主合同無(wú)效的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外,主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外,主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，但是法律另有規(guī)定的除外,《民法典》第三百八十八條，設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同,主合同無(wú)效擔(dān)保的合同有效嗎法律分析：1、擔(dān)保具有從屬性,3、擔(dān)保合同的客體若是違背國(guó)家法律、政策、公序良俗或有害社會(huì)利益也應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。

《民法典》規(guī)定有下列情形之一的合同無(wú)效：1、主體不適格簽訂的合同2、意思表示不真實(shí)簽訂的合同3、簽訂違法違規(guī)的合同4、違背公序良俗的合同5、惡意串通損害他人利益的合同6、格式條款無(wú)效的情形：提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利,2.通謀虛偽表示行為無(wú)效《民法典》第146條規(guī)定，行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效,5.惡意串通損害他人利益的行為無(wú)效《民法典》第154條規(guī)定，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。

擔(dān)保人有過錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分,不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一”的規(guī)定,無(wú)效擔(dān)保合同擔(dān)保人的法律責(zé)任應(yīng)按如下情形處理:(1)主合同無(wú)效致使擔(dān)保無(wú)效時(shí)擔(dān)保人的責(zé)任,無(wú)論主合同的無(wú)效應(yīng)歸責(zé)于債權(quán)人還是債務(wù)人,還是雙方都有過錯(cuò),也無(wú)論無(wú)效的結(jié)果導(dǎo)致的是返還原物,還是賠償損失,擔(dān)保人無(wú)過錯(cuò)的,擔(dān)保人都不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,(2)主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效時(shí),債權(quán)人無(wú)過錯(cuò)的,因擔(dān)保人的無(wú)效擔(dān)保行為造成主合同債權(quán)人損失的,擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)與債務(wù)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效,根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，法定必須辦理登記才生效的抵押合同為5種：1、以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)去核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理抵押登記,依據(jù)不同性質(zhì)的物設(shè)定的抵押權(quán)，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同,也就是說，抵押合同成立后，能否發(fā)生法律效力，并非合同當(dāng)事人意志所能決定，只有符合生效條件的抵押合同，才能受到法律的保護(hù)，才能產(chǎn)生當(dāng)事人所預(yù)期的法律后果。

一、關(guān)于房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定《民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》關(guān)于違約金的規(guī)定第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少,當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

若無(wú)上述情形而強(qiáng)行解除合同行為因違反法律規(guī)定，解除行為無(wú)效，能夠繼續(xù)履行的應(yīng)繼續(xù)履行，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，非違約方可請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失,以合法形式掩蓋非法目的，損害社會(huì)公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。

根據(jù)規(guī)定，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾，要約失效（選項(xiàng)C）,③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾,,（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾,,3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾,,（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾,受要約人拒絕要約后即使在承諾期限內(nèi)又表示同意的，其意思表示也為發(fā)出的新要約。

2、折價(jià)補(bǔ)償折價(jià)補(bǔ)償是在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時(shí),按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算,以金錢的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式,或者雖然雙方當(dāng)事人均從對(duì)方處接受了財(cái)產(chǎn),但是一方?jīng)]有違法行為,另一方有故意違法行為,無(wú)違法行為的一方當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn),而有故意違法行為的一方當(dāng)事人無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn),其被對(duì)方當(dāng)事人占有的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法上繳國(guó)庫(kù),單方返還就是將一方當(dāng)事人占有的對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn),返還給對(duì)方,返還的應(yīng)是原物,原來交付的貨幣,返還的就應(yīng)當(dāng)是貨幣。

3、法律分析：當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效，不受訴訟時(shí)效期間的限制，而合同經(jīng)確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人關(guān)于返還財(cái)產(chǎn)及賠償損失的請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)適用法律關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定,合同無(wú)效是否適用訴訟時(shí)效1、法律主觀：確認(rèn)合同無(wú)效不受訴訟時(shí)效的限制,而合同經(jīng)確認(rèn)無(wú)效后，當(dāng)事人關(guān)于返還財(cái)產(chǎn)及賠償損失的請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)適用法律關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定,合同無(wú)效適用訴訟時(shí)效嗎法律主觀：確認(rèn)合同無(wú)效不受訴訟時(shí)效的限制,在合同被確認(rèn)無(wú)效的場(chǎng)合，無(wú)效合同請(qǐng)求權(quán)不受訴訟時(shí)效的限制，但是合同無(wú)效之后的返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失請(qǐng)求權(quán)則適用訴訟時(shí)效的限制。

法律規(guī)定有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：1、當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán),第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起三個(gè)月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán),有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。

《民法通則》第六十一條規(guī)定“民事行為被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷后，當(dāng)事人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)返還給受損失的一方,根據(jù)《民法通則》五十八條規(guī)定“無(wú)效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,如果合同中沒有約定履行期限，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十二條第(四)項(xiàng)規(guī)定“履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（一）勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的,法律依據(jù)《勞務(wù)派遣暫行規(guī)定》第十七條 勞務(wù)派遣單位因勞動(dòng)合同法第四十六條或者本規(guī)定第十五條、第十六條規(guī)定的情形，與被派遣勞動(dòng)者解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依法向被派遣勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效,違背公序良俗】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效,第一百五十三條：違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效,法律分析：根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，租賃合同存在以下幾種情形的，租賃合同無(wú)效：1、租賃合同的期限超過20年的，超過部分無(wú)效,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條：無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。