車貸擔保人需要承擔還款責任嗎法律分析：只要是債務人有按時返還借款，那您是不需要承擔擔保責任的，如果所擔保的債務沒有按時還款，可能要承擔相應的擔保責任，這時還要看是一般的保證人，還是連帶的保證人，所承擔的責任也有所不同,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

有貸款的房子都辦了抵押登記，在還清貸款前,房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，無法辦理過戶，所以，一般確實得先還貸解押，然后才能過戶,5、如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒有房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款,貸款房屋解押的流程1、首先要辦理貸款手續(xù)，在辦理完住房貸款手續(xù)后，由銀行出具《關于解除房屋產(chǎn)權抵押的通知》，由銀行出具的還款通知單。

夫妻雙方離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時處理房產(chǎn)可以過戶給孩子,我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權利，夫妻雙方離婚時，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子可以嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子的，但必須滿足一定的情況,3、法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子。

如果確認房產(chǎn)分割條款合法有效，且張某具備申請強制執(zhí)行的資格，則人民法院將會采取強制執(zhí)行措施，責令王某按照離婚協(xié)議辦理過戶手續(xù),四、結論在離婚案件中就房產(chǎn)分割辦理過戶能否申請執(zhí)行的問題上，根據(jù)《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，雙方應當及時辦理過戶手續(xù)以確保房屋產(chǎn)權能夠順利轉(zhuǎn)移,人民法院將對離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分割條款進行確認，并采取強制執(zhí)行措施責令違約方履行過戶義務,在離婚協(xié)議中，雙方往往會就房產(chǎn)的歸屬達成約定，但在實際履行過程中，因為辦理過戶手續(xù)的復雜和可能出現(xiàn)的各種情況，會出現(xiàn)一方不履行過戶義務的情況。

對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶,離婚案件權屬不明房產(chǎn)如何分割,房產(chǎn)過戶能申請執(zhí)行嗎1、法律分析：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用,離婚房產(chǎn)強制執(zhí)行過戶流程1、協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關系,夫妻離婚房產(chǎn)分割申請法院強制執(zhí)行了,錢已付法院,房產(chǎn)已過戶,對方不...可以要求他制定還款計,離婚后如果房產(chǎn)過戶遭到拒絕，可以持離婚協(xié)議書或是離婚調(diào)解書、判決書到法院申請強制執(zhí)行,一方不執(zhí)行法院的判決你可以去申請強制執(zhí)行。

人民法院裁定準許原告撤訴后，原告以同一事實和理由重新起訴的，人民法院不予受理,原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個月內(nèi)又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條第七項的規(guī)定不予受理,人民法院受理原告的起訴并立案之后，宣告判決之前，原告可以以書面或口頭形式向人民法院提出撤訴，并且由法院裁定是否準許,法律依據(jù)：《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百一十四條 原告撤訴或者人民法院按撤訴處理后，原告以同一訴訟請求再次起訴的，人民法院應予受理。

根據(jù)我們國家法律當中明確的規(guī)定勞動爭議申請仲裁的訴訟時效是一年的時間，仲裁的時間是需要從當事人知道或者是應當知道自己的權利受到侵害之日起開始計算的,解除勞動合同經(jīng)濟補償金追訴期為多久法律主觀：經(jīng)濟補償金沒有追訴期，但是有仲裁時效期，就該勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年,經(jīng)濟補償金追訴期多久勞動爭議申請仲裁的時效期間為一年,經(jīng)濟補償金屬于勞動爭議，仲裁時效期間為一年,勞動經(jīng)濟補償金的訴訟時效向法院申請勞動經(jīng)濟補償?shù)脑V訟時效為一年,仲裁時間從當事人知情相關侵權行為開始計算。

離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應該怎么來分割這個房屋呢,離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財產(chǎn)確認的問題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財產(chǎn)，就可以確認為夫妻共有財產(chǎn)，那么雙方離婚時就可以進行平均分割,【算一算你家裝修要花多少錢】離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務。

工程尚未竣工可起訴支付工程款嗎法律主觀：工程未結算可以起訴要求支付工程款，但需要滿足以下條件：原告為案件的直接利害關系人或合法權益受到侵犯的人,1、工程未結算能起訴要求工程款，這是屬于于當事人所擁有的一項起訴的權利，工程結算單可以當欠款起訴，拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決,工程未結算能否起訴要求工程款工程未結算能否起訴要求工程款需要具體情況具體分析，以下是對其進行的分析：工程在未結算的情況下是可以起訴要求工程款的，其同時需要滿足以下條件：原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。

相關法律規(guī)定在當事人撤訴或人民法院按撤訴處理后，當事人以同一訴訟請求再次起訴的，人民法院應予受理，如果一審法院裁定駁回起訴，當事人可以在上訴期內(nèi)依法上訴,當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審：1、有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的,當事人申請撤訴或者依法可以按撤訴處理的案件，如果當事人有違反法律的行為需要依法處理的，法重復起訴的構成要件：1、后訴與前訴的當事人相同,綜上所述，相關法律規(guī)定在當事人撤訴或人民法院按撤訴處理后，當事人以同一訴訟請求再次起訴的，人民法院應予受理。

中華人民共和國關于強制執(zhí)行的規(guī)定 根據(jù)中國《民事訴訟法》和有關法律的規(guī)定，地方各級人民法院設執(zhí)行組織，在院長領導下，負責執(zhí)行本法院對第一審民事案件所作的判決和裁定,2、法院受理：當事人、利害關系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責執(zhí)行的人民法院提出書面異議,法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十一條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，應當報告當前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財產(chǎn)情況。

(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費,7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%,(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費,(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。

銀行的征信記錄是5年覆蓋一次的，征信機構對于個人逾期的征信記錄，保存期限是5年，逾期之后及時還清貸款，從還清貸款之日開始計算，超過5年的，貸款逾期的征信記錄會自動消除,以下是對該問題的詳細說明：1. 征信記錄消除時間的因素：a. 違約行為：逾期還款次數(shù)和違約金額越多，征信記錄消除的時間可能越長,銀行在與你簽署貸款合同時會在合同上明確表明逾期寬限時間，一般來講逾期寬限時間是3天，意思就是你在三天之內(nèi)還款時沒有問題的，不會產(chǎn)生滯納金和征信不良記錄。

若沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,如果符合條件，賣方可以通過抵押向銀行貸出一定的款項來付清交易房屋的貸款，解除該房產(chǎn)的抵押，后促成交易,房屋抵押貸款辦理條件房屋抵押貸款辦理條件：1.在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲,房貸未還清時想再次辦理抵押貸款時，要注意以下事項：1、房子必須要有產(chǎn)權證，對于購房商品房還未下證的房子，是無法辦理二抵的,以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權人簽字。

總之，逾期還清后，借款人需要通過時刻保持良好的還款記錄和還款能力，以提高再次貸款的機會，并根據(jù)個人情況選擇合適的貸款機構進行申請,3. 資料復核：逾期還清后，貸款機構會重新審查借款人的貸款申請，并評估其信用狀況和還款能力,逾期還款可能會對個人信用記錄產(chǎn)生負面影響，但若信用記錄良好，逾期還清后的一到兩個月的時間將有機會再次貸款,2. 時間因素：逾期還清后，貸款機構會在一定時間內(nèi)觀察借款人的還款行為,一般來說，逾期還清后，若信用記錄良好，大約一到兩個月的時間即可再次貸款。