在離婚過程中，房產(chǎn)分割是一個非常重要的問題。隨著房價的不斷上漲，房產(chǎn)成為家庭財產(chǎn)的主要組成部分，因此，離婚房產(chǎn)分割過戶辦理的流程和方式也成為了許多人關注的焦點。本文將通過法律解讀、流程介紹和真實案例還原的方式，為您詳細解析離婚房產(chǎn)分割過戶的辦理流程，以及新婚姻法對離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定。

離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應該怎么來分割這個房屋呢,離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產(chǎn)確認的問題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財產(chǎn)，就可以確認為夫妻共有財產(chǎn)，那么雙方離婚時就可以進行平均分割,【算一算你家裝修要花多少錢】離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。

（三）無過錯方作為被告的離婚訴訟案件，一審時被告未基于民法典第一千零九十一條規(guī)定提出損害賠償請求，二審期間提出的，人民法院應當進行調(diào)解,最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第八十九條，當事人在婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)后，以民法典第一千零九十一條規(guī)定為由向人民法院提出損害賠償請求的，人民法院應當受理,在適用民法典第一千零九十一條時，應當區(qū)分以下不同情況：（一）符合民法典第一千零九十一條規(guī)定的無過錯方作為原告基于該條規(guī)定向人民法院提起損害賠償請求的，必須在離婚訴訟的同時提出。

離婚房子歸一方的貸款如何處理,要由雙方協(xié)商來進行認定,可以由房屋的所有人繼續(xù)償還相應的房屋貸款,離婚時,對于婚后辦理按揭手續(xù),但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題,在司法實踐中比較難處理,三、貸款房離婚歸一方如何處理離婚房子歸一方的貸款如何處理,要由雙方協(xié)商來進行認定,一般可以由房屋的所有人繼續(xù)償還相應的房屋貸款,法律上明確規(guī)定了離婚債務的處理是需要基于實際協(xié)商的,無法協(xié)商可以判決處理,離婚房子歸一方貸款債務怎么處理一、離婚房子歸一方貸款債務怎么處理離婚房子歸一方，需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，辦理離婚住房析產(chǎn)過戶給一方，重辦一方名義房產(chǎn)證。

婚姻登記管理機關在受理當事人的離婚登記申請后，應當在一個月內(nèi)進行審查，在審查過程中，應全面了解協(xié)議的內(nèi)容，尤其是注意雙方當事人請求離婚的意思表示是否真實，子女撫養(yǎng)、夫妻一方的生活困難幫助、分割財產(chǎn)及債務處理等事項是否合適,申請離婚的當事人弄虛作假、騙取離婚登記的，婚姻登記管理機關應當撤銷離婚登記，對離婚的當事人宣布其解除婚姻關系無效并收回離婚證，如果當事人認為其符合離婚條件，可以依法申請行政復議，對復議決定不服，可以依法提起行政訴訟。

《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》： 7、子女撫育費的數(shù)額，可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定,子女撫養(yǎng)費發(fā)生法律效力之后，由于生活具有變動性，在父母的經(jīng)濟狀況撫養(yǎng)能力及社會實際生活水平發(fā)生變化時，可以提起要求增加、減少或免除撫養(yǎng)費,2、法律規(guī)定，離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費,第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養(yǎng)的，另一方應當負擔部分或者全部撫養(yǎng)費。

第十二條婚姻關系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持,新婚姻法關于離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定主要有關于婚姻關系存續(xù)期間要求分割夫妻共同財產(chǎn)的處理,新婚姻法及相關法規(guī)中有關離婚財產(chǎn)分割的一些規(guī)定《中華人民共和國婚姻法》2001年4月28日修正版第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金。

離婚起訴女方出軌狀寫法：1、要寫明原告和被告人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、籍貫、工作單位和住址,出軌離婚起訴書怎么寫法律主觀：出軌離婚起訴書撰寫要求：寫明原被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位等各種身份信息,事實和理由陳述結(jié)婚、子女出生的具體時間，寫明訴訟請求的依據(jù)，要特別指出該法定離婚情形：________________被告實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員,法律客觀：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應當記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式。

如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚,如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚,法律客觀：《民法典》第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,有下列情形之 一，調(diào)解無效的，應當準予離婚： （一）重婚或者與他人同居,有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居,第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

（五）婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產(chǎn)如何分割夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn) 買賣合同 ，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用 夫妻共同財產(chǎn) 還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,民法典離婚可以分割房子嗎法律主觀：一、民法典離婚房產(chǎn)如何分割（一）房產(chǎn)增值部分，離婚財產(chǎn)如何分割確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生的增值部分，屬于一方個人財產(chǎn),（三）一方父母出資買房，離婚財產(chǎn)如何分割婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

法律客觀：《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第五條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持： （一）雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù),,（三）已登記結(jié)婚尚未共同生活，按照習俗給付的彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮,3.婚前給付彩禮導致給付人生活困難，離婚時也可以此為由要求返還彩禮,如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：,（一）訂婚屬于民俗，不等于法律上承認確立婚姻關系的結(jié)婚登記，所以第一條多是指訂婚時給了彩禮，甚至辦了結(jié)婚儀式，但沒有到民政局領結(jié)婚證的情況，彩禮能夠返還。

國外方起訴：起訴狀及相關公證材料原被告身份證、戶籍證明、護照等結(jié)婚證授權(quán)委托書，國外一方無法回國的，需委托國內(nèi)律師代為辦理，委托手續(xù)需要經(jīng)公證認證手續(xù)證據(jù)材料，證明感情破裂的相關證據(jù)，境外形成的證據(jù)還需要經(jīng)過公證手續(xù)，并經(jīng)當?shù)胤ㄔ赫J可的翻譯機構(gòu)進行翻譯離婚意見書，圓基原告本人無法到庭的，需向法院提交經(jīng)過公證的書面意見書,國內(nèi)一方起訴這時，需要國外方提供自己的出入境記錄，國內(nèi)方在自己的戶籍地（或經(jīng)常居住地）法院起訴，如果你們雙方戶籍地在同一個區(qū)（縣）的，可以不用提交對方的出入境記錄而國外一方作為被告必須委托國內(nèi)的律師，而且必須向法院提交經(jīng)過中國駐當?shù)氐氖诡I館公證認證的授權(quán)委托書、離婚意見書。