t法律主觀：一、違約 損害賠償 的賠償原則違約損害賠償：就是指違約方因不履行或不完全履行合同義務(wù)而給對(duì)方造成損失，依法或根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

違約金過(guò)高的合同可以判無(wú)效嗎法律主觀：一、 違約金 過(guò)高 合同 有效嗎單純的違約金過(guò)高是不會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效的，如果只是單純的違約金過(guò)高，可以在起訴時(shí)請(qǐng)求法院適當(dāng)調(diào)整違約金約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少，當(dāng)事人約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履約情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù) 公平原則 和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少,約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

但是根據(jù)我國(guó)民事法律的立法精神，違約金以違約所造成的損失為基礎(chǔ)，為了防止合同當(dāng)事人約定的違約金過(guò)高或者過(guò)低而導(dǎo)致雙方當(dāng)事人利益的嚴(yán)重失衡，《民法典》同時(shí)規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,根據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。

不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年 本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在 勞動(dòng)合同解除或者終止 前十二個(gè)月的平均工資 第八十七條用人單位違反本法規(guī)定 解除或者終止勞動(dòng)合同 的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的二倍向勞動(dòng)者 支付賠償金 展開(kāi)剩余28%法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,(2) 必須在合同履行期限到來(lái)之前向?qū)Ψ奖硎静宦男泻贤x務(wù)，如果在履行期到來(lái)后才提出毀約的屬于實(shí)際違約,(3) 必須表示不履行合同主要義務(wù)，妨礙對(duì)方追求合同的根本目的，如果被拒絕履行的只是合同部分內(nèi)容或附屬義務(wù)，不構(gòu)成預(yù)期違約,三、合同違約的類(lèi)型有哪些1 、實(shí)際違約一方違反合同，以致嚴(yán)重影響訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益，在合同約定的期限沒(méi)有履行合同，在被允許推遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行，另一方面可解除合同。