辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記過戶,辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、 身份證 、 戶口 本、 結(jié)婚證 / 未婚證明 、貸款用途資料等,1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、 結(jié)婚 證/ 單身證明 等，通常會由開發(fā)商提供階段性擔保，直到個人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止,2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的， 買房 、裝修、買車等都可以。

法律依據(jù)：《刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的,而一般詐騙罪在客觀方面則沒有這種特殊限制，無論是什么時間、在什么地點、在什么事情上，行為人只要采取了虛構(gòu)事實、隱瞞真相的詐騙方法，騙取了對方財物，即可構(gòu)成本罪。

勞動仲裁的流程1、勞動保障當事人提出仲裁的,應(yīng)當從勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)仲裁委員會提出書面申請,4、仲裁庭處理勞動爭議案件,應(yīng)當自組成仲裁庭之日起四十五日內(nèi)結(jié)案,案情復雜確需延期的,經(jīng)報仲裁委員會批準,可以適當延期,但不得超過十五日,按照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》規(guī)定,提起勞動仲裁的一方應(yīng)在勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請,仲裁時效期間從當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起計算,仲裁時效期間從當事人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵害之日起計算。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

（二）客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為國家機關(guān)工作人員在簽訂、履行合同過程中，因嚴重不負責任被詐騙，致使國家利益遭受重大損失的行為,國家工作人員簽訂合同被騙罪法律主觀：一、國家機關(guān)工作人員簽訂合同失職被騙罪的犯罪構(gòu)成有哪些國家機關(guān)工作人員簽訂合同失職被騙罪構(gòu)成要件如下：（一）客體要件本罪侵犯的客體是國家機關(guān)的正常活動，由于國家工作人員對本職工作嚴重不負責，不遵紀守法，違反規(guī)章制度，不履行應(yīng)盡的職責義務(wù)，致使國家經(jīng)濟利益受到重大損失，給國家、集體和人民利益造成嚴重損害，從而危害了國家機關(guān)的正?；顒?。

《 刑法 》第二百二十四條 《刑法》第二百六十六條法律客觀：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條 詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,而一般詐騙罪在客觀方面則沒有這種特殊限制，無論是什么時間、在什么地點、在什么事情上，行為人只要采取了虛構(gòu)事實、隱瞞真相的詐騙方法，騙取了對方財物，即可構(gòu)成本罪,依據(jù)法律規(guī)定，合同詐騙罪在客觀方面的表現(xiàn)必須與合同有關(guān)，即行為人實施的欺騙行為必須發(fā)生在簽訂、履行合同的過程中。

而合同詐騙罪是行為人在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實、隱瞞真相等欺騙手段，騙取合同對方當事人財物的行為,民事欺詐行為的當事人采取欺騙方法，旨在使相對人產(chǎn)生錯誤認識，做出有利于自己的法律行為，然后通過雙方履行該法律行為謀取一定的“非法利益”，其實質(zhì)是牟利，不具有非法占有公私財物的目的,3、合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)分關(guān)鍵：合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)分關(guān)鍵在于：詐騙行為是否發(fā)生在簽訂、履行合同過程中，利用合同的形式騙取公私財物或者財產(chǎn)性利益。

哪些合同不能由他人代為簽訂法律分析：不能由他人代為簽訂的合同主要是依法規(guī)定只能由被代理人親自訂立的合同，如收養(yǎng)合同、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，這些合同牽涉到人身性質(zhì)，必須由當事人自己辦理,依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理,依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理,法律依據(jù)：《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方 承擔違約責任 ，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方 承擔違約責任 ，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金,給付定金的一方 不履行債務(wù) 或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金,收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。

通過起訴追討借款的需要注意訴訟時效：對于定期還款的民間借貸，訴訟時效為還款期限屆滿之日起3年，逾期則喪失請求人民法院保護的權(quán)利,法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利,《民法典》定金合同訴訟時效是三年，開始計算的時間是從自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起,借款合同起訴有效期法律主觀：一、借款合同到期什么時候起訴有效借款合同適用《民法典》規(guī)定 訴訟時效 期間。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定如果出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同,根據(jù)查詢《民法典》顯示，出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同,如果出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同,出租人應(yīng)當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當支付違約金，給承租人造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。