辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記過戶,辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、 身份證 、 戶口 本、 結(jié)婚證 / 未婚證明 、貸款用途資料等,1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、 結(jié)婚 證/ 單身證明 等，通常會(huì)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保，直到個(gè)人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止,2、如果是正在貸款，僅憑購(gòu)房合同銀行是不會(huì)再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的， 買房 、裝修、買車等都可以。

【法律依據(jù)】根據(jù)《合同法》第六十八條，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：1、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,【答案】：A不安抗辯權(quán)是指應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,（五）應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的：（1）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化,應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化的，可以中止合同履行，這種權(quán)利是（ ）。

收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,給付定金的一方 不履行債務(wù) 或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金,收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

無效合同處理原則是什么法律主觀：無效合同處理原則為：1、無效合同自始沒有法律效力，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還,無效合同經(jīng)主張無效或訴請(qǐng)法院確認(rèn)無效之后，根據(jù)我國(guó)《民法通則》第六十一條及《合同法》第五十八條、第五十九條的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任類型主要有：①返還財(cái)產(chǎn)(包含不能返還或者沒有必要返還時(shí)的折價(jià)補(bǔ)償這一特殊方式),哪些情形下合同無效無效合同已被履行該怎么辦法律主觀：無效合同已被履行，需要分為兩種情形分別處理： (一)返還財(cái)產(chǎn)應(yīng)適用恢復(fù)原狀的原則。

購(gòu)房買主反悔交了定金沒簽合同如何處理是要有著不同的規(guī)定的，我國(guó)的相關(guān)政策做出了詳細(xì)明確的說明，有時(shí)候可以返還定金，有時(shí)候則可以要求繼續(xù)履行約定，或者承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。

公積金貸款合同丟了怎么辦公積金貸款合同丟了怎么辦住房公積金 個(gè)人貸款借款合同丟了，只能通過貸款銀行申請(qǐng)復(fù)印，不能補(bǔ)辦,公積金貸款合同丟了怎么辦理嗎公積金貸款 合同丟了，只能通過貸款銀行申請(qǐng)復(fù)印，不能補(bǔ)辦,取公積金貸款合同丟了怎么辦取 公積金貸款 合同丟了可以通過貸款銀行申請(qǐng)復(fù)印，但不能補(bǔ)辦,若申請(qǐng) 貸款買房 辦理的是 公積金貸款 ，沒有 購(gòu)房合同 原件的話，借貸人也可提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。

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,根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,法律客觀：根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任,勞務(wù)合同乙方違約要如何賠償甲方簽了勞務(wù)合同以后單方違約的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以勞務(wù)合同中的約定為準(zhǔn),勞務(wù)合同跟勞動(dòng)合同是不一樣的,勞務(wù)合同適用于《民法典》,所以,違約金標(biāo)準(zhǔn)也是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的,但上限是不能超過實(shí)際損失的30%。

第113條第1款規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失,4、因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而致合同履行不能，債務(wù)人可解除不能履行部分的實(shí)際履行責(zé)任，對(duì)能履行的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行，但不得違反《民法典》第580條的規(guī)定，并同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

二、交了定金遲遲不簽合同怎么辦如果交了定金,先催告對(duì)方簽訂合同,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外,當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任,當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明,法律依據(jù)：我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十條 對(duì)不可抗力的免責(zé)問題作了規(guī)定：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力影響的大小，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

2、按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定原則:約定不明合同在履行中形成紛爭(zhēng)時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)適用當(dāng)事人協(xié)議補(bǔ)充原則,按照交易習(xí)慣確定原則，是指在合同當(dāng)事人就沒有約定或約定不明確的合同內(nèi)容不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，按照人們?cè)谕瑯拥慕灰字型ǔ２捎玫暮贤瑑?nèi)容加以確定，使合同具體化和明確化,3、法定補(bǔ)充原則當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，在適用當(dāng)事人協(xié)商補(bǔ)充原則、按照合同有關(guān)條款確定原則、按照交易習(xí)慣確定原則仍不能確定時(shí)，就應(yīng)當(dāng)適用法定補(bǔ)充原則。